Court ruling № 136198264, 04.05.2026, Khotyn District Court of Chernivtsi Oblast

Справа № 724/1236/26 Провадження № 2/724/716/26

У Х В А Л А

про відкриття провадження у справі

04 травня 2025 року м. Хотин

Суддя Хотинського районного суду Чернівецької області Ахмедов Р.А., розглянувши позовну заяву Фермерського господарства «Помонна» до ОСОБА_1 , третя особа: ОСОБА_2 про визнання права оренди та скасування державної реєстрації земельної ділянки,-

У С Т А Н О В И В:

29.04.2026 року до Хотинського районного суду Чернівецької області надійшла позовна заява Фермерського господарства «Помонна» в інтересах якого діє представник - адвокат Брилянт Ірина Олександрівна до ОСОБА_1 , третя особа: ОСОБА_2 про визнання права оренди та скасування державної реєстрації земельної ділянки.

Дана позовна заява відповідає вимогам ст. 175 і ст. 177 ЦПК України.

Згідно з ч. 1 ст. 187 ЦПК України, за відсутності підстав для залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження суд відкриває провадження у справі протягом п`яти днів з дня надходження позовної заяви або заяви про усунення недоліків, поданої в порядку, передбаченому статтею 185 цього Кодексу.

Частиною 4 ст. 19 ЦПК України для розгляду справ, які через складність або інші обставини недоцільно розглядати у спрощеному позовному провадженні призначається загальне позовне провадження.

Відповідно до ч. 3 ст. 274 ЦПК України, при вирішенні питання про розгляд справи в порядку спрощеного або загального позовного провадження суд враховує: 1) ціну позову; 2) значення справи для сторін; 3) обраний позивачем спосіб захисту; 4) категорію та складність справи; 5) обсяг та характер доказів у справі, в тому числі чи потрібно у справі призначати експертизу, викликати свідків тощо; 6) кількість сторін та інших учасників справи; 7) чи становить розгляд справи значний суспільний інтерес; 8) думку сторін щодо необхідності розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження.

Враховуючи вимоги ч. 4 ст. 274 ЦПК України суд дійшов висновку про розгляд справи за правилами загального позовного провадження.

Представником позивача ФГ «Помонна» Брилянт І.О., в порядку ст.ст. 83, 84 ЦПК України, заявлено клопотання про витребування доказів, а саме просить витребувати: 1) у приватного нотаріуса Дністровського районного нотаріального округу Чернівецької області Мартинюк Світлани Анатоліївни (60000, Чернівецька обл., Хотинський р-н, м. Хотин, вул. Шевченка, 2-а) належним чином завірену копію договору міни земельних ділянок від 28.10.2025 року, укладеного між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , предметом якого була земельна ділянка за кадастровим номером 7325082000:02:004:0254 площею 1,5856 га; 2) у ФОП ОСОБА_3 ( АДРЕСА_1 ) копії технічної документації із землеустрою щодо поділу та об`єднання земельних ділянок, на підставі яких було здійснено утворення земельної ділянки 7325082000:02:004:0510 від 21.11.2025 року; 3) у Головного управління Держгеокадастру у Чернівецькій області (код ЄДРПОУ: 39909396, місцезнаходження юридичної особи: 58013, м. Чернівці, вул. Героїв Майдану, 194-А) копії документів, які містяться у Книзі записів реєстрації та Витяги з Поземельної книги з інформацією за даговором, укладеним між ОСОБА_2 та Фермерським господарством «Помонна» від 01.07.2010 року стосовно земельної ділянки за кадастровим номером 7325082000:02:004:0255 площею 2,275 га, Договір зареєстрований у Хотинському реєстраційному секторі Чернівецької регіональної філії ДП «Центр ДЗК», про що у Державному реєстру земель вчинений запис від 07.09.2010 року за № 041082000003 та за договором, укладеним між ОСОБА_2 та Фермерським господарством «Помонна» від 01.07.2010 року стосовно земельної ділянки за кадастровим номером 7325082000:02:004:0254 площею 1,59 га, Договір зареєстрований у Хотинському реєстраційному секторі Чернівецької регіональної філії ДП «Центр ДЗК», про що у Державному реєстру земель вчинений запис від 07.09.2010 року за № 041082000001.

Відповідно до ч.ч.1, 3, 6 ст.84 ЦПК України, учасник справи, у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом. У разі задоволення клопотання суд своєю ухвалою витребовує відповідні докази. Будь-яка особа, у якої знаходиться доказ, повинна видати його на вимогу суду.

За наслідками розгляду клопотання, суд дійшов висновку про обґрунтованість заявленого клопотання, оскільки дослідження вказаних у позові обставин може бути здійснено повно та всебічно лише шляхом дослідження матеріалів відповідних документів. Позивач не має законної можливості самостійно отримати вказані документи.

Тому, суд прийшов до висновку про витребування у приватного нотаріуса Мартинюк С.А., ФОП ОСОБА_3 , Головного управління Держгеокадастру у Чернівецькій області вищезазначені документи.

