Court ruling № 136643063, 14.05.2026, Halytskyi District Court of Lviv City

Справа № 461/3107/26

Провадження № 1-кс/461/3048/26

УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14.05.2026 року м. Львів

Слідчий суддя Галицького районного суду м. Львова ОСОБА_1 , при секретарі ОСОБА_2 , розглянувши погоджене із прокурором другого відділу процесуального керівництва при провадженні досудового розслідування територіальними органами поліції та підтримання публічного обвинувачення управління нагляду за додержанням законів Національною поліцією України Львівської обласної прокуратури ОСОБА_3 , клопотання старшого слідчого в ОВС слідчого управління Головного управління Національної поліції у Львівської області ОСОБА_4 про тимчасовий доступ до речей і документів у кримінальному провадженні, внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань за №12025141290000399 від 10.07.2025, за ознаками кримінальних правопорушень, передбачених ч. 1 ст. 362, ч. 3 ст. 362 КК України, -

в с т а н о в и в:

Старший слідчий в ОВС слідчого управління Головного управління Національної поліції у Львівської області ОСОБА_5 , за погодженням із прокурором другого відділу процесуального керівництва при провадженні досудового розслідування територіальними органами поліції та підтримання публічного обвинувачення управління нагляду за додержанням законів Національною поліцією України Львівської обласної прокуратури ОСОБА_6 , звернувся до суду із клопотанням, в якому просить суд надати дозвіл на тимчасовий доступ до документів, які перебувають у володінні ІНФОРМАЦІЯ_1 (код ЄДРПОУ НОМЕР_1 ), що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , із можливістю вилучення їх оригіналів та належним чином завірених копій, в тому числі тих, що містяться в електронній формі шляхом їх видрукування або викопіювання на оптичні носії інформації у цифровому вигляді, а саме:

-оригіналу реєстраційної справи на земельну ділянку з кадастровим номером 4610900000:08:115:0054 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 3263966046109);

-оригіналу реєстраційної справи на земельну ділянку з кадастровим номером 4610900000:08:115:0056 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 3263964146109);

- належним чином завірених копій документів, а саме: розпорядження ІНФОРМАЦІЯ_2 про призначення ОСОБА_7 на посаду державного реєстратора; посадову інструкцію державного реєстратора ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_7 ; положення про ІНФОРМАЦІЯ_1 ; заяви ІНФОРМАЦІЯ_1 про виготовлення ключа доступу (флешки) для державного реєстратора ОСОБА_7 ; заяви державного реєстратора ОСОБА_7 про надання доступу до Державного реєстру (ключа); листа ІНФОРМАЦІЯ_1 щодо проведення навчання державного реєстратора ОСОБА_7 ; розписок державного реєстратора ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_7 , щодо недопущення передачі логіну або паролю до реєстру та ознайомленням з відповідальністю передбаченою законом.

В обґрунтування внесеного клопотання покликається на те, що виникла необхідність в отриманні тимчасового доступу до належним чином завірених копій документів, а саме: розпорядження ІНФОРМАЦІЯ_2 про призначення ОСОБА_7 на посаду державного реєстратора; посадову інструкцію державного реєстратора ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_7 ; положення про ІНФОРМАЦІЯ_1 ; заяви ІНФОРМАЦІЯ_1 про виготовлення ключа доступу (флешки) для державного реєстратора ОСОБА_7 ; заяви державного реєстратора ОСОБА_7 про надання доступу до Державного реєстру (ключа); листа ІНФОРМАЦІЯ_1 щодо проведення навчання державного реєстратора ОСОБА_7 ; розписок державного реєстратора ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_7 , щодо недопущення передачі логіну або паролю до реєстру та ознайомленням з відповідальністю передбаченою законом.

Виходячи з наведеного необхідно отримати тимчасовий доступ до вказаних документів з можливістю вилучення їх оригіналів, так як іншим процесуальним шляхом неможливо отримати первинні відомості для встановлення істини у даному кримінальному провадженні.

З метою повного, всебічного та об`єктивного розслідування кримінального провадження, встановлення осіб причетних до вчинення вказаного кримінального правопорушення, кола осіб з якими вони контактують, виникла необхідність в отриманні тимчасового доступу до речей і документів/даних/інформації, що перебувають у володінні ІНФОРМАЦІЯ_1 (код ЄДРПОУ НОМЕР_1 ), що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , із можливістю ознайомитись та вилучити оригінали, в тому числі ті, що містяться в електронній формі шляхом їх видрукування або викопіювання на оптичні носії інформації у цифровому вигляді, а саме: реєстраційну справу на земельну ділянку з кадастровим номером 4610900000:08:115:0054 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 3263966046109), реєстраційну справу на земельну ділянку з кадастровим номером 4610900000:08:115:0056 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 3263964146109).

