Court ruling № 136409142, 11.05.2026, Koroliovskyi District Court of Zhytomyr City

Справа № 296/15022/25

2/296/1024/26

У Х В А Л А

Іменем України

11 травня 2026 рокум. Житомир

Корольовський районний суд міста Житомира в складі:

головуючого судді Рожкової О.С.,

за участю секретаря судового засідання Цимбалюк А.Ю.

позивача ОСОБА_1

представника позивачів ОСОБА_2

відповідача ОСОБА_3

представника відповідача ОСОБА_4

розглянувши у підготовчому засіданні клопотання представника позивачів ОСОБА_2 про призначення судової земельно-технічної експертизи у цивільній справі №296/15022/25, за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_5 до ОСОБА_3 про встановлення порядку користування земельною ділянкою,

У С Т А Н О В И В :

І. СУТЬ ПОЗОВУ:

1. 30.12.2025 представник ОСОБА_1 та ОСОБА_5 (далі також позивачі) адвокат Ковальова Я.В. подала до Корольовського районного суду міста Житомира позовну заяву до ОСОБА_3 (далі також відповідач), в якій просила встановити між ОСОБА_1 , ОСОБА_5 та ОСОБА_3 порядок користування земельною ділянкою розташованою за адресою: АДРЕСА_1 кадастровий номер 1810136600:08:008:0018, цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) загальною площею - 0.1000 та відповідно до ідеальних часток у спільному житловому будинку з урахуванням запропонованих судовим експертом варіантів.

ІІ. ПРОЦЕДУРА та КЛОПОТАННЯ

2. 13.02.2026 ухвалою суду відкрито провадження у справі №296/15022/25, розгляд якої призначено у порядку загального позовного провадження.

3. 07.05.2026 у судовому засіданні представник позивачів адвокат Ковальова Я.В. підтримала раніше подане разом з позовною заявою клопотання про призначення у справі судової земельно-технічної експертизи, виконання якої просила доручити судовому експерту Лазарчук В.В., на вирішення якої поставити наступні питання:

1. Який фактичний порядок користування земельною ділянкою площею 0.1000 га, кадастровий номер - 1810136600:08:008:0018 цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) склався між співвласниками житлового будинку ОСОБА_1 , ОСОБА_5 та ОСОБА_3 , розташованою за адресою: АДРЕСА_1 ?

2. Чи відповідає порядок користування земельною ділянкою площею 0.1000 га, кадастровий номер - 1810136600:08:008:0018 цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) розташованою за адресою: АДРЕСА_1 ідеальним часткам співвласників у спільному житловому будинку та державному акту на право на земельну ділянку від 10.07.2006 року Серія ЯБ № 549059 належному ОСОБА_3 , державному акту на право постійного користування землею від 20.02.1997 року Серія ЖТ належному ОСОБА_5 ( в порядку спадкування за законом), державному акту на право постійного користування землею від 17.08.1998 року Серія І-ЖТ № 015790 належному ОСОБА_1 ?

3. Чи є технічна можливість відповідно до норм земельного законодавства встановити порядок користування земельною ділянкою площею 0.1000 га, кадастровий номер - 1810136600:08:008:0018 цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) розташованою за адресою: АДРЕСА_1 відповідно до ідеальних часток співвласників у спільному житловому будинку та з врахуванням державного акту на право на земельну ділянку від 2006 року Серія ЯБ № 549059 належного ОСОБА_3 , державному акту на право постійного користування землею від 20.02.1997 року Серія ЖТ належному ОСОБА_5 (в порядку спадкування за законом), державному акту на право постійного користування землею від 17.08.1998 року Серія І-ЖТ № 015790 належного ОСОБА_1 ?

4. Представник відповідача не заперечував щодо встановлення порядку користуванню земельною ділянкою, просив поставити на вирішення експертом питання № 1 та № 3 та доручити проведення судової земельно-технічної експертизи судовому експерту Ткач О.Ю.

ІІІ. НОРМИ ПРАВА, ЩО ПІДЛЯГАЮТЬ ЗАСТОСУВАННЮ

5. Відповідно до положень частини 1 статті 103 Цивільного процесуального кодексу України, суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов:

1) для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо;

2) сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності.

6. Положеннями частини 3 статті 103 Цивільного процесуального кодексу України визначено, що при призначенні експертизи судом експерт або експертна установа обирається сторонами за взаємною згодою, а якщо такої згоди не досягнуто у встановлений судом строк, експерта чи експертну установу визначає суд.

7. Згідно з частинами 4 та 5 статті 103 Цивільного процесуального кодексу України, питання, з яких має бути проведена експертиза, що призначається судом, визначаються судом. Учасники справи мають право запропонувати суду питання, роз`яснення яких, на їхню думку, потребує висновку експерта. У разі відхилення або зміни питань, запропонованих учасниками справи, суд зобов`язаний мотивувати таке відхилення або зміну.

