Decision № 136822011, 20.05.2026, Dubno City and District Court of Rivne Oblast

Справа № 559/583/26

Провадження № 2/559/1004/2026

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20 травня 2026 року м. Дубно

Дубенський міськрайонний суд Рівненської області

в складі головуючого судді Макеєва С.В.

з участю секретаря судового засідання Франчук А.О.

розглянувши у підготовчому судовому засіданні в залі суду м. Дубно в цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , Тараканівської сільської ради про визнання права на завершення приватизації земельної ділянки в порядку спадкування за законом та визнання права власності на спадкове майно,-

ВСТАНОВИВ:

І. Стислий виклад позиції позивача.

Позивачка ОСОБА_1 просить суд визнати за нею в порядку спадкування за законом після смерті чоловіка ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 та право на завершення приватизації та отримання правовстановлюючих документів на земельні ділянки: 0, 25 та для обслуговування житлового будинку та площею 0, 25 га для ведення особистого підсобного господарства на території Тараканівської (колишньої Плосківської) сільської ради Дубенського району Рівненської області, передану у приватну власність ОСОБА_3 рішенням Плосківської сільської ради Дубенського району Рівненської області від 12 грудня 1997 року.

В обґрунтування позову позивачка посилається на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер чоловік ОСОБА_3 . Як спадкоємець за законом, вона вчасно прийняла спадщину після смерті чоловіка, так як з ним проживала та була зареєстрована в одному будинку. До маси спадкового майна входить житловий будинок АДРЕСА_1 , що стверджується витягом з погосподарської книги №6 с. Судобичі за 2001 - 2025 роки від 22.01. 2026року за № 25.Крім цього згідно з протоколу № 13 Тринадцятої сесії Плосківської сільської ради Дубенського району Рівненської області від 12 грудня 1997 року, ОСОБА_3 було передано у приватну власність земельні ділянки площею: 0, 25 га - для обслуговування житлового будинку та 0, 25 га - для ведення особистого підсобного господарства. Однак, чоловік за життя не завершив процес приватизації житлового будинку та земельних ділянок, а тому не набув у встановленому законом порядку право власності на житловий будинок та земельні ділянки, відповідно і вона не може їх успадкувати, тому змушена звернутись до суду.

ІІ. Заяви, клопотання та інші процесуальні дії у справі

Ухвалою суду від 05.03.2026 року відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження, призначено підготовче засідання.

Позивачка просить розглянути справу без її участі, позовні вимоги підтримує у повному обсязі, про що зазначила у позовній заяві.

Відповідач ОСОБА_2 , згідно поданої заяви, просить розглянути справу без його участі, позовні вимоги визнає, не заперечує проти їх задоволення.

Представник Тараканівської сільської ради, згідно поданої заяви, проти задоволення позову не заперечує, позов визнає і просить розгляд справи проводити без їх участі.

Згідно ч.3 ст.200, ч.4 ст.206 ЦПК України суд ухвалює рішення про задоволення позову у випадку визнання позову відповідачем і якщо таке визнання прийняте судом. Таким чином, рішення ухвалюється в підготовчому судовому засіданні.

Відповідно ч.2 ст.247 ЦПК України, ч. 4 ст. 268 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося.

ІІІ. Фактичні обставини, встановлені судом.

ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , про що свідчить свідоцтво про смерть серії НОМЕР_1 (а.с. 6).

Згідно довідки Тараканівської сільської ради №02-21/63/26 від 05.02.2026, ОСОБА_3 на день смерті був зареєстрований та проживав за адресою: АДРЕСА_1 . На час відкриття спадщини (на день смерті спадкодавця) разом з ним постійно проживали та були зареєстровані: дружина ОСОБА_1 та син ОСОБА_2 (а.с. 7).

Як свідчить свідоцтво про укладення шлюбу НОМЕР_2 , ОСОБА_3 та ОСОБА_1 перебували у зареєстрованому шлюбі (а.с. 8).

Згідно запису погосподарської книги №6 с. Судобичі за 2001 - 2025 роки, житловий будинок АДРЕСА_1 рахується за ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 . Також за ним рахуються земельні ділянки площею: 0, 25 га - для обслуговування житлового будинку та 0, 25 га - для ведення особистого підсобного господарства, які передані у власність згідно з протоколу № 13 сесії Плосківської сільської ради Дубенського району Рівненської області від 12 грудня 1997 року. Право власності не виготовлено (а.с. 9).

Згідно Архівного витягу з протоколу № 13 Тринадцятої сесії Плосківської сільської ради Дубенського району Рівненської області від 12 грудня 1997 року, ОСОБА_3 було передано у приватну власність земельні ділянки площею: 0, 25 га - для обслуговування житлового будинку та 0, 25 га - для ведення особистого підсобного господарства (а.с. 15, 16, 17).

