Court ruling № 137259804, 09.06.2026, Balakliia District Court of Kharkiv Oblast

У Х В А Л А

Іменем України

№ 610/2875/25 № 2/610/322/2026м. Балаклія09 червня 2026 року

Балаклійський районний суд Харківської області у складі:

судді: Стригуненка В.М.

за участю

секретаря: Ворони І.О.,

розглянувши у відкритому підготовчому засіданні в залі суду за правилами загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю "ФОРТУМ АГРО" про стягнення заборгованості та розірвання договорів оренди земельних ділянок,

в с т а н о в и в:

28.05.2026 позивачем було подано клопотання про залучення Товариства з обмеженою відповідальністю "Інвестиційна аграрна компанія "БАЛІНВЕСТ" та Товариства з обмеженою відповідальністю "БОРОВА ВЕЛЕС" до участі у справі у якості співвідповідачів, оскільки позивачем було отримано офіційні відомості з Державного земельного кадастру, згідно з якими у період 20222024 років належним зареєстрованим землекористувачем було саме ТОВ "ІАК "БАЛІНВЕСТ", а фактичний обробіток та уступка прав у 20252026 роках виявили ланцюжок прихованого використання ділянок із залученням ТОВ "БОРОВА ВЕЛЕС", яке 13.05.2026 здійснювало масштабний промисловий посів соняшника на його землях (а.с. 88-90).

Позивач просив провести розгляд справи за його відсутності (а.с. 75).

Відповідач про дату, час та місце проведення підготовчого засідання повідомлений належним чином (а.с. 63), однак до суду його представник не з`явився, причину неявки не повідомив.

Відповідно до вимог ч. 1 ст. 51 ЦПК України суд першої інстанції має право за клопотанням позивача до закінчення підготовчого провадження, а у разі розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження - до початку першого судового засідання залучити до участі у ній співвідповідача.

З інформації Державного земельного кадастру про право власності та речові права на земельну ділянку від 28.05.2026 вбачається, що право оренди земельної ділянки кадастровий номер 6320288000:04:000:0247з 20.07.2016 належить ТОВ "ІАК "БАЛІНВЕСТ", а право суборенди з 05.03.2026 належить ТОВ "БОРОВА ВЕЛЕС", та право оренди земельної ділянки кадастровий номер 6320288000:03:000:0081 з 14.02.2017 належить ТОВ "ІАК "БАЛІНВЕСТ", а право суборенди з 05.03.2026 належить ТОВ "БОРОВА ВЕЛЕС" (а.с. 125).

Враховуючи, що позивачем заявлені позовні вимоги про розірвання договорів оренди спірних земельних ділянок, укладених з "ФОРТУМ АГРО", яке передало право оренди спірних земельних ділянок ТОВ "ІАК "БАЛІНВЕСТ"", яке в свою чергу передало їх в суборенду ТОВ "БОРОВА ВЕЛЕС", суд вважає за необхідне залучити їх до участі в справі в якості співвідповідачів, оскільки рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки.

На підставі викладеного, керуючись ст. 43, 49, 51 ЦПК України,

п о с т а н о в и в:

1)Товариство з обмеженою відповідальністю "Інвестиційна аграрна компанія "БАЛІНВЕСТ" (місцезнаходження: 64225, Харківська область, Ізюмський район, с. Яковенкове, вул. Миру, буд. 27, код ЄДРПОУ 32934058) та Товариство з обмеженою відповідальністю "БОРОВА ВЕЛЕС" (місцезнаходження: 61002, м. Харків, вул. Чернишевська, буд. 66, Є-4, код ЄДРПОУ 45581403) залучити до участі у справі за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю "ФОРТУМ АГРО" про стягнення заборгованості та розірвання договорів оренди земельних ділянок, як співвідповідачів.

2)Запропонувати співвідповідачам протягом 15-ти днів з дня отримання копії позовної заяви з копіями доданих до неї документів подати до суду відзив на позовну заяву і всі письмові та електронні докази (які можливо доставити до суду), висновки експертів і заяви свідків, що підтверджують заперечення проти позову, надіслати учасникам справи копію відзиву та доданих до нього документів, а також пред`явити зустрічний позов. У разі ненадання співвідповідачами відзиву у встановлений строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами справи.

3)Судове засідання відкласти на 10.00 годину 08 липня 2026 року.

4)Копію ухвали направити сторонам у справі.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя Стригуненко В.М.