Court ruling № 137616610, 04.06.2026, Kobeliaky District Court of Poltava Oblast

532/610/26

2/532/668/2026

У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

04 червня 2026 р. м. Кобеляки

Кобеляцький районний суд Полтавської області в складі:

судді - Омельченко І.І.,

з участю секретаря судового засідання - Логвиненко А.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Кобеляки цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до приватного підприємства «Гарант-Агро-К» про розірвання договору оренди землі,

Встановив:

Розгляд справи призначений на 04 червня 2026 року. Учасники справи не з`явилися.

Позивач ОСОБА_1 подала заяву про розгляд позовної заяви без її участі. Позовні вимоги підтримує.

Відповідач ПП «Гарант-Агро-К», будучи належним чином повідомлений про дату, час та місце розгляду справи, в судове засідання не з`явився, про причини неявки суд не повідомив.

З матеріалів справи вбачається, що 10.05.2019 року ОСОБА_2 уклав з ПП «Гарант-Агро-К» договір оренди землі № б/н щодо земельної ділянки площею 1,1159 га, кадастровий номер 5321884200:00:001:0634.

ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_2 . 08.10.2025 року ОСОБА_1 як спадкоємцю за заповітом після смерті ОСОБА_2 видано свідоцтво про право на спадщину за заповітом на земельну ділянку площею 1,1159 га, кадастровий номер 5321884200:00:001:0634 та за нею зареєстровано право власності на дану земельну ділянку.

Разом з тим, з інформації Державного земельного кадастру про право власності та речові права на земельну ділянку вбачається, що 01.11.2025 року між ПП «Гарант-Агро-К» і ТОВ «ПАРТНЕР АГРО ГРУП» було укладено договір суборенди земельної ділянки № б/н від 01.11.2025 року щодо спірної земельної ділянки.

Однак у матеріалах справи відсутні відомості про наявність письмової згоди орендодавця ОСОБА_1 щодо передачі орендарем ПП «Гарант-Агро-К» земельної ділянки в суборенду іншій особі.

Відповідно до ч. 3 ст. 53 ЦПК України, якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення суду може вплинути на права та обов`язки осіб, що не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.

Суд вважає, що рішення суду в справі може вплинути на права та обов`язки ТОВ «ПАРТНЕР АГРО ГРУП», оскільки предметом спору є розірвання договору оренди земельної ділянки, а тому ТОВ «ПАРТНЕР АГРО ГРУП» необхідно залучити до участі в справі, як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог.

У зв`язку із залученням третьої особи, розгляд справи необхідно відкласти.

Керуючись статтями 53, 223, 240 ЦПК України, суд,-

Постановив:

Залучити до участі в справі за позовом ОСОБА_1 до приватного підприємства «Гарант-Агро-К» про розірвання договору оренди землі третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, ТОВ «ПАРТНЕР АГРО ГРУП» (код ЄДРПОУ 41676323).

Відкласти розгляд справи за позовом ОСОБА_1 до приватного підприємства «Гарант-Агро-К» про розірвання договору оренди землі до 11 год. 30 хв. 21 липня 2026 року, про що повідомити учасників справи.

Ухвала оскарженню не підлягає та набирає законної сили з моменту її підписання.

Суддя