Court ruling № 137299441, 11.06.2026, Commercial Court of Odesa Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

65618, м. Одеса, просп. Шевченка, 29, тел.: (0482) 307-983, e-mail: inbox@od.arbitr.gov.ua

веб-адреса: http://od.arbitr.gov.ua

______________________________

УХВАЛА

"11" червня 2026 р.м. Одеса Справа № 916/1721/26Господарський суд Одеської області у складі судді Гута С.Ф.,

секретар судового засідання Борисова Н.В.

розглядаючи справу № 916/1721/26

за позовом керівника Березівської окружної прокуратури Одеської області (67300, Одеська обл., м. Березівка, пров. Шаховцева, 4) в інтересах держави в особі Великобуялицької сільської ради Березівського району Одеської області (67224, Одеська обл., Березівський р-н, с. Великий Буялик, вул. Преображенська, буд. 118, Код ЄДРПОУ 04378416)

до відповідача: Приватного підприємства "АГА" (03035, м. Київ, вул. Мокра, буд. 16, Код ЄДРПОУ 21034351)

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача Фізична особа-підприємець Бобнюк Андрій Михайлович ( АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 ).

про стягнення заборгованості з орендної плати, розірвання договору оренди та виселення з нежитлового приміщення,

від прокуратури: Єгорова Н.Ю.;

від позивача : не з`явився;

від відповідача : не з`явився;

від третьої особи : не з`явився;

встановив:

Використовуючи підсистему Електронний суд Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи, керівник Березівської окружної прокуратури Одеської області звернувся до Господарського суду Одеської області із позовною заявою в інтересах держави в особі Великобуялицької сільської ради Березівського району Одеської області до Приватного підприємства "АГА", в якій просить:

стягнути з Приватного підприємства "АГА" на користь Великобуялицької сільської ради Березівського району Одеської області заборгованість з орендної плати за договором оренди від 31.12.2003 № 7-с/2003/КЕВ з урахуванням індексу інфляції та пені на загальну суму 132535,57 грн, у тому числі основного боргу 117264,84 грн, пені у розмірі 15270,73 грн;

розірвати Договір оренди від 31.12.2003 № 7-с/2003/КЕВ нерухомого майна нежитлові приміщення будівлі за генпланом № 3 загальною площею 84,48 кв.м, розташованого за адресою: Одеська область, Березівський район, с-ще Буялик, вул. Андрія Дудника, 25 (колишня адреса: Одеська область. Іванівський район, смт. Петрівка (ст. Буялик), військове містечко № Петрівка-3), який укладений між Одеською квартирно-експлуатаційною частиною району (правонаступником якого є Великобуялицька сільська рада Березівського району Одеської області) та Приватним підприємством "АГА";

виселити Приватне підприємство "АГА" з нежитлового приміщення будівлі за генпланом № 3 загальною площею 84,48 кв.м, розташованого за адресою: Одеська область, Березівський район, с-ще Буялик, вул. Андрія Дудника, 25, на користь Великобуялицької сільської ради Березівського району Одеської області.

Фактичними підставами звернення із позовом до суду визначено те, що Приватним підприємством "АГА" допущено порушення взятих на себе за укладеним 31.12.2003 договором оренди № 7-с/2003/КЕВ зобов`язань в частині своєчасного та остаточного внесення орендної плати упродовж липня 2023 - лютого 2026 років, у зв`язку із чим сукупний розмір заборгованості складає 117264,84 грн.

При цьому тривале порушення відповідного зобов`язання із внесення орендної плати є істотним порушенням умов договору оренди, що наділяє правом вимагати його розірвання в судовому порядку із подальшим виселенням із займаного приміщення.

У той же час, після повідомлення Великобуялицької сільської ради Березівського району Одеської області про виявлене порушення Приватним підприємством "АГА" умов укладеного правочину, останньою не вчинено відповідних дій задля відновлення порушеного права, що, в свою чергу, наділяє Прокурора правом на звернення із позовом до суду.

Додатково Прокурор посилається на те, що майно, передане за укладеним 31.12.2003 договором оренди № 7-с/2003/КЕВ, розташовано в Одеській області, що наділяє правом на звернення із позовом саме до Господарського суду Одеської області.

Відповідно до протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями Господарського суду Одеської області від 08.05.2026 позовній заяві керівника Березівської окружної прокуратури Одеської області присвоєно єдиний унікальний номер судової справи 916/1721/26 та визначено суддю Гута С.Ф. для її розгляду.

Ухвалою Господарського суду Одеської області від 13.05.2026 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі № 916/1721/26. Справу № 916/1721/26 розглядати за правилами загального позовного провадження. Підготовче засідання призначити на "11" червня 2026 р. об 10:00.

У зв`язку із неявкою представників позивача та відповідача та третьої особи, неможливістю вирішення питань, визначених ч.2 ст.182 ГПК України у даному підготовчому засіданні, підготовче засідання відкладено господарським судом.

Керуючись ст.ст.182, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

УХВАЛИВ:

1.Відкласти підготовче засідання на "02" липня 2026 р. о 11:30. Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду Одеської області за адресою: м. Одеса, пр-т Шевченка, 29, в залі судових засідань №13 (5 поверх), тел. 0(482)307-970.

2.Викликати представників учасників справи у підготовче засідання.

3.Повідомити учасників справи, що інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://od.arbitr.gov.ua.

Господарський суд повідомляє учасників справи про необхідність виконання передбаченого частиною 6 статті 6 ГПК України обов`язку в частині реєстрації електронного кабінету в Єдиній судовій інформаційно-телекомунікаційній системі або її окремій підсистемі (модулі), що забезпечує обмін документами та відповідно надає можливість учасниками справи ознайомлюватись із матеріалами справи та подавати документи через Єдину судову інформаційно-телекомунікаційну систему або її окрему підсистему (модуль).

Ухвала набрала законної сили 11.06.2026 року та оскарженню не підлягає.

Суддя С.Ф. Гут