Отримання доступу до вказаних речей, документів, відомостей, має істотне значення для встановлення обставин у цьому кримінальному провадженні і полягає у тому, що їх встановлення та вилучення наддасть можливість встановлення та перевірки факту вчинення кримінальних правопорушень, надасть інформацію необхідну для розслідування вказаного провадження та можливість використовувати її як докази у кримінальному провадженні.

Вилучення вище зазначених речей та документів надасть можливість отримати важливі речові докази, мати постійний доступ до них з метою використання їх під час доказування, а також унеможливлення їх зміни, або знищення у зв`язку із збігом термінів зберігання вищезазначеної документації, чи з інших причин.

Слідчий у судове засідання не з`явився, оскільки у клопотанні зазначив, що із метою попередження знищення вказаних вище документів, внесення до них неправдивих відомостей та вчинення інших дій, котрі унеможливлять встановлення обставин по кримінальному провадженні просить дане клопотання розглянути без участі представників ІНФОРМАЦІЯ_1 , а також слідчого та прокурора, які підтримують клопотання в повному обсязі.

З метою забезпечення повноти та об`єктивності досудового розслідування, вважаю за можливе під час розгляду клопотання застосувати положення ч. 2 ст. 163 КПК України, згідно яких, якщо сторона кримінального провадження, яка звернулася з клопотанням, доведе наявність достатніх підстав вважати, що існує реальна загроза зміни або знищення речей чи документів, клопотання може бути розглянуто слідчим суддею, судом без виклику особи, у володінні якої вони знаходяться.

Перевіривши наданні матеріали та дослідивши докази по цих матеріалах, слідчий суддя приходить до наступного висновку.

Встановлено, що слідчим управлінням ГУНП у Львівській області за процесуального керівництва Львівської обласної прокуратури здійснюється досудове розслідування у кримінальному провадженні №12025141290000399 від 10.07.2025, за підозрою ОСОБА_8 у вчиненні кримінального правопорушення, передбаченого ч. 1 ст. 362 КК України та за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 3 ст. 362 КК України.

Відповідно до матеріалів кримінального провадження встановлено, що 06.08.2024 державним реєстратором ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_9 за заявою ОСОБА_10 вчинено реєстраційну дію об`єкту нерухомого майна - житлового будинку, що за адресою: АДРЕСА_2 . Для проведення вказаної реєстраційної дії державному реєстратору подані наступні документи: технічний паспорт від 31.07.2024 розробником якого є ОСОБА_8 , довідка про присвоєння адреси та рік побудови до 1992 р. - від 24.12.2014 року №1/1-348 видана Головним архітектором м. Самбір ОСОБА_11 .

При цьому, встановлено, що дана довідка містить ознаки підробки, оскільки відповідно до публічної інформації з «Google Maps» та відомостей ІНФОРМАЦІЯ_4 на даній земельній ділянці ніколи не було об`єктів нерухомого майна.

Надалі, рішенням ІНФОРМАЦІЯ_5 від 08.10.2024 №30 затверджено технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) Для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) та передано у власність ОСОБА_10 земельну ділянку з кадастровим номером 4610900000:09:127:0012, площею 0,1 га, що розташована за адресою: АДРЕСА_2 .

18.10.2024 державним реєстратором ІНФОРМАЦІЯ_6 ОСОБА_7 зареєстроване речове право на вказану земельну ділянку у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень.

В подальшому, 11.11.2024 державним реєстратором ІНФОРМАЦІЯ_7 ОСОБА_12 було закрито розділ майнових прав на об`єкт нерухомого майна, що за адресою: АДРЕСА_2 у зв`язку із знищенням даного об`єкту на підставі висновку про знищення від 04.11.2024, виданого ОСОБА_13 із зазначенням дати знищення 15.10.2024.

Надалі, 25.11.2024 ОСОБА_10 вищевказану земельну ділянку з кадастровим номером 46109000000:09:127:0012 продано ОСОБА_14 на підставі договору купівлі-продажу посвідчений приватним нотаріусом Самбірського нотаріального округу ОСОБА_15 .

