Court ruling № 136648754, 14.05.2026, Tarutyne District Court of Odesa Oblast

Тарутинський районний суд Одеської області

______________

Справа № 514/804/26

Провадження по справі № 2-з/514/7/26

У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

14 травня 2026 року с-ще Бессарабське

Тарутинський районний суд Одеської області у складі:

головуючого - Кирилюк І.М.

секретаря судового засідання - Царана К.П.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду заяву керівника Болградської окружної прокуратури про вжиття заходів забезпечення позову у справі за позовом Болградської окружної прокуратури в інтересах держави в особі Бессарабської селищної ради Болградського району Одеської області до ОСОБА_1 , Товариства з обмеженою відповідальністю "Фермерське господарство «ЛЕЙПЦІГ» про витребування майна із чужого незаконного володіння,

В С Т А Н О В И В:

14 травня 2026 року керівник Болградської окружної прокуратури звернувся до суду з позовом в інтересах держави в особі Бессарабської селищної ради Болградського району Одеської області до ОСОБА_1 , Товариства з обмеженою відповідальністю "Фермерське господарство «ЛЕЙПЦІГ» про витребування майна із чужого незаконного володіння.

Ухвалою суду від 14 травня 2026 року позовну заяву прийнято до розгляду та відкрито провадження у справі.

Разом із позовною заявою керівником Болградської окружної прокуратури подано заяву про забезпечення позову шляхом накладення арешту на земельну ділянку, яка розташована за адресою: Одеська область, Болградський район, Бессарабська селищна рада (колишня Серпневська селищна рада), кадастровий номер 51424755900:01:002:0530, цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, а також заборони ОСОБА_1 та суб`єктам державної реєстрації права власності вчиняти дії, щодо відчуження вказаної земельної ділянки та державної реєстрації таких дій.

Дослідивши підстави порушеної заяви, наведені у позовній заяві обґрунтування вимог та додані до неї матеріали на їх підтвердження, суд дійшов таких висновків.

Відповідно до ч. ч. 1, 2 ст. 149 ЦПК України суд за заявою учасника справи має право вжити передбачених статтею 150 цього Кодексу заходів забезпечення позову.Забезпечення позову допускається як до пред`явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

Пунктами 1,2 ч. 1 ст. 150 ЦПК України передбачено, що позов забезпечується накладенням арешту на майно та (або) грошові кошти, що належать або підлягають передачі або сплаті відповідачеві і знаходяться у нього чи в інших осіб, забороною вчиняти певні дії.

Згідно із ч. 1 ст. 153 ЦПК України заява про забезпечення позову розглядається судом не пізніше двох днів з дня її надходження без повідомлення учасників справи.

З огляду на зазначене, в судове засідання для вирішення питання забезпечення позову сторони не викликались.

Оскільки сторони в судове засідання не викликались, відповідно до вимог ч.2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.

Як роз`яснено у п. 4 постанови Пленуму Верховного Суду України № 9 від 22.12.2006 року «Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову», розглядаючи заяву про забезпечення позову, суд (суддя) має з урахуванням доказів, наданих позивачем на підтвердження своїх вимог, пересвідчитися, зокрема, в тому, що між сторонами дійсно виник спір та існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову; з`ясувати обсяг позовних вимог, дані про особу відповідача, а також відповідність виду забезпечення позову, який просить застосувати особа, котра звернулася з такою заявою, позовним вимогам.

У заяві про вжиття заходів забезпечення позову зазначено, що під час опрацювання документів, які стали підставою набуття права власності на право на земельну частку (пай) встановлено, що до офіційного документу Сертифікату серії №0539853, виданого 02.04.1998 на ім`я ОСОБА_2 , до якого у розділі «Зміни, які вносяться до Сертифікату у зв`язку з передачею права на земельну частку (пай)» внесено недостовірні відомості, шляхом написання рукописного тексту, про передачу ОСОБА_1 права на земельну частку (пай) розміром 6,853 умовних кадастрових гектарів, на підставі свідоцтва про право на спадщину № 2276 від 09.08.2010, що не відповідають дійсності, та які є недостовірними.

На підставі вказаних недостовірних документів було розроблено Проєкт землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) гр. ОСОБА_1 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Серпневської селищної ради (за межами населеного пункту) Тарутинського району Одеської області.

