Court ruling № 137358477, 12.06.2026, Solomianskyi District Court of Kyiv City

Справа №760/13541/26 2/760/15969/26

У Х В А Л А

12 червня 2026 року Солом`янський районний суд міста Києва в складі судді Фіцай О.Л. розглянув матеріали позовної заяви ОСОБА_1 до Солом`янського відділу державної виконавчої служби Київського міжрегіонального управління Міністерства юстиції України про зняття арешту з нерухомого майна,

встановив:

07 травня 2025 року представник ОСОБА_1 звернулась до Солом`янського відділу державної виконавчої служби Київського міжрегіонального управління Міністерства юстиції України про зняття арешту з нерухомого майна.

08 травня січня 2026 року автоматизованим протоколом розподілу судових справ між суддями головуючим визначено суддю Фіцай О.Л.

Як вбачається зі змісту позовної заяви, позивач просить зняти арешт з квартири за адресою: АДРЕСА_1 .

Відповідно до ч.1 ст.30 ЦПК України позови, що виникають із приводу нерухомого майна, пред`являються за місцезнаходженням майна або основної його частини. Якщо пов`язані між собою позовні вимоги пред`явлені одночасно щодо декількох об`єктів нерухомого майна, спір розглядається за місцезнаходженням об`єкта, вартість якого є найвищою.

За змістом наведеної норми правило виключної підсудності поширюється не лише на спори щодо права власності чи інших речових прав на нерухоме майно, а на всі позови, які виникають із приводу нерухомого майна, тобто спори, предмет яких безпосередньо пов`язаний з конкретним об`єктом нерухомості, з можливістю користування ним та реалізації прав щодо нього.

Правила виключної підсудності, встановлені ст.30 ЦПК України, мають імперативний характер та не можуть бути змінені за домовленістю сторін, а їх застосування є обов`язковим і не залежить від волі позивача щодо обрання суду.

Як вбачається зі змісту позовної заяви, заявлені позивачем вимоги безпосередньо стосуються конкретного об`єкта нерухомого майна квартири за адресою: АДРЕСА_1 , що розташована в Голосіївському районі міста Києва, на який поширюється територіальна юрисдикція Голосіївського районного суду міста Києва.

Відповідно до п.1 ч.1 ст.31 ЦПК України суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду.

Таким чином, вказана цивільна справа підлягає розгляду за місцезнаходженням нерухомого майна, тобто в Голосіївського районного суду міста Києва.

Керуючись ст.30, п.1 ч.1 ст.31 ЦПК України, суд,

ухвалив:

Позовну заяву ОСОБА_1 ( АДРЕСА_2 ) до Солом`янського відділу державної виконавчої служби Київського міжрегіонального управління Міністерства юстиції України (м. Київ, пр. Берестейський, 50) про зняття арешту з нерухомого майна, передати на розгляд до Голосіївського районного суду міста Києва за підсудністю

Ухвала набирає законної сили негайно після її проголошення, якщо інше не передбачено цим Кодексом.

Ухвали, що постановлені судом поза межами судового засідання або в судовому засіданні у разі неявки всіх учасників справи, розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, набирають законної сили з моменту їх підписання суддею (суддями).

Апеляційна скарга на ухвалу суду подається протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Суддя: О. Л. Фіцай