Decision № 13658945, 20.01.2011, Commercial Court of Kharkiv Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,

тел. приймальня (057) 705-14-50, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41

____________

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"20" січня 2011 р. Справа № 40/334-10

вх. № 10785/4-40

Суддя господарського суду Хотенець П.В.

при секретарі судовогозасідання Гаврильєв О.В.

за участю представників сторін:

позивача - Чайчук О.О.. за дов. відповідача - не з*явився

розглянувши справу за позовом Регіонального відділення Фонду державного майна України по Харківській області, м. Харків

до Фізичної особи - підприємця ОСОБА_2, м. Харків

про зобов'язання укласти договір оренди

ВСТАНОВИВ:

Розглядається позовна вимога про зобов*язання відповідача - Фізичну особу - підприємця ОСОБА_2 укласти договір оренди на нежитлові приміщення № 4-9, 4-10, 4-11, 4-12, 4-13, 4-14, 4-15, 4-16, 4-17, 4-18, 4-19, 4-20, 4-22, 4-31, загальною площею 156,9 кв.м., що знаходяться на четвертому поверсі п*ятиповерхової нежитлової будівлі учбового корпусу № 2 (інв № 10310007), за адресою: АДРЕСА_2 з позивачем - Регіональним відділенням Фонду державного майна України по Харківській області.

Представник позивача у судовому засіданні підтримує заявлені позовні вимоги і просить їх задовольнити у повному обсязі.

Представник відповідача у судове засідання не з*явився, відзив на позовну заяву суду не надав.

Справу розглянуто за наявними в ній матеріалами в порядку статті 75 Господарського процесуального кодексу України.

Розглянувши матеріали справи, вислухавши пояснення представника позивача, судом встановлено наступне.

У травні 2010 року Фізичною особою - підприємцем ОСОБА_2 (відповідачем) було подано заяву до Регіонального відділення Фонду державного майна України по Харківській області (позивача) з проханням прийняти участь у конкурсі на право оренди державного майна, що знаходиться на балансі Харківського професійного ліцею будівництва та соціальної реабілітації, а саме: нежитлові приміщення № 4-9, 4-10, 4-11, 4-12, 4-13, 4-14, 4-15, 4-16, 4-17, 4-18, 4-19, 4-20, 4-22, 4-31, загальною площею 156,9 кв.м., що знаходяться на четвертому поверсі п*ятиповерхової нежитлової будівлі учбового корпусу № 2 (інв № 10310007), за адресою: АДРЕСА_2.

Відповідач надав до Регіонального відділення Фонду державного майна України по Харківській області конкурсні пропозиції, згідно з якими (пункт 4) взяв на себе зобов*язання укласти договір оренди протягом одного місяця з моменту повідомлення його переможцем конкурсу.

Відповідно до протоколу № 2 від 25 травня 2010 року Регіональним відділенням Фонду державного майна України по Харківській області було затверджено перелік учасників конкурсу на право оренди державного майна, серед яких була зазначена Фізична особа - підприємець ОСОБА_2.

Протокол № 2 затверджений Наказом Регіонального відділенням Фонду державного майна України по Харківській області від 26 травня 2010 року № 1023-П.

31 травня 2010 року був проведений конкурс з використанням пропонування розміру орендної плати за принципом аукціону на право оренди державного майна: нежитлові приміщення № 4-9, 4-10, 4-11, 4-12, 4-13, 4-14, 4-15, 4-16, 4-17, 4-18, 4-19, 4-20, 4-22, 4-31, загальною площею 156,9 кв.м., що знаходяться на четвертому поверсі п*ятиповерхової нежитлової будівлі учбового корпусу № 2 (інв № 10310007), за адресою: АДРЕСА_2.

За наслідками проведеного конкурсу був складний протокол № 3 від 31 травня 2010 року, відповідно до якого переможцем конкурсу було визнано Фізичну особу - підприємця ОСОБА_2.

Листом від 31 травня 2010 року № 07-3894 Фізична особа - підприємець ОСОБА_2 був повідомлений, що його визнано переможцем конкурсу з використанням пропонування розміру орендної плати за принципом аукціонц на право оренди державного майна: нежитлові приміщення № 4-9, 4-10, 4-11, 4-12, 4-13, 4-14, 4-15, 4-16, 4-17, 4-18, 4-19, 4-20, 4-22, 4-31, загальною площею 156,9 кв.м., що знаходяться на четвертому поверсі п*ятиповерхової нежитлової будівлі учбового корпусу № 2 (інв № 10310007), за адресою: АДРЕСА_2.

