Court ruling № 136651139, 18.05.2026, Kamianka District Court of Cherkasy Oblast

18.05.2026

Справа № 696/416/26

Провадження № 2/696/387/26

УХВАЛА

іменем України

про призначення будівельно-технічної та земельно-технічної експертиз

18 травня 2026 року м. Кам`янка

Кам`янський районний суд Черкаської області у складі:

головуючої - судді Білопольської Н.А.,

за участі секретаря судового засідання Волощенко Н.О.,

розглянувши у підготовчому судовому засіданні клопотання представника позивача ОСОБА_1 адвоката Геріх Ольги Іванівни про призначення будівельно-технічної та земельно-технічної експертиз у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ будинковолодіння та земельної ділянки в натурі, -

в с т а н о в и в :

ОСОБА_1 через свого представника адвоката Геріх О.І. звернулася до Кам`янського районного суду Черкаської області з позовом до ОСОБА_2 , в якому просить:

- виділити в натурі у власність ОСОБА_1 1/2 частку житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 , а саме літ. 1-3 площею 7,0 кв.м., літ. 1-4 площею 7,3 кв.м. та літ. 1-5 площею 15,5 кв.м., з урахуванням надвірних будівель та споруд: приміщення гараж, позначений під літ. «Б», 1/2 частину криниці та огорожі під літ .4;

- припинити право спільної часткової власності між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на житловий будинок з надвірними спорудами, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 ;

- виділити в натурі у власність ОСОБА_1 1/2 частку із земельної ділянки з призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд площею 0,25 га, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 ;

- припинити право спільної часткової власності між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на земельну ділянку з призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд площею 0,25 га, розташовану за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер 7121886700:01:001:0398.

Ухвалою судді Кам`янського районного суду Черкаської області від 30 березня 2026 року відкрито провадження у справі та постановлено її розгляд проводити за правилами загального позовного провадження.

Представник позивача ОСОБА_3 у прохальній частині позовної заяви звернулася до суду з клопотанням про призначення у справі будівельно-технічної та земельно-технічної експертиз, виконання яких просить доручити ТОВ «Контакт Сервіс» (ЄДРПОУ: 24349196, місцезнаходження: вул. Святотроїцька, буд. 52/2, м. Черкаси).

Представник позивача ОСОБА_1 адвокат Геріх О.І. подала до суду заяву, в якій просила провести підготовче судове засідання, призначене на 18 травня 2026 року, без участі сторони позивача, вирішивши заявлене клопотання про призначення будівельно-технічної та земельно-технічної експертиз.

Відповідач ОСОБА_4 у підготовче судове засідання повторно не з`явився з невідомих суду причин, хоча про день і час розгляду справи повідомлявся належним чином.

У відповідності до ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового засідання за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося.

Дослідивши матеріали справи в межах заявленого клопотання, суд дійшов до такого висновку.

Відповідно до ч. 1 ст. 103 ЦПК України суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов:

1) для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо;

2) сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності.

У разі необхідності суд може призначити декілька експертиз, додаткову чи повторну експертизу.

При призначенні експертизи судом експерт або експертна установа обирається сторонами за взаємною згодою, а якщо такої згоди не досягнуто у встановлений судом строк, експерта чи експертну установу визначає суд. Суд з урахуванням обставин справи має право визначити експерта чи експертну установу самостійно. У разі необхідності може бути призначено декілька експертів для підготовки одного висновку (комісійна або комплексна експертиза).

Питання, з яких має бути проведена експертиза, що призначається судом, визначаються судом. Учасники справи мають право запропонувати суду питання, роз`яснення яких, на їхню думку, потребує висновку експерта. У разі відхилення або зміни питань, запропонованих учасниками справи, суд зобов`язаний мотивувати таке відхилення або зміну. Питання, які ставляться експерту, і його висновок щодо них не можуть виходити за межі спеціальних знань експерта. Призначений судом експерт невідкладно повинен повідомити суд про неможливість проведення ним експертизи через відсутність у нього необхідних знань або без залучення інших експертів.

Як роз`яснено в п. 17 постанови Пленуму Верховного Суду України № 5 від 12 червня 2009 року «Про застосування норм цивільного процесуального законодавства, що регулюють провадження у справі до судового розгляду», для з`ясування обставин, що мають значення для справи і потребують спеціальних знань у галузі науки, мистецтва, техніки, ремесла тощо, суд за заявою осіб, які беруть участь у справі, призначає експертизу, коли необхідність експертного висновку випливає з обставин справи і поданих доказів.

Матеріали, необхідні для проведення експертизи, експерту надає суд, якщо експертиза призначена судом, або учасник справи, якщо експертиза проводиться за його замовленням. При призначенні експертизи суд з урахуванням думки учасників справи визначає, які саме матеріали необхідні для проведення експертизи. Суд може також заслухати призначених судом експертів з цього питання. Копії матеріалів, що надаються експерту, можуть залишатися у матеріалах справи. Експерт не має права з власної ініціативи збирати матеріали для проведення експертизи, розголошувати відомості, що стали йому відомі у зв`язку з проведенням експертизи, або повідомляти будь-кому, крім суду та учасника справи, на замовлення якого проводилася експертиза, про її результати. Призначений судом експерт не має права спілкуватися з учасниками судового процесу поза межами судового засідання, крім випадків вчинення інших дій, безпосередньо пов`язаних з проведенням експертизи.

