Court ruling № 137584994, 19.06.2026, Zaporizhzhia District Court of Zaporizhzhia Oblast

Єдиний унікальний номер 317/3250/26

Провадження № 2/317/1797/2026

УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19 червня 2026 року м. Запоріжжя

Суддя Запорізького районного суду Запорізької області Качан А.В., розглянувши матеріали позовної заяви ОСОБА_1 , інтереси якої представляє адвокат Ковальов Дмитро Валерійович до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання права власності на нерухоме майно у порядку спадкування за законом,-

ВСТАНОВИВ:

До Запорізького районного суду Запорізької області надійшла позовна заява ОСОБА_1 , інтереси якої представляє адвокат Ковальов Дмитро Валерійович до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання права власності на нерухоме майно у порядку спадкування за законом.

11.06.2026 ухвалою Запорізького районного суду Запорізької області позовну заяву ОСОБА_1 , інтереси якої представляє адвокат Ковальов Дмитро Валерійович до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання права власності на нерухоме майно у порядку спадкування за законом - залишено без руху.

15.06.2026 на виконання ухвали суду на адресу суду від представника позивача надійшла заява про визначення попереднього розміру судового збору, мотивована тим, що спірна квартира, 1/4 частина якої є предметом позову у цій справі, знаходиться на тимчасово окупованій території Запорізької області, у зв`язку з чим з об`єктивних причин огляд квартири експертом чи іншим спеціалістом оцінювачем є неможливим, внаслідок чого неможливим є і сама оцінка майна та складання і надання до суду відповідного звіту про оцінку квартири. Саме у зв`язку з цим позивачкою у позовній заяві зазначено приблизну вартість частини квартири і ціну позову.

Вивчивши заяву, суд приходить до наступного висновку.

У позовах про право власності на нерухоме майно, що належить фізичним особам на праві приватної власності ціна позову визначається - дійсною вартістю нерухомого майна (п.9 ч.1 ст.176 ЦПК України).

Механізм проведення оцінки нерухомого та рухомого майна для цілей обчислення державного мита та інших обов`язкових платежів, визначений постановою Кабінету Міністрів України «Про проведення оцінки для цілей оподаткування та нарахування і сплати інших обов`язкових платежів, які справляються відповідно до законодавства» від 21 серпня 2014 року № 358.

Документ, який підтверджує вартість майна та підтверджує виконані процедури з оцінки майна суб`єктом оціночної діяльності - суб`єктом господарювання відповідно до договору це звіт про оцінку майна (стаття 12 Закону України «Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні»).

Відповідно до тексту позову, майно знаходиться на тимчасово окупованій території України.

Разом з тим, 09 березня 2021 року набрав чинності наказ Фонду державного майна України від 12 січня 2021 року №24 «Про внесення змін до Порядку ведення єдиної бази даних звітів про оцінку», зареєстрований в Міністерстві юстиції України 24 лютого 2021 року за № 239/35861.

Позивачка не позбавлена можливості скористатися для визначення оціночної вартості об`єкта нерухомості Єдиною базою даних звітів про оцінку (https://evaluation.spfu.gov.ua/), якою формується електронна довідка про його оціночну вартість (е-Довідка), яка є чинною впродовж 30 календарних днів.

Зазначена електронна довідка або відповідь із зазначеної бази даних про відсутність такої оцінки представником позивача та позивачем до суду не надано.

Таким чином, суд позбавлений можливості встановити вартість об`єкта нерухомості.

Для визначення дійсної ціни позову позивачці слід долучити до позовної заяви документи про оціночну вартість нерухомого майна на час звернення до суду та визначити ціну позову у відповідності до п.9 ч.1 ст.176 ЦПК України.

Таким чином, за подання позовної заяви визнання права власності на нерухоме майно, позивач має визначити ціну позову та сплатити 1 % від ціни позову, тобто дійсною вартістю спірного нерухомого майна на розрахунковий рахунок.

Відповідно до ч. 1 ст. 4 Закону України «Про судовий збір», судовий збір справляється у відповідному розмірі від прожиткового мінімуму для працездатних осіб, встановленого Законом на 1 січня календарного року, в якому відповідна заява або скарга подається до суду, у відсотковому співвідношенні до ціни позову та у фіксованому розмірі.

Статтею 7 Закону України «Про державний бюджет України на 2026 рік» встановлено прожитковий мінімум для працездатних осіб в розмірі 3328 грн.

Відповідно до п.п. 1 п. 1 ст. 4 Закону України «Про судовий збір» за подання до суду позовної заяви майнового характеру справляється судовий збір: 1 відсоток ціни позову, але не менше 0,4 розміру прожиткового мінімуму. Позивачем ставиться вимога майнового характеру, за яку необхідно сплатити судовий збір в сумі: 1 відсоток ціни позову, але не менше 0,4 розміру прожиткового мінімуму для працездатних осіб (1331,20 грн) та не більше 5 розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб (16640,00 грн.).

У випадку ненадання документу, що встановлює дійсну вартість майна, враховуючи приписи ч. 2 ст. 176 ЦПК України, суд попередньо визначає суму судового збору, яка складає 1/4 від максимального розміру судового збору, тобто 4160 грн. 00 коп.

Зазначена позовна заява підлягає залишенню без руху, оскільки подана з порушенням ст.ст.175-177 ЦПК України, а саме: до суду не надані докази дійсної вартості нерухомого майна, а також не сплачений судовий збір виходячи з дійсної вартості квартири.

Відповідно до ст. 185 ЦПК України якщо заяву подано без додержання вимог, викладених у статтях 175 - 177 цього Кодексу, або не сплачено судовий збір, суд постановляє ухвалу, в якій зазначаються підстави залишення заяви без руху, про що повідомляє позивача і надає йому строк для усунення недоліків.

Враховуючи, що при подачі позову сплачено судовий збір у розмірі 1331 грн. 50 коп. то позивачці необхідно доплати судовий збір в розмірі 2828 грн. 50 коп. за наступними реквізитами: отримувач: ГУК у Зап.Обл./Запорiз.р-н/22030101, код отримувача (ЄДРПОУ): 37941997, Казначейство України (ел. адм. подат.), код банку отримувача (МФО) 899998, рахунок отримувача UA518999980313181206000008122, код класифікації доходів бюджету: 22030101, призначення платежу: 101; «РНОКПП_____»; Судовий збір, за позовом «П.І.Б._____», Запорізький районний суд Запорізької області, та надати суду доказ сплати зазначеної суми.

На підставі викладеного, керуючись ст. 175-177,185 ЦПК України , суддя

УХВАЛИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 , інтереси якої представляє адвокат Ковальов Дмитро Валерійович до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання права власності на нерухоме майно у порядку спадкування за законом - залишити без руху.

Надати позивачу (представнику позивача) строк п`ять днів з дня отримання копії ухвали для усунення вказаних недоліків та роз`яснити, що інакше, позовна заява буде вважатися неподаною та повернута.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя А.В. Качан