Таким чином в результаті протиправних дій невстановленої на даний час групи осіб з комунальної власності ІНФОРМАЦІЯ_8 незаконно вибула земельна ділянка з кадастровим номером 46109000000:09:127:0012.

Крім цього, в аналогічний спосіб невстановлені особи заволоділи наступними земельними ділянками:

- 4610900000:08:115:0054, площею 0,1000 га Для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що розташована за адресою: АДРЕСА_3 ;

- 4610900000:08:115:0055, площею 0,043 га Для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що розташована за адресою: АДРЕСА_2 ;

- 4610900000:08:115:0056, площею 0,1000 га Для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що розташована за адресою: АДРЕСА_2 .

Відчуження вказаних земельних ділянок із комунальної власності ІНФОРМАЦІЯ_9 відбулось за наступних обставин. Так, 04.08.2025 державним реєстратором ІНФОРМАЦІЯ_10 ОСОБА_16 за заявами поданими невстановленою особою від імені ОСОБА_17 , ОСОБА_18 та ОСОБА_19 вчинено реєстраційні дії об`єктів нерухомого майна, а саме:

- житлового будинку, що за адресою: АДРЕСА_3 ;

- житлового будинку, що за адресою: АДРЕСА_4 ;

- житлового будинку, що за адресою: АДРЕСА_2 .

Для проведення вказаних реєстраційних дії державному реєстратору ОСОБА_16 подані наступні документи: технічні паспорти виготовлені ФОП ОСОБА_20 у яких вказано тип будинку, його площу та дату будівництва (1990 рік) та довідки про можливість присвоєння адреси видані архітектором ІНФОРМАЦІЯ_5 .

При цьому, встановлено, що до вказаних документів внесено недостовірні відомості, оскільки відповідно до публічної інформації з «Google Maps» на даних земельних ділянках ніколи не було об`єктів нерухомого майна.

Надалі, рішенням ІНФОРМАЦІЯ_5 від 18.12.2025 №38 затверджено технічні документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) Для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) та передано у власність ОСОБА_17 земельну ділянку з кадастровим номером 4610900000:08:115:0054, площею 0,1000 га, що розташована за адресою: АДРЕСА_3 , у власність ОСОБА_21 земельну ділянку з кадастровим номером 4610900000:08:115:0055, площею 0,043 га, що розташована за адресою: АДРЕСА_2 та у власність ОСОБА_18 земельну ділянку з кадастровим номером 4610900000:08:115:0056, площею 0,1000 га, що розташована за адресою: АДРЕСА_2 .

Після чого, 30.12.2025 та 02.01.2026 державним реєстратором ІНФОРМАЦІЯ_6 ОСОБА_7 зареєстроване речове право за ОСОБА_17 та ОСОБА_18 на вказані земельні ділянки у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень та 24.02.2026 державним реєстратором ІНФОРМАЦІЯ_5 ОСОБА_22 зареєстроване речове право за ОСОБА_21 на зазначену земельну ділянку у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень.

З огляду на наведене, можна зробити висновок, що земельні ділянки з кадастрами номерами 46109000000:09:127:0012, 4610900000:08:115:0054, 4610900000:08:115:0055 та 4610900000:08:115:0056 відведені у приватну власність під неіснуючі об`єкти нерухомого майна, які були зареєстровані на підставі підроблених документів, а також без належної перевірки службових осіб ІНФОРМАЦІЯ_5 .

Вказане підтверджується показами допитаних як свідків ОСОБА_18 та ОСОБА_17 , які показали, що житлових будинків на відведених ним земельних ділянках вони не мають, жодних документів, щодо житлових будинків та відведення вказаних земельних ділянок вони не виготовляли і до ІНФОРМАЦІЯ_5 з приводу передачі у власність таких ділянок вони не звертались.

Відповідно до ч. 1 ст. 131 КПК України, заходи забезпечення кримінального провадження застосовуються з метою досягнення дієвості цього провадження. Пунктом 5, 6 частини 2 ст. 131 КПК України передбачені такі види заходів забезпечення кримінального провадження, як тимчасовий доступ до речей і документів і тимчасове вилучення майна.

Відповідно до ч. 1 ст. 159 КПК України, тимчасовий доступ до речей і документів полягає у наданні стороні кримінального провадження особою, у володінні якої знаходяться такі речі і документи, можливості ознайомитися з ними, зробити їх копії та, у разі прийняття відповідного рішення слідчим суддею, судом, вилучити їх (здійснити їх виїмку).