У положенні п. 1.2 Інструкції про призначення та проведення судових експертиз та експертних досліджень, затвердженої наказом Міністерства юстиції України 08 січня 1998 року № 53/5 (у редакції наказу Міністерства юстиції України 26 грудня 2012 року № 1950/5), зазначено види (підвиди) експертиз, зокрема, будівельно-технічна, земельно-технічна.

Відповідно до статті 1 Закону України «Про судову експертизу» судова експертиза - це дослідження на основі спеціальних знань у галузі науки, техніки, мистецтва, ремесла тощо об`єктів, явищ і процесів з метою надання висновку з питань, що є або будуть предметом судового розгляду.

У пунктах 1, 2 постанови Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 1997 року № 8 «Про судову експертизу в кримінальних і цивільних справах» звернута увага судів на необхідність суворого додержання вимог закону при призначенні судових експертиз та використанні їх висновків. Вказано на неприпустимість призначення експертизи у випадках, коли з`ясування певних обставин не потребує спеціальних знань, а також порушення перед експертом правових питань, вирішення яких віднесено законом до компетенції суду.

Згідно із ст. 104 ЦПК України про призначення експертизи суд постановляє ухвалу, в якій зазначає підстави проведення експертизи, питання, з яких експерт має надати суду висновок, особу (осіб), якій доручено проведення експертизи, перелік матеріалів, що надаються для дослідження, та інші дані, які мають значення для проведення експертизи.

Ухвала про призначення експертизи направляється особам, яким доручено проведення експертизи, та учасникам справи.

Об`єкти та матеріали, що підлягають дослідженню, направляються особі, якій доручено проведення експертизи (провідному експерту або експертній установі). В ухвалі про призначення експертизи суд попереджає експерта про кримінальну відповідальність за завідомо неправдивий висновок та за відмову без поважних причин від виконання покладених на нього обов`язків.

На підставі викладеного, беручи до уваги, що для з`ясування обставин, які мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо, суд дійшов висновку про задоволення клопотання та вважає за необхідне призначити судові будівельно-технічну та земельно-технічну експертизи.

У зв`язку з тим, що для проведення зазначених експертиз потрібний значний проміжок часу, на час проведення експертизи провадження у справі необхідно зупинити в порядку п. 5 ч. 1 ст. 252 ЦПК України.

Керуючись ст.ст. 103, 104, 252, 253, 260, 352, 353 ЦПК України, суд, -

п о с т а н о в и в :

Клопотання представника позивача ОСОБА_1 адвоката Геріх Ольги Іванівни про призначення судових будівельно-технічної та земельно-технічної експертиз задовольнити.

Призначити у справі судові будівельно-технічну та земельно-технічну експертизи, на вирішення яких поставити наступні питання:

1. Чи можливо поділити в натурі будинок та господарські будівлі і споруди, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 , з дотриманням рівності ідеальних часток у співвідношенні 1/2 і 1/2?

2. Які можливі варіанти поділу в натурі будинку та господарських будівель, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 , з дотриманням рівності ідеальних часток у співвідношенні 1/2 і 1/2, та які роботи потрібно виконати по переобладнанню будинку в ізольовані частини будинку, які за розміром відповідатимуть розміру часток співвласників у праві власності, і яка вартість по кожному з наданих варіантів розподілу?

3. Чи можливо поділити в натурі земельну ділянку з призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд площею 0,25 га, розташовану за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер 7121886700:01:001:0398?

4. Які варіанти поділу земельної ділянки за адресою: АДРЕСА_1 , з дотриманням рівності ідеальних часток у співвідношенні 1/2 і 1/2?

Проведення експертизи доручити експертам ТОВ «Контакт Сервіс» (ЄДРПОУ: 24349196, місцезнаходження: вул. Святотроїцька, буд. 52/2, м. Черкаси, 18002).

Попередити експертів про кримінальну відповідальність за завідомо неправдивий висновок і відмову без поважних причин від виконання покладених на нього обов`язків за ст.ст. 384, 385 КК України.

Для проведення експертизи надати експертам для дослідження матеріали цивільної справи № 696/416/26.

Витрати, пов`язані з проведенням експертиз, покласти на позивача ОСОБА_1 .

Роз`яснити сторонам положення ст. 109 ЦПК України про наслідки ухилення від участі у експертизі: у разі ухилення учасника справи від подання експертам необхідних матеріалів, документів або від іншої участі в експертизі, якщо без цього провести експертизу неможливо, суд залежно від того, хто із цих осіб ухиляється, а також яке для них ця експертиза має значення, може визнати факт, для з`ясування якого експертиза була призначена, або відмовити у його визнанні.

Провадження в справі зупинити до одержання висновку експерта.

Ухвала в частині зупинення провадження може бути оскаржена в апеляційному порядку до Черкаського апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення (складення).

Суддя Н.А. Білопольська