Court ruling № 137224801, 09.06.2026, Commercial Court of Odesa Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

65618, м. Одеса, просп. Шевченка, 29, тел.: (0482) 307-983, e-mail: inbox@od.arbitr.gov.ua

веб-адреса: http://od.arbitr.gov.ua

______________________________

УХВАЛА

"09" червня 2026 р.м. Одеса Справа № 916/2000/26

Господарський суд Одеської області у складі судді Щавинської Ю.М., розглянувши заяву представника Регіонального відділення Фонду державного майна України в Херсонській області, Автономній Республіці Крим та м. Севастополі за вх. № 19809/26 від 08.06.2026, подану у справі №916/2000/26

за позовом: Херсонської окружної прокуратури (54000, м. Миколаїв, Корабельний район, проспект Богоявленський, 314) в інтересах держави в особі Міністерства освіти і науки України (01135, місто Київ, пр.Берестейський, будинок 10)

до відповідачів: 1. Регіонального відділення Фонду державного майна України в Херсонській області, Автономній Республіці Крим та м. Севастополі (73003, Херсонська обл., місто Херсон, пр.Незалежності, будинок 47); 2. Фізичної особи-підприємця Добровольського Юрія Анатолійовича ( АДРЕСА_1 )

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору, на стороні позивача: Херсонський державний аграрно-економічний університет (73006, Херсонська обл., місто Херсон, вулиця Стрітенська, будинок 23)

про визнання недійсним договору оренди та повернення майна

ВСТАНОВИВ:

20.05.2026 Херсонська окружна прокуратура звернулася до Господарського суду Одеської області в інтересах держави в особі Міністерства освіти і науки України з позовною заявою до Регіонального відділення Фонду державного майна України в Херсонській області, Автономній Республіці Крим та м. Севастополі та Фізичної особи-підприємця Добровольського Юрія Анатолійовича, в якій просить суд:

- визнати недійсним договір оренди нерухомого або іншого окремого індивідуально визначеного майна, що належить до державної власності від 12.03.2021 № 1638-065, укладений між Регіональним відділенням Фонду державного майна України в Херсонській області, АР Крим та м. Севастополі та Фізичною особою-підприємцем Добровольським Юрієм Анатолійовичем;

- зобов`язати Фізичну особу-підприємця Добровольського Юрія Анатолійовича повернути Балансоутримувачу в особі Херсонського державного аграрно-економічного університету індивідуально визначене нерухоме майно: вбудовані нежитлові приміщення загальною площею 40,1 кв.м. на першому поверсі будівлі гуртожитку № 3, що розташовані за адресою: м. Херсон, вул. Комкова, 71-а, шляхом підписання Акту приймання-передачі нерухомого майна;

- стягнути з Фізичної особи-підприємця Добровольського Юрія Анатолійовича на користь Херсонської обласної прокуратури судовий збір у сумі 5 324,80 грн.

В обґрунтування позовних вимог прокурор зазначає про те, що договір оренди від 12.03.2021 № 1638-065 укладений з порушенням вимог ч.1, 4, 6 ст. 80 Закону України "Про освіту", оскільки за його умовами в оренду передається державне майно з метою використання на розсуд орендаря, тобто використання майна не є пов`язаним із забезпеченням освітнього процесу або обслуговуванням учасників освітнього процесу, у зв`язку з чим договір оренди підлягає визнанню недійсним.

Ураховуючи, що внаслідок визнання договору недійсним, підстава для подальшого користування спірним майном у ФОП Добровольського Ю.А. відпаде, прокурор зазначає про обґрунтованість вимоги про зобов`язання останнього повернути балансоутримувачу в особі Херсонського державного аграрно-економічного університету нерухоме майно шляхом підписання акта приймання-передачі.

Крім того, у позовній заяві прокуратура просить суд залучити в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача Херсонський державний аграрно-економічний університет.

Ухвалою від 25.05.2026 відкрито провадження у справі №916/2000/26, прийнято справу до розгляду за правилами загального позовного провадження, залучено Херсонський державний аграрно-економічний університет до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору, на стороні позивача та призначено підготовче засідання на "24" червня 2026 р. о 12:00.

08.06.2026 до суду від представника відповідача 1 надійшла заява про участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду.

Згідно ч. 7 ст. 11 Закону України "Про судоустрій і статус суддів", учасникам судового процесу на підставі рішення суду забезпечується можливість брати участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції у порядку, встановленому процесуальним законом.

Приписами ч. 1 ст. 197 ГПК України встановлено, що учасник справи, його представник має право брати участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду або у приміщенні іншого суду за умови наявності в суді відповідної технічної можливості, про яку суд зазначає в ухвалі про відкриття провадження у справі, крім випадків, коли явка цього учасника справи в судове засідання визнана судом обов`язковою.

Відповідно до ч.3 ст. 197 ГПК України суддя (суддя-доповідач) розглядає заяву учасника справи, його представника про участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду або у приміщенні іншого суду без повідомлення учасників справи. За результатами розгляду заяви постановляється ухвала.

Враховуючи вищевикладене, приймаючи до уваги необхідність забезпечення відповідачу 1 ефективну реалізацію права на судовий захист, суд доходить висновку про необхідність задоволення заяви представника Регіонального відділення Фонду державного майна України в Херсонській області, Автономній Республіці Крим та м. Севастополі і проведення судових засідань по даній справі в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням системи відеоконференцзв`язку ЄСІТС (ВКЗ).

Керуючись ст. 197, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд -

У Х В А Л И В:

1. Заяву представника Регіонального відділення Фонду державного майна України в Херсонській області, Автономній Республіці Крим та м. Севастополі про участь у судовому засіданні при розгляді справи №916/2000/26 в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду задовольнити.

2. Проведення судових засідань при розгляді справи №916/2000/26 здійснювати в режимі відеоконференції за допомогою системи відеоконференцзв`язку ЄСІТС (ВКЗ) (доступ до системи за посиланням: vkz.court.gov.ua).

3. Роз`яснити учаснику справи, що для участі у судовому засіданні в режимі відеоконференції, відповідно до Порядку роботи з технічними засобами відеоконференцзв`язку під час судового засідання в адміністративному, цивільному та господарському процесах за участі сторін поза межами приміщення суду, він зобов`язаний зайти та авторизуватися в системі відеоконференцзв`язку за 10 хвилин до часу судового засідання; активувати технічні засоби (мікрофон, навушники та камера) та перевірити їх працездатність шляхом тестування за допомогою системи відеоконференцзв`язку; очікувати запрошення секретаря судового засідання до участі в судовому засіданні.

4. Роз`яснити учаснику справи, що ризики технічної неможливості участі у відеоконференції поза межами приміщення суду, переривання зв`язку тощо несуть особи, що подали відповідні заяви/клопотання.

5. Копію ухвали направити учаснику справи.

Ухвала набрала законної сили 09.06.2026 та оскарженню не підлягає.

Суддя Ю.М. Щавинська