8. Відповідно до пункту 5 частини 1 статті 252 Цивільного процесуального кодексу України, суд може зупинити провадження у справі у випадку призначення судом експертизи.

ІV. ВИСНОВКИ СУДУ

9. Беручи до уваги, що для з`ясування обставин, що мають значення у цій справі, необхідні спеціальні знання, без яких встановити відповідні обставини неможливо, то Суд дійшов висновку про наявність підстав для задоволення клопотання представника позивачів частково з поставленням на вирішення експертом питання № 1, №2 та № 3 з уточненням: «Які є можливі варіанти відповідно до норм земельного законодавства встановлення порядку користування земельною ділянкою…» та доручити проведення судової земельно-технічної експертизи судовому експерту Ткач О.Ю.

10. Оскільки для проведення експертизи потрібний значний проміжок часу, Суд вважає за необхідне зупинити провадження у справі на час проведення експертизи на підставі пункту 5 частини 1 статті 252 ЦПК України.

Керуючись статтями 103, 104, 252, 260, 353 Цивільного процесуального кодексу України,

П О С Т А Н О В И В :

1. Клопотання представника позивачів ОСОБА_1 , ОСОБА_5 ОСОБА_2 . про призначення судової земельно-технічної експертизи у цивільній справі №296/15022/25 задовольнити частково.

2. Призначити у цивільній справі №296/15022/25 судову земельно-технічну експертизу, проведення якої доручити судовому експерту Ткач Олені Юріївні (10014, м. Житомир, вул. Леха Качинського, 10).

3. На дослідження судової експертизи поставити наступні питання:

3.1. Який фактичний порядок користування земельною ділянкою площею 0.1000 га, кадастровий номер - 1810136600:08:008:0018 цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) склався між співвласниками житлового будинку ОСОБА_1 , ОСОБА_5 та ОСОБА_3 , розташованою за адресою: АДРЕСА_1 ?

3.2. Чи відповідає порядок користування земельною ділянкою площею 0.1000 га, кадастровий номер - 1810136600:08:008:0018 цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) розташованою за адресою: АДРЕСА_1 ідеальним часткам співвласників у спільному житловому будинку та державному акту на право на земельну ділянку від 10.07.2006 року Серія ЯБ № 549059 належному ОСОБА_3 , державному акту на право постійного користування землею від 20.02.1997 року Серія ЖТ належному ОСОБА_5 ( в порядку спадкування за законом), державному акту на право постійного користування землею від 17.08.1998 року Серія І-ЖТ № 015790 належному ОСОБА_1 ?

3.3. Які є можливі варіанти відповідно до норм земельного законодавства встановлення порядку користування земельною ділянкою площею 0.1000 га, кадастровий номер - 1810136600:08:008:0018 цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) розташованою за адресою: АДРЕСА_1 відповідно до ідеальних часток співвласників у спільному житловому будинку та з врахуванням державного акту на право на земельну ділянку від 2006 року Серія ЯБ № 549059, належного ОСОБА_3 , державному акту на право постійного користування землею від 20.02.1997 року Серія ЖТ належному ОСОБА_5 (в порядку спадкування за законом), державному акту на право постійного користування землею від 17.08.1998 року Серія І-ЖТ № 015790 належного ОСОБА_1 ?

4. У задоволенні решти вимог клопотання відмовити.

5. Попередити експерта про кримінальну відповідальність за статтями 384, 385 Кримінального кодексу України за завідомо неправдивий висновок та за відмову без поважних причин від виконання покладених на нього обов`язків.

6. Витрати за проведення експертизи покласти пропорційно на ОСОБА_1 , ОСОБА_5 та ОСОБА_3 .

7. Провадження у справі №296/15022/25 зупинити на час проведення експертизи.

8. Копію ухвали про призначення експертизи направити судовому експерту, якому доручено проведення експертизи та учасникам справи.

9. Надати у розпорядження судового експерта матеріали цивільної справи №296/15022/25.

10. Роз`яснити, що у разі ухилення учасника справи від подання експертам необхідних матеріалів, документів або від іншої участі в експертизі, якщо без цього провести експертизу неможливо, суд залежно від того, хто із цих осіб ухиляється, а також яке для них ця експертиза має значення, може визнати факт, для з`ясування якого експертиза була призначена, або відмовити у його визнанні.

Ухвала суду набирає законної сили з моменту її підписання суддею та може бути оскаржена шляхом подання апеляційної скарги безпосередньо до Житомирського апеляційного суду, протягом п`ятнадцяти днів з дня її складення.

Повний текст ухвали складено 11.05.2026.

Суддя Олена РОЖКОВА