Decision № 137337697, 10.06.2026, Pavlohrad City and District Court of Dnipropetrovsk Oblast

Справа № 185/1107/26

Провадження № 2/185/1332/26

З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

10 червня 2026 року Павлоградський міськрайонний суд Дніпропетровської області у складі: головуючого судді Головіна В.О., за участю секретаря судового засідання Гоцій А.В., розглянувши у відкритому, заочному судовому засіданні в м. Павлограді Дніпропетровської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Куйбишевської районної у місті Донецьку ради, третя особа: Ірпінська міська державна нотаріальна контора Київської області про визнання права власності на спадкове майно в порядку спадкування за законом

В С Т А Н О В И В

Позивачі 23.12.2025 року звернулися до суду з даним позовом у якому просять суд:

Визнати за ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ), право власності на 1/6 частину житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 99,60 кв.м., житловою площею 57,20 кв.м., в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Визнати за ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_2 ), право власності на 1/6 частину житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 99,60 кв.м., житловою площею 57,20 кв.м., в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Обґрунтовуючи позовні вимоги зазначають, що у зв`язку з тим, що оформити свої спадкові права у державній нотаріальній конторі позивачі не мають можливості, оскільки в електронних реєстрах право власності на дану частину будинку за померлою не зареєстровано, а перевірити належність спадкового майна у Комунальному підприємстві Бюро технічної інвентаризації м. Донецьк наразі неможливо, оскільки воно перебуває на території, що тимчасово окупована російською федерацією.

Позивачі просять суд слухати справу без їх участі.

Відповідач в судове засідання не з`явився, про причини неявки суд не повідомив.

Нотаріус просить суд розглянути справу без її участі.

В судовому засіданні встановлено наступне.

ІНФОРМАЦІЯ_1 померла мати позивачів - ОСОБА_3 , що підтверджується повною Випискою про смерть Серії НОМЕР_3 , виданим Відділом реєстрації актів цивільного стану міста Седльці Республіки Польща 21.10.2024 року.

Факт наявності родинних відносин підтверджується: Свідоцтвом про народження ОСОБА_1 Серії НОМЕР_4 від 14.05.1987 року та Свідоцтвом про народження ОСОБА_2 . Серії НОМЕР_5 від 14.05.1987 року.

Після її смерті відкрилась спадщина на 1/3 частину житлового будинку з надвірними будівлями за адресою: АДРЕСА_1 , яка належить спадкодавці на підставі Свідоцтва про право на спадщину за заповітом, виданим 04.08.2003 року державним нотаріусом П`ятої Донецької державної нотаріальної контори Акімовою О.В., зареєстрованого в реєстрі за № 4-1829.

За життя матері до даного житлового будинку було добудовано тамбур літера «а2» площею 1,7 кв.м.; та реконструйовано нежилу прибудову літера «а4» площею 19,50 кв.м. до жилого будинку літера «А-1».

Таким чином по домоволодінню: загальна площа становить 99,60 кв.м.; житлова площа 57,20 кв.м.

Згідно Акту державної приймальної комісії про прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом приватних житлових будинків садибного типу, дачних і садових будинків від 23 грудня 2008 року тамбур літера «а2» та реконструйовану нежитлову прибудову літера «а4» до житлового будинку літера «А-1» по АДРЕСА_1 прийнято в експлуатацію.

Викладені вище обставини підтверджуються: Свідоцтвом про право на спадщину від 04.08.2003 року, зареєстрованим в реєстрі за № 4-1829; Актом державної приймальної комісії про прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом приватних житлових будинків садибного типу, дачних і садових будинків від 23 грудня 2008 року, затвердженим рішенням виконкому Куйбишевської районної в м. Донецьку ради № 717 від 21.01.2009 року та технічним паспортом на будинок.

Заповіту на своє майно мати не залишила. Спадкоємцями першої черги за законом після її смерті являються позивачі за позовом, діти померлої.

Згідно ст. 1268 ЦК України спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.

На час відкриття спадщини позивачі та померла усією родиною були зареєстровані за однією адресою: АДРЕСА_1 , а тому у відповідності до ст. 1268 ЦК України вважаються такими, що прийняли спадщину.