Розпорядженням Тарутинської районної державної адміністрації Одеської області від 06.06.2017 № 259/А-2017 затверджено проєкт землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність ОСОБА_1 , загальною площею 6,8530 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Серпневської селищної ради Тарутинського району Одеської області, та в подальшому на його підставі зареєстровано право власності на земельну ділянку площею 6,8530 га, з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована за адресою: Одеська область, Болградський (колишній Тарутинський) район, Бессарабська (колишня Серпневська) селищна рада, (кадастровий номер 5124755900:01:002:0530).

Державним реєстратором Комунального підприємства Новоселівської сільської ради «Регіональне бюро державної реєстрації» Алексєєвою Ю.С. 01.08.2017 (номер запису 3618898) на підставі розпорядження Тарутинської районної державної адміністрації Одеської області № 259/А-2017 від 06.06.2017 за ОСОБА_1 зареєстровано право власності на земельну ділянку загальною площею 6,8530 га (кадастровий номер 5124755900:01:002:0530).

В обґрунтування заяви керівник прокуратури зазначив, що незабезпечення позову шляхом накладення арешту на земельну ділянку та встановлення заборони на її відчуження ускладнить виконання рішення суду у разі задоволення позову та створить умови для продовження дій, спрямованих на порушення земельного законодавства та прав територіальної громади.

Разом з цим у позовній заяві зазначено, що на теперішній час вказану земельну ділянку ОСОБА_1 передала у користування на умовах договору оренди ТОВ «ФГ ЛЕЙПЦИГ». Договір оренди зареєстрований у встановленому порядку.

Накладення арешту на земельну ділянку за таких обставин може призвести до завдання негативних наслідків у підприємницькій діяльності господарства.

Інститут забезпечення позову у цивільному судочинстві створений для запобігання ситуації, при якій може бути утруднено чи стане неможливим виконання рішення у разі задоволення позову.

Ураховуючи обґрунтованість доводів Болградської окружної прокуратури про необхідність вжиття заходів для забезпечення позову у цій справі, а також той факт, що земельна ділянка використовується ТОВ «ФГ ЛЕЙПЦИГ» у господарський діяльності на підставі зареєстрованого у встановленому порядку договору оренди, суд дійшов висновку, що співмірним та адекватним заходом забезпечення позову у цій справі буде заборона на вчинення дій щодо відчуження та/або передачі у користування об`єкта спору іншим особам до вирішення його по суті у суді.

Ураховуючи обґрунтованість наведених у заяві доводів, керуючись принципом пропорційності, суд дійшов висновку про часткове задоволення заяви про вжиття заходів забезпечення позову.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 11, 151-153,210, 260 ЦПК України, суд -

П О С Т А Н О В И В:

Заяву керівника Болградської окружної прокуратури про вжиття заходів забезпечення позову задовольнити частково.

Заборонити ОСОБА_1 , яка проживає за адресою АДРЕСА_1 , паспорт громадянина України серія НОМЕР_1 , виданий 18.12.2001 Тарутинським РВ УМВС України в Одеській області, вчиняти будь-які дії щодо відчуження та/або передачі у користування іншим особам земельної ділянки, розташованій за адресою: Одеська область, Болградський район, Бессарабська селищна рада, кадастровий номер 51424755900:01:002:0530, цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.

Заборонити суб`єктам державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень здійснювати реєстраційні дії щодо переходу права власності та/або права володіння та користування на земельну ділянку, розташовану за адресою: Одеська область, Болградський район, Бессарабська селищна рада, кадастровий номер 51424755900:01:002:0530, цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.

Встановлені цією ухвалою заходи забезпечення позову діють з дня постановлення цієї ухвали до набрання законної сили судовим рішенням, прийнятим за результатами розгляду справи по суті заявлених позовних вимог.

В решті вимог заяви відмовити.

Ухвала може бути оскаржена до Одеського апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня її постановлення.

У разі якщо ухвалу було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом п`ятнадцяти днів з дня отримання ухвали.

Ухвала суду підлягає негайному виконанню.

Оскарження ухвали про забезпечення позову не зупиняє її виконання, а також не перешкоджає подальшому розгляду справи.

Суддя І.М. Кирилюк