Court ruling № 137455601, 16.06.2026, Commercial Court of Dnipropetrovsk Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

вул. Володимира Винниченка 1, м. Дніпро, 49505

E-mail: inbox@dp.arbitr.gov.ua, тел. (056) 377-18-58, fax (056) 377-38-63

УХВАЛА

про закриття підготовчого провадження

та призначення справи до судового розгляду по суті

16.06.2026м. ДніпроСправа № 904/1782/26

За позовом керівника Криворізької північної окружної прокуратури Дніпропетровської області (50029, Дніпропетровська область, м. Кривий Ріг, вул. Захисників Азовсталі, буд. 3) в інтересах держави в особі

позивача: Криворізької міської ради (50101, Дніпропетровська область, м. Кривий Ріг, пл. Молодіжна, буд. 1)

до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю "Тарос Груп" (40000, Сумська область, м. Суми, майдан Незалежності, буд. 3/1)

про визнання недійсним договору оренди земельної ділянки та стягнення орендної плати

Суддя Дичко В.О.

Секретар судового засідання Пилипенко В.Р.

Представники:

від прокуратури: Рембецький В.Ю. (службове посвідчення № 083215 від 03.11.2025)

від позивача: не з`явився

від відповідача: Цуканов В.В., адвокат (ордер серії ВМ № 1079580 від 20.04.2026)

ВСТАНОВИВ:

Керівник Криворізької північної окружної прокуратури Дніпропетровської області звернувся в інтересах держави в особі Криворізької міської ради до Господарського суду Дніпропетровської області з позовною заявою до Товариства з обмеженою відповідальністю "Тарос Груп", у якій просить:

- визнати недійсним договір оренди земельної ділянки № 2023444 від 27.06.2023, укладений між Криворізькою міською радою та Товариством з обмеженою відповідальністю "Тарос Груп", щодо земельної ділянки житлової та громадської забудови з кадастровим номером 1211000000:04:008:0041 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 1583554812110), що розташована за адресою: Дніпропетровська область, м. Кривий Ріг, вул.Конституційна, 27 (номер запису про інше речове право: 50901028);

- стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Тарос Груп" на користь Криворізької міської ради недоплачену (недоотриману) орендну плату в сумі 1 116 474,98грн за договором № 2023444 від 27.06.2023 оренди земельної ділянки житлової та громадської забудови з кадастровим номером 1211000000:04:008:0041, що розташована за адресою: Дніпропетровська область, м. Кривий Ріг, вул. Конституційна, 27, відповідно до належної ставки орендної плати в розмірі 3% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки за період з 03.07.2023 до 28.02.2026 включно.

Витрати зі сплати судового збору просить покласти на відповідача.

В обґрунтування позову зазначає, що протиправне віднесення спірної земельної ділянки до земель житлової та громадської забудови і подальша її передача в оренду для розташування автозаправної станції всупереч вимог законодавства призвели до безпідставного заниження орендної плати. Як наслідок, бюджет м. Кривий Ріг недоотримує кошти у виді орендної плати за користування земельною ділянкою з кадастровим номером 1211000000:04:008:0041, через що за період з 03.07.2023 до 28.02.2026 Товариство з обмеженою відповідальністю "Тарос Груп" безпідставно зберегло грошові кошти в сумі 1116474,98 гривень.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 06.04.2026 прийнято позовну заяву до розгляду, відкрито провадження у справі та призначено підготовче засідання на 21.04.2026 об 11:30 год.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 21.04.2026 відкладено підготовче засідання у справі № 904/1782/26 на 14.05.2026 об 11:00 год.

Протокольною ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 14.05.2026 за усним клопотанням представника відповідача поновлено Товариству з обмеженою відповідальністю "Тарос Груп" строк для подання відзиву на позовну заяву, прийнято відзив відповідача до розгляду та оголошено перерву до 28.05.2026 о 12:30 год.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 28.05.2026 за усним клопотання прокурора Дніпропетровської обласної прокуратури залишено без розгляду клопотання Криворізької північної окружної прокуратури Дніпропетровської області про залишення без розгляду відзиву ТОВ "Тарос Груп", що викладене у відповіді на відзив. Відмовлено в задоволенні клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю "Тарос Груп" про повернення позову прокурора, що викладене у відзиві на позовну заяву, з урахуванням усного уточнення представника відповідача, висловленого 28.05.2026 у підготовчому засіданні. Продовжено строк підготовчого провадження на 30 днів та відкладено підготовче засідання у справі № 904/1782/26 на 16.06.2026 о 10:00 год.

У підготовче засідання 16.06.2026 позивач явку уповноваженої представниці не забезпечив, про причини неявки суд не повідомив. Криворізька міська рада про дату, час та місце проведення підготовчого засідання повідомлена належним чином.

16 червня 2026 року прокурор, присутній у залі суду, та представник Товариства з обмеженою відповідальністю "Тарос Груп", присутній у режимі відеоконференції поза межами приміщення суду, повідомили, що ними подані всі наявні докази, проти закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті не заперечували.

Розгляд справи в порядку загального позовного провадження включає в себе 2 етапи: підготовче провадження та розгляд справи по суті.

Згідно з ч. 1 ст. 177 Господарського процесуального кодексу України завданнями підготовчого провадження є:

1) остаточне визначення предмета спору та характеру спірних правовідносин, позовних вимог та складу учасників судового процесу;

2) з`ясування заперечень проти позовних вимог;

3) визначення обставин справи, які підлягають встановленню, та зібрання відповідних доказів;

4) вирішення відводів;

5) визначення порядку розгляду справи;

6) вчинення інших дій з метою забезпечення правильного, своєчасного і безперешкодного розгляду справи по суті.

Згідно з ч. 3 ст. 177 Господарського процесуального кодексу України підготовче провадження має бути проведене протягом шістдесяти днів з дня відкриття провадження у справі.

Відповідно до п. 3 ч. 2 ст. 185 Господарського процесуального кодексу України за результатами підготовчого засідання суд постановляє ухвалу про закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.

Ураховуючи вищевикладене, з метою забезпечення прав учасників справи щодо подання додаткових доказів чи пояснень та дотримання розумних строків розгляду справи, суд вважає за можливе закрити підготовче провадження та призначити справу до судового розгляду по суті.

Разом з тим, учасники справи не позбавлені права, при належному обґрунтуванні, подавати докази, на які вони посилаються як на підставу своїх вимог чи заперечень, до початку стадії вступного слова.

Керуючись статтями 177, 181-183, 185, 232-235 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

УХВАЛИВ:

Закрити підготовче провадження у справі № 904/1782/26 та призначити справу до розгляду по суті в судовому засіданні на 13.08.2026 об 11:00 год, яке відбудеться у приміщенні Господарського суду Дніпропетровської області в залі судових засідань (кабінеті) № 3-411 за адресою: 49505, м. Дніпро, вул. Володимира Винниченка, 1.

Роз`яснити учасникам судового процесу, що до першого судового засідання по суті (до 13.08.2026) вони можуть подати додаткові пояснення та докази.

Ухвала суду набирає законної сили відповідно до ст. 235 Господарського процесуального кодексу України та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Повна ухвала суду складена 16.06.2026.

Суддя В.О. Дичко