Із заявою про відмову від прийняття спадщини у відповідності до ст. 1273-1275 ЦК України до нотаріальної контори не звертались.

Інших спадкоємців першої черги за законом після смерті матері немає, батько (чоловік померлої) помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , що підтверджується Сідоцтвом про укладення шлюбу Серії НОМЕР_6 від 12.08.1986 року та Свідоцтвом про його смерть серії НОМЕР_7 від 07.05.2002 року.

У Ірпінській державній нотаріальній конторі заведена спадкова справа до майна померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 за № 199/2025.

Оформити свої спадкові права у державній нотаріальній конторі позивачі не мають можливості, оскільки в електронних реєстрах право власності на дану частину будинку за померлою не зареєстровано, а перевірити належність спадкового майна у Комунальному підприємстві Бюро технічної інвентаризації м. Донецьк наразі неможливо, оскільки воно перебуває на території, що тимчасово окупована російською федерацією.

Так, з відповіді Державного архіву Донецької обласної державної адміністрації за № 01-28/452/0/221-25 від 03 жовтня 2025 року вбачається, що «Комунальне підприємство Бюро технічної інвентаризації м. Донецьк (код юридичної особи: 03336670) зареєстроване за юридичною адресою: АДРЕСА_2 . Дана територія є тимчасово окупованою рф територією України. У зв`язку з цим направити запит за належністю до БТІ м. Донецька тепер неможливо».

З відповіді від 30 жовтня 2025 року за № 01-28/493/0/21-25 вбачається, що в «Державному архіві Донецької області відсутня інформація про евакуацію БТІ м. Донецьк та його документів на територію, підконтрольну українській владі».

Викладені обставини підтверджені матеріалами спадкової справи № 199/2025, в матеріалах якої знаходяться відповіді Державного архіву Донецької обласної державної адміністрації.

У зв`язку з викладеним, постановою державного нотаріуса за № 1228/02-31 від 11.11.2025 року позивачам було відмовлено у видачі Свідоцтва про право на спадщину за законом на спадкове майно після смерті ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Згідно зі ст. 2 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державна реєстрація прав на нерухоме майно та їх обтяжень - це офіційне визнання і підтвердження державою фактів набуття, зміни або припинення речових прав на нерухоме майно, обтяжень таких прав шляхом внесення відповідних відомостей до Державного реєстру речових права на нерухоме майно.

Статтею 328 ЦК України передбачено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випиває із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

З правовстановлюючого документу, яким являється Свідоцтво про право на спадщину за заповітом від 04.08.2003 року вбачається, що житловий будинок АДРЕСА_1 успадкували: ОСОБА_3 та її неповнолітні діти: ОСОБА_2 та ОСОБА_1 в рівних частках. Відповідно, частка нашої матері у даному житловому будинку становить 1/3 його частину.

Згідно ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Враховуючи той факт, що на момент смерті спадкодавцю, ОСОБА_3 , на праві власності належала 1/3 частина житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 загальною площею 99,60 кв.м., житловою площею 57,20 кв.м., відповідно дане право увійшло до складу спадщини та має перейти до позивачів, як спадкоємців першої черги за законом.

Згідно ч. 1 ст. 1267 ЦК України частки у спадщині кожного із спадкоємців за законом є рівними.

Оскільки до складу спадщину увійшла 1/3 частина житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 , відповідно частка кожного із спадкоємців становитиме 1/6 його частину.

За вказаних обставин суд дійшов висновку про те, що позов підлягає задоволенню.

На підставі викладеного та керуючись ст.12, 13, 81, 259, 263-265 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В

Позов ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Куйбишевської районної у місті Донецьку ради, третя особа: Ірпінська міська державна нотаріальна контора Київської області про визнання права власності на спадкове майно в порядку спадкування за законом - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ), право власності на 1/6 частину житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 99,60 кв.м., житловою площею 57,20 кв.м., в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Визнати за ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_2 ), право власності на 1/6 частину житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 99,60 кв.м., житловою площею 57,20 кв.м., в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Судові витрати залишити за позивачами.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду. Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Дніпровського апеляційного суду через суд першої інстанції шляхом подачі протягом тридцяти днів з дня його проголошення апеляційної скарги. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Суддя: В. О. Головін