На підставі викладеного, та керуючись ст. ст. 175, 177, 187, 258, 260 ЦПК України, -

П О С Т А Н О В И В:

Відкрити провадження у справі за позовом Фермерського господарства «Помонна» (адреса місцезнаходження: 60022, Чернівецька область, Дністровський район, с. Шилівці, вул. Миру,33, код ЄДРПОУ: 36619572) до ОСОБА_1 (адреса: АДРЕСА_2 ), третя особа: ОСОБА_2 (адреса: АДРЕСА_3 ) про визнання права оренди та скасування державної реєстрації земельної ділянки.

Розгляд справи провести в порядку загального позовного провадження.

Проведення підготовчого засідання призначити на 19 травня 2026 року на 14:00 годину в приміщенні Хотинського районного суду Чернівецької області (м. Хотин, вул. Незалежності, 25-А).

Клопотання представника позивача ФГ «Помонна» Брилянт І.О. про витребування доказів у цивільній справі за позовом Фермерського господарства «Помонна» до ОСОБА_1 , третя особа: ОСОБА_2 про визнання права оренди та скасування державної реєстрації земельної ділянки задовольнити.

Витребувати: 1) у приватного нотаріуса Дністровського районного нотаріального округу Чернівецької області Мартинюк Світлани Анатоліївни (60000, Чернівецька обл., Хотинський р-н, м. Хотин, вул. Шевченка, 2-а) належним чином завірену копію договору міни земельних ділянок від 28.10.2025 року, укладеного між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , предметом якого була земельна ділянка за кадастровим номером 7325082000:02:004:0254 площею 1,5856 га; 2) у ФОП ОСОБА_3 ( АДРЕСА_1 ) копії технічної документації із землеустрою щодо поділу та об`єднання земельних ділянок, на підставі яких було здійснено утворення земельної ділянки 7325082000:02:004:0510 від 21.11.2025 року; 3) у Головного управління Держгеокадастру у Чернівецькій області (код ЄДРПОУ: 39909396, місцезнаходження юридичної особи: 58013, м. Чернівці, вул. Героїв Майдану, 194-А) копії документів, які містяться у Книзі записів реєстрації та Витяги з Поземельної книги з інформацією за даговором, укладеним між ОСОБА_2 та Фермерським господарством «Помонна» від 01.07.2010 року стосовно земельної ділянки за кадастровим номером 7325082000:02:004:0255 площею 2,275 га, Договір зареєстрований у Хотинському реєстраційному секторі Чернівецької регіональної філії ДП «Центр ДЗК», про що у Державному реєстру земель вчинений запис від 07.09.2010 року за № 041082000003 та за договором, укладеним між ОСОБА_2 та Фермерським господарством «Помонна» від 01.07.2010 року стосовно земельної ділянки за кадастровим номером 7325082000:02:004:0254 площею 1,59 га, Договір зареєстрований у Хотинському реєстраційному секторі Чернівецької регіональної філії ДП «Центр ДЗК», про що у Державному реєстру земель вчинений запис від 07.09.2010 року за № 041082000001.

Копії витребуваних документів надати суду протягом 10 (десяти) днів з моменту отримання ухвали.

Копію ухвали направити до приватного нотаріуса Мартинюк С.А., ФОП ОСОБА_3 , Головного управління Держгеокадастру у Чернівецькій області для виконання в частині витребування доказів.

Копію ухвали про відкриття провадження в справі невідкладно надіслати особам, які беруть участь у справі.

Встановити строк відповідачу для надіслання (надання) до суду відзиву на позовну заяву і всіх доказів, які можливо доставити до суду, що підтверджують заперечення проти позову, - протягом п`ятнадцяти днів з дня одержання копії цієї ухвали.

Зобов`язати відповідача одночасно із надісланням (наданням) відзиву до суду надіслати (надати) копії такого відзиву та доданих до нього документів позивачу.

Роз`яснити позивачу, що вона має право подати відповідь на відзив, а відповідачу заперечення у строк п`ять днів з дня вручення відзиву чи відповіді на відзив.

Також роз`яснити учасникам справи, що подання заяв по суті справи (позовна заява; відзив на позовну заяву (відзив); відповідь на відзив; заперечення; пояснення третьої особи щодо позову або відзиву) є їхнім правом. У разі ненадання учасником розгляду заяви по суті справи у встановлений судом або законом строк без поважних причин, суд вирішує справу за наявними матеріалами.

Повідомити сторони про можливість реєстрації в підсистемі Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи (ЄСІТС) "Електронний суд» для отримання процесуальних документів в електронному вигляді та інформації по даній справі на офіційному вебпорталі «Судова влада України».

Можливість отримати інформацію щодо справи, що розглядається, учасники справи мають на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет. Веб-адреса сторінки: http://ht.cv.court.gov.ua .

Ухвала окремому оскарженню не підлягає та набирає законної сили з моменту її підписання суддею..

Суддя: Різван Ахмед огли АХМЕДОВ