25 червня 2010 року листом № 06-4444 Регіональне відділення Фонду державного майна України по Харківській області надіслало відповідачу проект договору оренди на нежитлові приміщення № 4-9, 4-10, 4-11, 4-12, 4-13, 4-14, 4-15, 4-16, 4-17, 4-18, 4-19, 4-20, 4-22, 4-31, загальною площею 156,9 кв.м., що знаходяться на четвертому поверсі п*ятиповерхової нежитлової будівлі учбового корпусу № 2 (інв № 10310007), за адресою: АДРЕСА_2.

07 липня 2010 року відповідач надав Регіональному відділенню Фонду державного майна України по Харківській області розписку, відповідно до якої він ознайомився з проектом договору оренди, отримав три примірника договору оренди для підписання та взяв зобов*язання повернути їх у п*ятиденний термін з дати отримання.

Матеріали справи свідчать про те, що відповідач - Фізична особа - підприємець ОСОБА_2 взятих на себе зобов*язань не виконав.

Згідно частини 2 статті 509 Цивільного кодексу України зобов'язання виникають з підстав, встановлених статтею 11 цього Кодексу, а саме цивільні права та обов*язки виникають на підставі договорів, інших правочинів.

Такими правочинами є підписані відповідачем - Фізичною особою - підприємцем ОСОБА_2 умови конкурсу.

Відповідно статтей 525 та 526 Цивільного кодексу України одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом. Зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Пунктом 4 запропонованих відповідачем умов, Фізична особа - підприємець ОСОБА_2 взяла на себе зобов*язання укласти договір оренди протягом одного місяця з моменту повідомлення його переможцем конкурсу.

Відповідно до заяви Фізичної особи - підприємця ОСОБА_2 від 14 червня 2010 року відповідач подав до Регіонального відділення Фонду державного майна України по Харківській області заяву щодо надання реквізитів для компенсації експертної оцінки та визначив себе переможцем конкурсу, який відбувся за його участю 31 травня 2010 року.

Приймаючи до уваги, що відповідач безпідставно відмовляється від підписання договору, суд вважає, що позовні вимоги позивача є обґрунтованими, законними, підтвердженими матеріалами справи і такими, що підлягають задоволенню.

Відповідно до статті 44 та статті 49 Господарського процесуального кодексу України витрати по сплаті державного мита та витрати на інформаційне-технічне забезпечення судового процесу, у разі задоволення позовних вимог, покладається на відповідача.

На підставі викладеного та керуючись статтями 6, 8, 19, 124, 129 Конституції України, статтями 509, 525, 526 Цивільного кодексу України, статтями 1, 4, 12, 22, 33, 43, 44-49, 75, 82-85, Господарського процесуального кодексу України, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повністю.

Зобов*язати відповідача - Фізичну особу - підприємця ОСОБА_2 (ІНФОРМАЦІЯ_1, паспорт серії НОМЕР_2, виданий Жовтневим РВ ХМУ УМВС України в Харківській області; адреса: 61157, АДРЕСА_1, ідентифікаційний код НОМЕР_1) укласти договір оренди на нежитлові приміщення № 4-9, 4-10, 4-11, 4-12, 4-13, 4-14, 4-15, 4-16, 4-17, 4-18, 4-19, 4-20, 4-22, 4-31, загальною площею 156,9 кв.м., що знаходяться на четвертому поверсі п*ятиповерхової нежитлової будівлі учбового корпусу № 2 (інв № 10310007), за адресою: АДРЕСА_2 з позивачем - Регіональним відділенням Фонду державного майна України по Харківській області (61024, м. Харків, вул. Гуданова, 18, код ЄДРПОУ 23148337).

Стягнути з Фізичної особи - підприємця ОСОБА_2 (ІНФОРМАЦІЯ_1, паспорт серії НОМЕР_2, виданий Жовтневим РВ ХМУ УМВС України в Харківській області; адреса: 61157, АДРЕСА_1, ідентифікаційний код НОМЕР_1) на користь державного бюджету України (одержувач коштів -УДК в м. Харкові, № рахунку 31110095700002, код ЄДРПОУ 24134490, код бюджетної класифікації 22090200, символ звітності банку 095, банк одержувача - Головне управління Державного казначейства України у Харківській області, МФО 851011) 85,00 грн. державного мита.

Стягнути з Фізичної особи - підприємця ОСОБА_2 (ІНФОРМАЦІЯ_1, паспорт серії НОМЕР_2, виданий Жовтневим РВ ХМУ УМВС України в Харківській області; адреса: 61157, АДРЕСА_1, ідентифікаційний код НОМЕР_1) на користь держбюджету України 236,00 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу, одержувач коштів - УДК у м. Харкові, № рахунку 31219264700002, код ЄДРПОУ 24134490, код бюджетної класифікації 22050003, символ звітності банку 264, банк одержувача - ГУДКУ у Харківській обл., МФО 851011.

Видати накази після набрання рішенням законної сили.

Повний текст рішення підписаний 25.01.2011 року.

Суддя Хотенець П.В.