Court ruling № 136274307, 06.05.2026, Varva District Court of Chernihiv Oblast

Справа №742/1255/26

Провадження №2/731/250/26

У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

06 травня 2026 року с-ще Варва

Суддя Варвинського районного суду Чернігівської області Савенко А.І., розглянувши матеріали цивільної справи за позовною заявою ОСОБА_1 (зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 ) до СІЛЬСЬКОГОСПОДАРСЬКОГО ТОВАРИСТВА З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «ДРУЖБА-НОВА» (юридична адреса: вул. Костянтина Кропиви, 59, с-ще Варва, Прилуцький район, Чернігівська область, 17600) про стягнення заборгованості по орендній платі за землю та 3% річних, -

В С Т А Н О В И В:

01 травня 2026 року з Прилуцького міськрайонного суду Чернігівської області до Варвинського районного суду Чернігівської області на підставі п. 1 ч. 1 ст. 31 ЦПК України надійшла на розгляд за територіальною підсудністю вказана позовна заява.

Дослідивши матеріали справи, Варвинський районний суд Чернігівської області дійшов висновку, що справа підсудна Липоводолинському районному суду Сумської області за правилами виключної підсудності з таких підстав.

Відповідно до ч. 1 ст. 181 ЦК України до нерухомих речей (нерухоме майно, нерухомість) належать земельні ділянки, а також об`єкти, розташовані на земельній ділянці, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення. Тобто будинки та квартири є нерухомими речами.

Згідно з ч. 1 ст. 30 ЦПК України позови, що виникають із приводу нерухомого майна, пред`являються за місцезнаходженням майна або основної його частини.

Відповідно до правового висновку Верховного Суду від 09 вересня 2020 року у справі № 910/6644/18 виключна підсудність застосовується до тих позовів, вимоги за якими стосуються нерухомого майна як безпосередньо, так і опосередковано, а спір може стосуватися як правового режиму нерухомого майна, так і інших прав та обов`язків, що пов`язані з нерухомим майном.

У постанові Верховного Суду від 10 квітня 2019 року по справі № 638/1988/17 також роз`яснено, що правила виключної підсудності, які застосовуються до позовів з приводу нерухомого майна, стосуються позовів з приводу будь-яких вимог, пов`язаних з правом особи на нерухоме майно: земельні ділянки, будинки, квартири тощо, зокрема щодо права власності на нерухоме майно, а також щодо речових прав на нерухоме майно, дійсності (недійсності) договорів щодо такого майна або спорів з приводу невиконання стороною договору, об`єктом якого є нерухоме майно.

Заява подана з приводу стягнення заборгованості по орендній платі за землю та 3% річних щодо земельних ділянок, які розташовані на території сучасної Синівської сільської ради Роменського району Сумської області (колишньої Капустинської сільської ради Липоводолинського району Сумської області).

За таких обставин справа підсудна Липоводолинському районному суду Сумської області.

Згідно з п. 1 ч. 1 ст. 31 ЦПК України суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду.

Передача справи на розгляд іншого суду за встановленою цим Кодексом підсудністю з підстави, передбаченої пунктом 1 частини першої цієї статті, здійснюється на підставі ухвали суду не пізніше 5 (п`яти) днів після закінчення строку на її оскарження, а в разі подання скарги не пізніше 5 (п`яти) днів після залишення її без задоволення (ч. 3 ст. 31 ЦПК України).

Оскільки заява подана з приводу стягнення заборгованості по орендній платі за землю та 3% річних щодо земельних ділянок, які розташовані на території сучасної Синівської сільської ради Роменського району Сумської області (колишноьої Капустинської сільської ради Липоводолинського району Сумської області), то цивільну справу слід передати Липоводолинському районному суду Сумської області, якому вона територіально підсудна за правилами виключної підсудності.

На підставі наведеного, керуючись ст. ст. 30, 31, 258-260, 353-354 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В:

Передати цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , ІПН НОМЕР_1 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 ), до СІЛЬСЬКОГОСПОДАРСЬКОГО ТОВАРИСТВА З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «ДРУЖБА-НОВА» (код ЄДРПОУ 31333767, юридична адреса: вул. Костянтина Кропиви, 59, с-ще Варва, Прилуцького району, Чернігівської області, 17600) про стягнення заборгованості по орендній платі за землю та 3% річних на розгляд Липоводолинському районному суду Сумської області.

Копію ухвали надіслати позивачу.

Після набрання ухвалою законної сили надіслати цивільну справу № 742/1255/26 до Липоводолинського районного суду Чернігівської області (вул. Роменська, б. 6, с-ще Липова Долина, Роменського району Сумської області, 42500).

Ухвала суду може бути оскаржена шляхом подання апеляційної скарги безпосередньо до Чернігівського апеляційного суду протягом 15 (п`ятнадцяти) днів з дня її проголошення.

Суддя А.І. Савенко