Court ruling № 136280036, 06.05.2026, Commercial Court of Odesa Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

65618, м. Одеса, просп. Шевченка, 29, тел.: (0482) 307-983, e-mail: inbox@od.arbitr.gov.ua

веб-адреса: http://od.arbitr.gov.ua

______________________________

УХВАЛА

"06" травня 2026 р.м. Одеса Справа № 916/771/26

Господарський суд Одеської області у складі судді Демченко Т.І., розглядаючи справу

За позовом: Херсонської обласної прокуратури (73025, Херсонська обл., місто Херсон, вул. Михайлівська, будинок 33) в інтересах держави в особі Херсонської обласної державної адміністрації (73000, Херсонська обл., місто Херсон, пл. Свободи, будинок 1)

до відповідача 1: Великоолександрівської селищної ради (74100, Херсонська обл., Бериславський р-н, селище міського типу Велика Олександрівка, вул. Свободи, будинок 161)

відповідача 2: Товариства з обмеженою відповідальністю ,,Одеська пересувна механізована колона

про скасування рішення державного реєстратора, визнання недійсним договору оренди та усунення перешкод,

установив:

04.03.2026 через ,,Електронний суд до Господарського суду Одеської області надійшла позовна заява (зареєстрована за вх. № 793/26) від Херсонської обласної прокуратури в інтересах держави в особі Херсонської обласної державної адміністрації, в якій просить:

- скасувати рішення державного реєстратора Великоолександрівської селищної ради Кованої А.В. індексний номер рішення 57760892 від 21.04.2021 та проведену 16.04.2021 на його підставі державну реєстрацію права комунальної власності Великоолександрівської селищної ради на об`єкт нерухомого майна: земельну ділянку площею 33,4128 га кадастровий номер 6520955400:05:001:0011, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1184817865209;

- визнати недійсним договір оренди земельної ділянки сільськогосподарського призначення площею 33,4128 га з кадастровим номером 6520955400:05:001:0011, укладений 03.07.2025 між Великоолександрівською селищною радою та Товариству з обмеженою відповідальністю ,,Одеська пересувна механізована колона, зареєстрований у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 07.07.2025, номер запису про інше речове право 60688461;

- усунути перешкоди у здійсненні Херсонською обласною державною адміністрацією права власності на земельну ділянку лісогосподарського призначення шляхом скасування у Державному земельному кадастрі державної реєстрації земельної ділянки площею 33,4128 га кадастровий номер 6520955400:05:001:0011.

Обґрунтовуючи позовні вимоги прокуратура посилається на те, що Головне управління Держгеокадастру у Херсонській області розпорядилося земельною ділянкою лісогосподарського призначення державної власності під виглядом земель сільськогосподарського призначення поза компетенцією, оскільки розпорядження нею мала здійснювати Херсонська обласна державна адміністрація. За таких обставин, приймаючи рішення про проведення державної реєстрації переходу прав з державної до комунальної власності державний реєстратор мав перевірити наявність речового права на майно у ГУ Держгеокадастру в Херсонській області, його реєстрацію (чи причини непроведення державної реєстрації виникнення права власності) та правоздатність відчужувача на передачу земельної ділянки. Ураховуючи, що право комунальної власності на вказаний об`єкт нерухомості зареєстровано з порушенням вимог законодавства, останнє має бути припинено шляхом скасування державної реєстрації такого права.

Господарський суд Одеської області постановив ухвалою суд від 09.03.2026 прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі № 916/771/26, справу розглядати за правилами загального позовного провадження з викликом учасників справи. Підготовче засідання призначив на 31.03.2026 о 12:30.

Під час засідання суду 31.03.2026 суд постановив відкласти засідання суду на 14.04.2026.

Під час засідання суду 14.04.2026 суд постановив відкласти засідання суду на 29.04.2026.

Засідання суду призначене на 29.04.2026, про що складено відповідну довідку.

Згідно із частинами першою, другою та третьою статті 120 Господарського процесуального кодексу України суд викликає учасників справи у судове засідання або для участі у вчиненні процесуальної дії, якщо визнає їх явку обов`язковою. Суд повідомляє учасників справи про дату, час і місце судового засідання чи вчинення відповідної процесуальної дії, якщо їх явка є не обов`язковою. Виклики і повідомлення здійснюються шляхом вручення ухвали в порядку, передбаченому цим Кодексом для вручення судових рішень.

Керуючись статтями 120, 121, 197, 233, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд

постановив:

1. Призначити засідання суду на "12" травня 2026 р. о 10:30. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Одеської області за адресою: м. Одеса, пр-т. Шевченка, 29, в залі судових засідань № 533 (5 поверх), тел. 0(482)307-262.

3. Роз`яснити учасникам процесу, що відповідно до статті 197 Господарського процесуального кодексу України, учасники справи можуть брати участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів, через Електронний кабінет Електронного суду. З метою недопущення зриву запланованого судового засідання просимо потурбуватись про завчасну реєстрацію в Електронному суді. Перехід до ВКЗ виконується за допомогою окремого пункту меню в Електронному суді Відеозв`язок. Після натискання зазначеного пункту користувач переходить на сайт ВКЗ авторизованим в обліковому записі.

Ухвала набрала законної сили в порядку частини статті 235 ГПК України та оскарженню не підлягає.

Суддя Т.І. Демченко