Court ruling № 136507697, 14.05.2026, Novobavarskyi District Court of Kharkiv City (until 25.04.2025 - Zhovtnevyi District Court of Kharkiv City)

Справа №639/1339/26

Провадження №2/639/1162/26

УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14 травня 2026 року Новобаварський районний суд міста Харкова

у складі: головуючого - судді Труханович В.В.

за участю секретаря Бірюк А.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні Новобаварського районного суду міста Харкова цивільну справу за позовом за позовом Комунального підприємства «Харківські теплові мережі» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за надані комунальні послуги,-

ВСТАНОВИВ:

В провадженні Новобаварського районного суду міста Харкова перебуває вищезазначена цивільна справа.

Від представника відповідача надійшло клопотання про витребування доказів згідно якого просила суд витребувати інформацію у Комунального підприємства «Харківські теплові мережі» (адреса місцезнаходження: вул. Мефодіївська, 11, м. Харків, 61037, код ЄДРПОУ 31557119 засоби зв`язку: +380577588407, електронна пошта: court.hte@hte.vl.net.ua) наступні докази:

-копію службової записки № 655/524 від 13.03.2025;

-копію рішення Виконавчого комітету Харківської міської ради про надання дозволу на переведення квартири АДРЕСА_1 в нежитловий фонд; копію витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно в якому зазначено, що квартира АДРЕСА_1 є об`єктом нежитлового фонду;

- копії документів на підставі яких Комунальним підприємством Харківські теплові мережі було прийнято рішення про переведення квартири АДРЕСА_1 з житлового фонду у нежитловий фонд з подальшою перереєстрацією об`єкта нерухомого майна.

В обгрунтування клопотання посилається на те, що з листа наданого КП «ХТМ» № 26-90/6676 від 06.04.2026 на адвокатський запит вбачається, що «Відповідно до акту обстеження від 16.04.2025 року № 176/92 квартира було переведена у нежитловий фонд з особовим рахунком НОМЕР_1 - 9376 та проведено перерахунок за період з жовтня 2024 року до квітня 2025 року». Також з акту обстеження системи теплоспоживання об`єкту № 176/79 від 17.03.2025 вбачається, що обстеження системи опалення в квартирі за адресою: АДРЕСА_2 відбулося на підставі службової записки № 655/524 від 13.03.2025. З метою отримання повної інформації щодо порядку переведення КП «ХТМ» житлової квартир у нежитловий фонд та ознайомлення зі змістом службової записки № 655/524 від 13.03.2025 представник Відповідача звернувся до Позивача з адвокатським запитом від 05.05.2026. У відповідь на адвокатський від 05.05.2026 року КП «ХТМ» надало лист щодо надання інформації № 12-90/8876 від 12.05.2026 року в якому було відмовлено у наданні копії службової записки № 655/524 від 13.03.2025 року, оскільки така записка

є внутрішнім документом КП «Харківські теплові мережі»

Вважає, що витребувані докази дозволять дійти правильного висновку щодо наявності підстав у Позивача проводити нарахування Відповідачу сум за надання комунальних послуг по категорії «Інші споживачі» замість «Населення». В справі № 639/1339/26 вирішенню підлягає питання чи дійсно фізична особа яка не є ФОПом, не є самозайнятою особою, не є ТОВ набувши право власності на нерухомість у вигляді житлової квартири зобов`язана сплачувати за спожиті комунальні послуги за тарифами передбаченими для комерційних потреб, бізнеса? Чи дійсно Відповідач має нерухомість в складі нежитлового фонду хоча відомості в Державному реєстрі речових прав зазначають, що Відповідач має житлову нерухомість? Чи дійсно за допущені помилки посадових осіб в розрахунках, Відповідач зобов`язаний нести відповідальність?

Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Суд, дослідивши матеріали справи, прийшов до наступного висновку.

Частина 1 ст. 84 ЦПК України зазначає, що учасник справи, у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів. Відповідно до п. 4 ч.2 ст. 84 ЦПК України у клопотанні повинно бути зазначено вжиті особою, яка подає клопотання, заходи для отримання цього доказу самостійно, докази вжиття таких заходів та (або) причини неможливості самостійного отримання цього доказу.

Як вбачається з матеріалів справи предметом позову є стягнення вартості спожитої теплової енергії, яка утворилась за адресою : квартира АДРЕСА_1 , власником даного об?єкту є відповідач ОСОБА_1 .

Позивачем в позовній заяві зазначено, що актом обстеження від 17.03.2025 № 176/79 встановлено, що вказана квартира, зая якою утворилась заборгованість, використовується для здійснення нотаріальної діяльності приватним нотаріусом ХМНО Шеметовою О.В. Враховуючи фактичне використання житлового приміщення для ведення нотаріальної діяльності, позивачем здійснюється нарахування за спожиту теплову енергію за тарифами, встановленими для інших споживачів, крім населення.

Разом з цим, представник позивача обгрунтовуючи клопотання про витребуваня доказів зазначив, що витребувані докази дозволять дійти правильного висновку щодо наявності підстав у Позивача проводити нарахування Відповідачу сум за надання комунальних послуг по категорії «Інші споживачі» замість «Населення».

Як вбачається з матеріалів справи, у відзиві на позовну заяву представник Відповідача зазначив, що разом з відзивом на позовну заяву не можуть бути подані докази у вигляді інформації.

Враховуючи вищевикладене, а також предмет спору даної справи, з метою встановлення всіх обставин справи, що мають істотне значення для повного та всебічного її розгляду, клопотання представника відповідача про витребування доказів підлягає задоволенню. Відповідно до ч.7 ст. 84 ЦПК України, особи, які не мають можливості подати доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов`язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня вручення ухвали.

На підставі викладеного та керуючись ст. 84 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Клопотання представника відповідача про витребування доказів задовольнити.

Витребувати у Комунального підприємства «Харківські теплові мережі» (адреса місцезнаходження: вул. Мефодіївська, 11, м. Харків, 61037, код ЄДРПОУ 31557119 засоби зв`язку: +380577588407, електронна пошта: court.hte@hte.vl.net.ua) наступні докази:

-копію службової записки № 655/524 від 13.03.2025;

-копію рішення Виконавчого комітету Харківської міської ради про надання дозволу на переведення квартири АДРЕСА_1 в нежитловий фонд; - копію витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно в якому зазначено, що квартира АДРЕСА_1 є об`єктом нежитлового фонду;

- копії документів на підставі яких Комунальним підприємством Харківські теплові мережі було прийнято рішення про переведення квартири АДРЕСА_1 з житлового фонду у нежитловий фонд з подальшою перереєстрацією об`єкта нерухомого майна.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя В.В. Труханович