У технічному паспорті на житловий будинок АДРЕСА_1 , ОСОБА_1 вказана замовником технічної документації (а.с. 10-11).

Відповідно до довідки про оціночну вартість об`єкта нерухомості №1/02/2026 від 09.02.2026, оціночна вартість житлового будинку АДРЕСА_1 становить 527403, 84 грн.(а.с. 12, 13).

Згідно повідомлення приватного нотаріуса Дубенського районного нотаріального округу Бадаліс Ж.П. №35/01-16, позивачці відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті чоловіка ОСОБА_3 на житловий будинок та земельні ділянки у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів на спадкове майно та рекомендовано звернутись до суду (а.с. 14).

Як свідчить повідомлення приватного нотаріуса Дубенського районного нотаріального округу Бадаліс Ж.П. №01/01-16 від 08.04.2026, а також інформаційна довідка зі спадкового реєстру №84820500 від 08.04.2026, спадкова справа після смерті ОСОБА_3 не заводилась (а.с. 28, 29).

IV. Норми права, які застосував суд.

Згідно із ст.ст. 1216-1218 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ч. 1 ст.1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. Згідно ч.3 ст.1268 ЦК України, спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.

За ч. 3 ст. 1296 ЦК України, відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину.

Згідно ч.1 ст. 1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

Відповідно до п.23 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 року № 7 «Про судову практику у справах про спадкування» у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Згідно роз`яснень, що містяться в пункті 11 постанови Пленуму Верховного Суду України №14 від 18 грудня 2009 року «Про судове рішення у цивільній справі», … у разі визнання відповідачем позову, яке не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд у мотивувальній частині рішення може вказати лише про визнання позову та прийняття його судом.

Статтею 328, 392 ЦК передбачено, що право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, що посвідчує його право власності.

Згідно ч. 1 ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. Пунктом 1 ч. 3 ст. 152 ЗК України передбачено, що захист прав на земельні ділянки здійснюється, в тому числі шляхом визнання права. Відповідно до ст. 125 Земельного Кодексу України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають із моменту державної реєстрації цих прав.

Якщо спадкоємець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі ст. 125 ЗК України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім`я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку.

V. Мотивована оцінка і висновки суду.

Сукупність наданих суду доказів свідчить про те, що позивачка ОСОБА_1 є спадкоємцем майна покійного чоловіка ОСОБА_3 за законом. За спадкодавцем рахується житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 . Обставин, які б вказували, що ОСОБА_3 при житті неправомірно набув або володів житловим будинком, який увійшов до маси спадкового майна в суді не встановлено. Земельні ділянки площею 0, 25 га для обслуговування жилого будинку та 0, 25 га для ведення особистого підсобного господарства, передані спадкодавцю у приватну власність рішенням Плосківської сільської ради, однак спадкодавець процедуру приватизації земельних ділянок не завершив. Відповідачі позов визнали, заперечень не має. Тому позивачка має право успадкувати належне спадкодавцю право на завершення процедури приватизації та зможе реалізувати своє право на земельну ділянку лише в разі задоволення позову судом. Оскільки нотаріусом відмовлено в отриманні свідоцтва про право на спадщину, суд вважає, що за позивачкою необхідно визнати право на спадкове майно в судовому порядку.

Керуючись: ст. 346, 328, 1217, 1261, 1297 ЦК України ст.ст. 4, 10, 18, 76, 206, 258, 263-265 ЦПК України, суд,

В И Р І Ш И В:

позов задовольнити: визнати за ОСОБА_1 , в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 .

Визнати за ОСОБА_1 , в порядку спадкування за законом після смерті чоловіка ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , право на завершення приватизації та отримання правовстановлюючих документів на земельні ділянки: 0, 25 та для обслуговування житлового будинку та площею 0, 25 га для ведення особистого підсобного господарства на території Тараканівської (колишньої Плосківської ) сільської ради Дубенського району Рівненської області, передану у приватну власність ОСОБА_3 згідно протоколу № 13 тринадцятої сесії Плосківської сільської ради Дубенського району Рівненської області від 12 грудня 1997 року, шляхом здійснення від свого імені всіх дій пов`язаних з приватизацією та державною реєстрацією права власності на дану земельну ділянку на ОСОБА_1 .

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Рівненського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його підписання. Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_3 , адреса: АДРЕСА_1 .

Відповідачі: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , адреса: АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_4 .

Тараканівська сільська рада Дубенського району Рівненської області, адреса: вул. Львівська, 117, с. Тараканів, Дубенський район, Рівненська область, Код ЄДРПОУ 04385403, електронна адреса: tarakaniv.sil.rada@ukr.net.

Суддя С.В. Макеєв