Decision № 136201463, 27.04.2026, Pohrebyshche District Court of Vinnytsia Oblast

Справа № 143/299/26

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27.04.2026 року м.Погребище

Погребищенський районний суд Вінницької області в складі:

головуючого - судді Сича С.М.,

з участю секретаря Левченко М.О.,

розглянувши в порядку загального позовного провадження в приміщенні суду в місті Погребище Вінницької області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Погребищенської міської ради Вінницького району Вінницької області про визнання права власності на житловий будинок, господарські будівлі та споруди в порядку спадкування за законом, -

встановив:

В березні 2026 року ОСОБА_1 звернулася до суду із вказаною позовною заявою, в якій просить визнати за нею право власності в порядку спадкування за законом на житловий будинок позначений літерою «А», загальною площею 31,1 кв. м., житловою площею 17,6 кв. м., погріб позначений літерою «п/А», прибудову позначену літерою «а», ганок, погріб позначений літерою «п/а», навіс позначений літерою «а-1», сарай позначений літерою «Б», сарай позначений літерою «В», водопровідну колонку позначену за номером 1, огорожу позначену за номером 2, хвіртку позначену за номером 3, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , який належав ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Позов мотивовано тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер її чоловік ОСОБА_2 , якому за життя належав на праві власності вказаний житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами.

Факт шлюбних відносин між позивачкою та спадкодавцем підтверджуються свідоцтвом укладення шлюбу.

Після смерті спадкодавця відкрилася спадщина, яка складається з житлового будинку, господарських будівель та споруд.

Після її звернення до нотаріального органу із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину на зазначений вище житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами державним нотаріусом було відмовлено у зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документу, який підтверджує право власності спадкодавця на вказаний об`єкт нерухомості.

За таких обставин, з метою захисту своїх спадкових прав, вона змушена звернутися із цим позовом до суду.

Позивачка в підготовче засідання не з`явилася, проте з позовною заявою подала до суду заяву від 20.03.2026 року, в якій просить позовну заяву розглянути без її участі та задовольнити позовні вимоги (а.с.28).

Представник Погребищенської міської ради в підготовче засідання не з`явився, однак начальник відділу правового забезпечення Погребищенської міської ради Андрійчук В.В. через канцелярію суду 27.04.2026 року подав заяву, в якій просить справу розглядати у його відсутність, позовні вимоги визнає (а.с. 43).

Від сторін надійшли заяви про розгляд справи за їх відсутності, що відповідає вимогам ч. 3 ст. 211 ЦПК України, у зв`язку з чим в силу ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

З`ясувавши позиції сторін та дослідивши матеріали справи, суд вважає, що визнання представником відповідача позову слід прийняти, а позов задовольнити, виходячи із наступного.

Відповідно до ч. 3 ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

За змістом ч. 1 ст. 206 ЦПК України відповідач може визнати позов на будь-якій стадії провадження у справі, зазначивши про це в заяві по суті справи або в окремій письмовій заяві.

У відповідності до ч. 4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Судом встановлено, що відповідно до відомостей, що містяться у технічному паспорті, виготовленому фізичною особою - підприємцем ОСОБА_3 від 05.03.2026 року на житловий будинок садибного типу з господарським будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 , вищезазначені об`єкти нерухомості побудовані у період з 1975 по 1991 роки (а.с.13-15).

ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_2 який був чоловіком позивачки (а.с.9). Зазначений факт підтверджується Свідоцтвом про шлюб, укладеним між ОСОБА_2 та ОСОБА_4 , після укладення шлюбу прізвище дружини змінено на « ОСОБА_5 » (а.с.8), що також знайшло своє відображення в паспорті громадянина України та картці платників податків ОСОБА_1 (а.с.5-7).

Право власності ОСОБА_2 на вказане майно підтверджується Договором про надання в безстрокове користування земельною ділянкою для будівництва індивідуального житлового дому на праві особистої власності з кількістю кімнат від однієї до п`яти включно від 20 червня 1977 року (а.с. 19-20), Рішенням №69 від 20.06.1977 року (а.с.21), Актом про відвід земельної ділянки під забудову від 27.07.1977 року (а.с. 22), Дозволом на проведення робіт від 20.06.1980 року (а.с.23), витягом з Рішення № 33 Погребищенської міської ради народних депутатів від 10.03.2026 року (а.с.24), Довідкою Погребищенської міської ради від 09.06.2010 року (а.с.16), домовою книгою (а.с.25-26).

Згідно із ч.1 ст.1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

За ч.1 ст.1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

В силу ч.1 ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

За змістом статті 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Згідно ч. 1 ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.

Також відповідно до ст. 1269 ЦК України спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу або в сільських населених пунктах - уповноваженій на це посадовій особі відповідного органу місцевого самоврядування заяву про прийняття спадщини. Заява про прийняття спадщини подається спадкоємцем особисто.

Стаття 1270 ЦК України передбачає, що для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини.

Право власності спадкоємця на спадкове майно підлягає захисту в судовому порядку шляхом його визнання у разі, якщо таке право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності (ст. 392 ЦК України).

Визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку.

В ч. 1 ст. 328 ЦК України визначено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.

