Court ruling № 137017448, 02.06.2026, Saratskyi District Court of Odesa Oblast

Справа № 515/1804/24

Провадження № 2/513/1327/24

Саратський районний суд Одеської області

У Х В А Л А

02 червня 2026 року Саратський районний суд Одеської області у складі: судді Рязанової К.Ю., за участю секретаря судового засідання Русавської Н.В., представника позивачки ОСОБА_1 адвоката Пудлінської Л.І., розглянувши у підготовчому судовому засіданні в режимі відеоконференції в залі суду в с. Сарата Одеської області клопотання експерта в межах цивільної справи за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні нерухомим майном,

у с т а н о в и в:

До Саратського районного суду Одеської області надійшла позовна заява ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні нерухомим майном.

Ухвалою судді від 10 березня 2025 року вказана позовна заява залишена без руху та позивачу надано строк для усунення недоліків, який не може перевищувати 10-ти днів з дня отримання даної ухвали. 14 березня 2025 року до суду надійшла уточнена позовна заява.

Ухвалою судді від 17 березня 2025 року прийнято справу до розгляду та відкрито провадження у справі за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні нерухомим майном. Визначено розгляд справи проводити в порядку загального позовного провадження.

24 листопада 2025 року до суду надійшло клопотання від представника позивачки ОСОБА_1 адвоката Пудлінської Л.І. про призначення по справі судової будівельно-технічної експертизи. Клопотання обґрунтовано тим, що для правильного вирішення спору необхідно встановлення відповідності (чи порушення) відповідачем, ОСОБА_2 , діючих будівельних норм та правил при перебудові літньої кухні в гараж за адресою: АДРЕСА_1 (дев`яносто чотири) та наявності завдання новопобудованим гаражем шкоди позивачці, ОСОБА_1 .

Ухвалою суду від 18 грудня 2025 року призначено у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні нерухомим майном, будівельно-технічну експертизу, проведення якої доручено експертам Одеського науково-дослідного інституту судових експертиз Міністерства юстиції України.

12 березня 2026 року до суду надійшли матеріали вказаної цивільної справи разом із клопотанням експерта про надання додаткових матеріалів: 1. Дозвільні документи на переобладнання літньої кухні до гаража домоволодіння АДРЕСА_1 . 2. Актуальні техпаспорти суміжно розташованих домоволодінь АДРЕСА_2 , АДРЕСА_1 до і після реконструкції ОСОБА_2 літньої кухні, з метою забезпечення повноти експертного дослідження.

Ухвалою судді від 19 березня 2026 року провадження у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні нерухомим майном поновлено. Підготовче судове засідання з розгляду заяви призначено на 30 квітня 2026 року на 14:00 годині в приміщенні суду.

20 квітня 2026 року від представника ОСОБА_1 адвоката Пудлінської Л.І., надійшло, яким остання у зв`язку з отриманням клопотання ОНДІСЕ про надання додаткових матеріалів по експертизі №216-34-26 в разі ненадання відповідачем, ОСОБА_2 , в розпорядження суду, затребуваних експертом, а саме: дозвільних документів на переобладнання літньої кухні до гаража домоволодіння АДРЕСА_1 ; Актуального техпаспорту на домоволодіння АДРЕСА_1 до і після реконструкції ОСОБА_2 літньої кухні, просить суд витребувати у ТОВ «Татарбунарське БТІ та РОН» (ЄДРПОУ 35240627; 68100, м. Татарбунари Білгород-Дністровського району Одеської області, вул. Горького, 17, прим. 12; тел.063-89 59 587; 096-50 82 620): копію інвентаризаційної справи на домоволодіння під АДРЕСА_1 ; копії наявних технічних паспортів на домоволодіння під АДРЕСА_1 .

Ухвалою суду від 30 квітня 2026 року клопотання представника ОСОБА_1 адвоката Пудлінської Лариси Іванівни про витребування доказів задоволено. Витребувано у ТОВАРИСТВА З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «ТАТАРБУНАРСЬКЕ РАЙОННЕ БЮРО ТЕХНІЧНОЇ ІНВЕНТАРІЗАЦІЇ ТА РЕЄСТРАЦІЇ ОБ`ЄКТІВ НЕРУХОМОСТІ» (ЄДРПОУ 35240627; 68100, м. Татарбунари Білгород-Дністровського району Одеської області, вул. Горького, 17, приміщення 12): 1. Дозвільні документи на переобладнання літньої кухні до гаража домоволодіння АДРЕСА_1 . 2. Актуальний техпаспорт на домоволодіння АДРЕСА_1 до і після реконструкції ОСОБА_2 літньої кухні.

02 червня 2026 року до суду надійшли матеріали інвентаризаційної справи №1577 на житловий будинок АДРЕСА_1 . Також у заяві зазначено, що інформація щодо дозвільних документів на переобладнання літньої кухні до гаража домоволодіння АДРЕСА_1 відсутня.

Представник ОСОБА_1 - ОСОБА_3 у підготовчому судовому засіданні просила долучити вказані документи та задовольнити клопотання експерта.

Відповідач ОСОБА_2 в підготовче судове засідання не з`явився, про причини неявки суд не повідомив.

Заслухавши учасників процесу, вивчивши клопотання експерта, суд доходить до таких висновків.

Відповідно до вимог п. 2 ч. 6 ст. 72 ЦПК України експерт має право заявляти клопотання про надання йому додаткових матеріалів і зразків, якщо експертиза призначена судом.

Відповідно до п. 3 ч. 1 ст. 13 Закону України "Про судову експертизу", експерт має право заявляти клопотання, що стосуються предмета судової експертизи.

Враховуючи вищевикладені обставини у їх сукупності, предмет спору, для повного, об`єктивного та всебічного розгляду справи по суті, суд вважає за необхідне клопотання експерта задовольнити.

Згідно з п. 5 ч.1 ст.252 ЦПК України суд може за заявою учасника справи, а також з власної ініціативи зупинити провадження у справі у випадку призначення судом експертизи.

Отже, провадження у справі на час проведення експертизи належить зупинити.

Керуючись ст. ст. 103-105, 252, 253 ЦПК України, суд

п о с т а н о в и в:

Клопотання судового експерта Одеського науково-дослідного інституту судових експертиз Віктора Будник про надання матеріалів, необхідних для проведення експертизи - задовольнити.

Надати в розпорядження експерта додаткові матеріали, а саме:

- копію технічного паспорта на домоволодіння АДРЕСА_1 ;

- матеріали інвентаризаційної справи №1577 на житловий будинок АДРЕСА_1 .

Попередити експерта повторно про кримінальну відповідальність про відмову від виконання покладених на нього обов`язків.

Копію ухвали направити на виконання до Одеського науково-дослідного інституту судових експертиз Міністерства юстиції України та сторонам.

Направити матеріали справи №515/1804/24 до експертної установи - Одеського науково-дослідного інституту судових експертиз Міністерства юстиції України (65011, м. Одеса, вул. Рішельєвська,8) для продовження проведення експертного дослідження за наявними матеріалами.

Провадження по справі на час проведення експертизи зупинити.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Ухвала в частині зупинення провадження у справі може бути оскаржена до Одеського апеляційного суду через Саратський районний суд Одеської області протягом п`ятнадцяти днів з дня проголошення ухвали. В іншій частині ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя К. Ю. Рязанова