Decision № 13665642, 17.01.2011, Hornostaivka District Court of Kherson Oblast

Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

17 січня 2011 року Справа № 2-22 / 11

Горностаївський районний суд Херсонської області

в складі судді Посунько Г.А.

при секретарі Бортнюк Л.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду смт.Горностаївка Херсонської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 та Приватного сільськогосподарського підприємства «Дружба»Горностаївського району Херсонської області до Горностаївської селищної ради Херсонської області про визнання права власності на обєкт нерухомого майна,

В С Т А Н О В И В :

Позивачі посилаються в обґрунтування своїх позовних вимог на те, що в 1989 році колгосп «Дружба»Горностаївського району Херсонської області, реорганізований в подальшому в КСП «Дружба»та ПСП «Дружба», побудував господарським способом за власні кошти комплекс нежитлових будівель цех по переробці сільськогосподарської продукції, розташований по АДРЕСА_1 Будівництво здійснене на землях, що передані державою колгоспу «Дружба»в постійне користування, без видання державними органами будь-яких документів дозвільного характеру. Таким чином, вказане нерухоме майно вважається самочинним будівництвом. З 1989 року експлуатація цеху по переробці сільськогосподарської продукції здійснювалась колгоспом «Дружба», КСП «Дружба»та до цього часу здійснюється ПСП «Дружба», цех знаходиться на балансовому обліку ПСП «Дружба»як основний засіб виробництва підприємства. На підставі викладеного, позивачі просять суд визнати за ПСП «Дружба»право приватної власності на комплекс нежитлових будівель цех по переробці сільськогосподарської продукції.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1, як засновник ПСП «Дружба», позов підтримав.

В судовому засіданні представник позивача ПСП «Дружба»Романенко А.М. позов підтримала.

В судовому засіданні представник відповідача Горностаївської селищної ради Гребенюк В.О. проти задоволення позову не заперечує.

В судове засідання представник третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача, комунального підприємства «Каховське бюро технічної інвентаризації»не зявився, про дату, час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином своєю заявою до суду комунальне підприємство просить розглядати справу за відсутності його представника, проти задоволення позову не заперечує. Суд вважає можливим розглянути справу за відсутності представника третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача, комунального підприємства «Каховське бюро технічної інвентаризації», на підставі наявних у справі доказів.

Дослідивши матеріали справи та заслухавши пояснення сторін, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

В судовому засіданні достовірно встановлено, що в 1989 році колгосп «Дружба»Горностаївського району Херсонської області, реорганізований в подальшому в КСП «Дружба»та ПСП «Дружба», побудував господарським способом за власні кошти комплекс нежитлових будівель цех по переробці сільськогосподарської продукції, розташований по АДРЕСА_1 Будівництво здійснене на землях, що передані державою колгоспу «Дружба»в постійне користування, без видання державними органами будь-яких документів дозвільного характеру.

Згідно ч.1 ст.376 ЦК України житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил.

Таким чином, комплекс нежитлових будівель цех по переробці сільськогосподарської продукції, розташований по АДРЕСА_1 вважається самочинним будівництвом.

Згідно ч.5 ст.376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

В судовому засіданні достовірно встановлено, що вказаний вище самочинно збудований комплекс нежитлових будівель розташований на земельній ділянці, переданій КСП «Дружба»в постійне користування відповідно до рішення Горностаївської селищної ради від 24 грудня 1993 року № 111, що підтверджується державним актом на право постійного користування землею серії КМ-ІХ, виданим Горностаївською селищною радою 20 листопада 1996 року. Отже, ПСП «Дружба»є користувачем земельної ділянки, на якій самочинно збудоване нерухоме майно.

В судовому засіданні достовірно встановлено, що визнання за ПСП «Дружба»права власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване, не порушує права інших осіб.

На підставі викладеного, суд вважає можливим визнати за ПСП «Дружба»право приватної власності на комплекс нежитлових будівель цех по переробці сільськогосподарської продукції, який складається з вальцевої мельниці за літ.«А»загальною площею 129,2 кв.м., пекарні за літ.«А1»загальною площею 91,6 кв.м., маслобойки за літ.«А2»загальною площею 158,0 кв.м., складу за літ.«А3»загальною площею 35,3 кв.м., складу за літ.«А4»загальною площею 38,3 кв.м., прибудови виробничого корпусу з службово-побутовим приміщенням за літ.«А5»загальною площею 161,2 кв.м., прибудови за літ.«а», підсобної будівлі за літ.«Б», вентиляторної за літ.«В», дизельної за літ.«Г»загальною площею 22,8 кв.м., компресорної за літ.«Д», альтанки за літ.«Е», вбиральні за літ.«Ж», огорож та споруд за № 1-4, І, які розташовані по АДРЕСА_1 інвентаризаційна оцінка яких становить 138 636 грн.

Керуючись ст.ст.181,182, 316, 317, 318, 325, 328, 376 ЦК України, ст.ст.10, 11, 60, 209, 212 215 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 та Приватного сільськогосподарського підприємства «Дружба»Горностаївського району Херсонської області до Горностаївської селищної ради Херсонської області про визнання права власності на обєкт нерухомого майна - задовольнити.

Визнати за Приватним сільськогосподарським підприємством «Дружба»Горностаївського району Херсонської області (код ЄДРПОУ 03784444) право приватної власності на комплекс нежитлових будівель цех по переробці сільськогосподарської продукції, який складається з вальцевої мельниці за літ.«А»загальною площею 129,2 кв.м., пекарні за літ.«А1»загальною площею 91,6 кв.м., маслобойки за літ.«А2»загальною площею 158,0 кв.м., складу за літ.«А3»загальною площею 35,3 кв.м., складу за літ.«А4»загальною площею 38,3 кв.м., прибудови виробничого корпусу з службово-побутовим приміщенням за літ.«А5»загальною площею 161,2 кв.м., прибудови за літ.«а», підсобної будівлі за літ.«Б», вентиляторної за літ.«В», дизельної за літ.«Г»загальною площею 22,8 кв.м., компресорної за літ.«Д», альтанки за літ.«Е», вбиральні за літ.«Ж», огорож та споруд за № 1-4, І, які розташовані по АДРЕСА_1 інвентаризаційна оцінка яких становить 138 636 грн.

Рішення суду може бути оскаржене в апеляційний суд Херсонської області через Горностаївський районний суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення, а для осіб, які брали участь у справі, але не були присутніми у судовому засіданні, протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Суддя Посунько Г.А.