Після смерті ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , державним нотаріусом Погребищенської державної нотаріальної контори Швецем О.В. була відкрита спадкова справа № 226/10 від 09.06.2009 року (а.с. 37-42).

З матеріалів спадкової справи №226/10 щодо майна ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , вбачається, що позивачка у встановлений законом строк після смерті ОСОБА_2 подала заяву про прийняття спадщини за законом (а.с.40).

В матеріалах спадкової справи відсутні будь - які заяви про відкликання чи скасування означеної заяви (а.с. 37-42).

Також в матеріалах спадкової справи знаходиться заява ОСОБА_6 про відмову від належної частки спадщини (а.с. зворот 40), що залишилась після смерті її батька ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 .

Листом державного нотаріуса Погребищенської державної нотаріальної контори Швеця О.В. від 13.03.2026 року позивачці як спадкоємцю за законом на майно спадкодавця у видачі позивачці свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок відмовлено, оскільки не надано правовстановлюючих документів, які підтверджують право власності спадкодавця на вказаний об`єкт нерухомого майна (а.с. 12).

Відповідно до ст. ст. 55, 124 Конституції України та ст. 13 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод кожна особа має право на ефективний засіб правового захисту, не заборонений законом.

Частиною 1 ст. 16 ЦК України передбачено, що кожна особа має право звернутись до суду за захистом свого особистого або майнового права чи інтересу.

Згідно із ч.2 ст.16 ЦК України одним із способів захисту цивільних прав та інтересів є визнання права.

Згідно із довідкою, виданою виконкомом Погребищенської міської ради, врем`янка по вул. Терлецького, 63 (попередня №41) рахується за покійним ОСОБА_2 (а.с.16).

Як вбачається із матеріалів справи, право власності спадкодавця на спірний житловий будинок не було зареєстровано в бюро технічної інвентаризації.

Проте, зазначена обставина не свідчить про те, що спадкодавець не був власником цього житлового будинку і що він не ввійшов до спадкової маси, оскільки право власності спадкодавцем було набуто у порядку, який існував на час будівництва житлового будинку, яке не пов`язувалося із здійсненням державної реєстрації права власності на нього, яка є лише офіційним визнанням державою такого права, а не підставою його виникнення.

Такий висновок суду узгоджується із правовою позицією сформульованою у постанові Верховного Суду від 24.05.2022 року у справі №207/2386/16-ц.

Окремо слід відзначити, що прийняттю в експлуатацію підлягають індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки загальною площею до 300 квадратних метрів збудовані у період з 5 серпня 1992 року до 9 квітня 2015 року.

Індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі і споруди, збудовані у період до 5 серпня 1992 року, не підлягають проходженню процедури прийняття в експлуатацію.

Зазначений висновок узгоджується з правовою позицією, висловленою Верховним Судом у постанові від 15 жовтня 2020 року у справі № 623/214/17.

В контексті обставин справи суд вважає, що визнання позову представником відповідача, який як орган місцевого самоврядування наділений повноваженнями розпоряджатися майном територіальної громади, до якої може перейти право власності на спадкове майно після смерті ОСОБА_2 , у разі визнання його судом відумерлою спадщиною, не суперечить закону та не порушує прав, свобод чи інтересів інших осіб.

Отже, зважаючи те, що позивачка є єдиним спадкоємцем за законом на майно спадкодавця, однак у неї існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку, ураховуючи визнання позову представником відповідача, суд приходить до висновку, що з метою захисту її майнових прав за нею необхідно визнати право власності на спірний житловий будинок, господарські будівлі та споруди.

Відповідно до ч.1 ст.133 ЦПК України судові витрати складаються з судового збору та витрат, пов`язаних з розглядом справи.

Згідно ст. 141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог, інші судові витрати, пов`язані з розглядом справи, покладаються у разі задоволення позову на відповідача.

Зважаючи на те, що позивачка бажає судові витрати залишити за собою, та враховуючи принцип диспозитивності цивільного судочинства, сплачений нею судовий збір не підлягає стягненню із відповідача на її користь.

Керуючись ст.ст. 2, 5, 10, 12, 13, 133, 141, 206, 247, 258, 259, 263-265, 354, 355 ЦПК України, суд, -

ухвалив:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до Погребищенської міської ради Вінницького району Вінницької області про визнання права власності на житловий будинок, господарські будівлі та споруди в порядку спадкування за законом задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності в порядку спадкування за законом на житловий будинок позначений літерою «А», загальною площею 31,1 кв. м., житловою площею 17,6 кв. м., погріб позначений літерою «п/А», прибудову позначену літерою «а», ганок, погріб позначений літерою «п/а», навіс позначений літерою «а-1», сарай позначений літерою «Б», сарай позначений літерою «В», водопровідну колонку позначену за номером 1, огорожу позначену за номером 2, хвіртку позначену за номером 3, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , який належав ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Вінницького апеляційного протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Сторони по справі:

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , РНОКПП НОМЕР_1 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_2 .

Відповідач: Погребищенська міська рада Вінницької області (вул. Богдана Хмельницького, 110, м. Погребище, Вінницький район, Вінницька область, 22200), код ЄДРПОУ 03772654.

Повне судове рішення складено 04.05.2026 року.

Суддя