Згідно ч. 2 ст. 159 КПК України, тимчасовий доступ до речей і документів здійснюється на підставі ухвали слідчого судді, суду.

Відповідно до ч. 5 ст. 163 КПК України слідчий суддя, суд постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, якщо сторона кримінального провадження у своєму клопотанні доведе наявність достатніх підстав вважати, що ці речі або документи: 1) перебувають або можуть перебувати у володінні відповідної фізичної або юридичної особи; 2) самі по собі або в сукупності з іншими речами і документами кримінального провадження, у зв`язку з яким подається клопотання, мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні.

Згідно ч. 7 ст. 163 КПК України, слідчий суддя, суд в ухвалі про надання тимчасового доступу до речей і документів може дати розпорядження про надання можливості вилучення речей і документів, якщо сторона кримінального провадження доведе наявність достатніх підстав вважати, що без такого вилучення існує реальна загроза зміни або знищення речей чи документів, або таке вилучення необхідне для досягнення мети отримання доступу до речей і документів.

Слідчий довів, що зазначені документи, які зберігаються у їх володільця, мають суттєве значення для встановлення обставин, що підлягають доказуванню у даному кримінальному провадженні, зокрема, отримання таких документів надасть можливість провести необхідні почеркознавчі експертизи, що в свою чергу наддасть можливість отримати важливі речові докази та постійний доступ до них з метою використання їх під час доказування вчинення кримінального правопорушення, а також унеможливлення їх зміни, або знищення.

Враховуючи вищевикладене, а також правові підстави для тимчасового доступу, достатність доказів, що вказують на вчинення кримінального правопорушення, наслідки, розумність та співрозмірність тимчасового доступу завданням кримінального провадження, наявність об`єктивної необхідності та виправданість такого втручання у права і свободи особи, приймаючи до уваги неможливість досягнення мети, на яку посилається слідчий, без застосування цих заходів, вважаю, що клопотання слідчого обґрунтоване та підлягає до задоволення.

Керуючись ст.ст. 159-166 КПК України, слідчий суддя, -

ухвалив:

Клопотання старшого слідчого в ОВС слідчого управління Головного управління Національної поліції у Львівської області ОСОБА_4 про тимчасовий доступ до речей і документів у кримінальному провадженні, внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань за №12025141290000399 від 10.07.2025, за ознаками кримінальних правопорушень, передбачених ч. 1 ст. 362, ч. 3 ст. 362 КК України - задоволити.

Надати тимчасовий доступ документів, які перебувають у володінні ІНФОРМАЦІЯ_1 (код ЄДРПОУ НОМЕР_1 ), що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , із можливістю вилучення їх оригіналів та належним чином завірених копій, в тому числі тих, що містяться в електронній формі шляхом їх видрукування або викопіювання на оптичні носії інформації у цифровому вигляді, а саме:

-оригіналу реєстраційної справи на земельну ділянку з кадастровим номером 4610900000:08:115:0054 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 3263966046109);

-оригіналу реєстраційної справи на земельну ділянку з кадастровим номером 4610900000:08:115:0056 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 3263964146109);

- належним чином завірених копій документів, а саме: розпорядження ІНФОРМАЦІЯ_2 про призначення ОСОБА_7 на посаду державного реєстратора; посадову інструкцію державного реєстратора ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_7 ; положення про ІНФОРМАЦІЯ_1 ; заяви ІНФОРМАЦІЯ_1 про виготовлення ключа доступу (флешки) для державного реєстратора ОСОБА_7 ; заяви державного реєстратора ОСОБА_7 про надання доступу до Державного реєстру (ключа); листа ІНФОРМАЦІЯ_1 щодо проведення навчання державного реєстратора ОСОБА_7 ; розписок державного реєстратора ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_7 , щодо недопущення передачі логіну або паролю до реєстру та ознайомленням з відповідальністю передбаченою законом.

Виконання ухвали слідчого судді покласти на слідчих які перебувають у групі слідчих у кримінальному провадженні, зокрема: ОСОБА_4 , ОСОБА_23 , ОСОБА_24 , ОСОБА_25 , ОСОБА_26 , ОСОБА_27 , ОСОБА_28 , ОСОБА_29 , ОСОБА_30 , ОСОБА_31 , ОСОБА_32 .

Строк дії ухвали два місяці з дня її постановлення.

Роз`яснити наслідки невиконання ухвали, передбачені ст. 166 КПК України.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Слідчий суддя ОСОБА_1