Court ruling № 136196183, 29.04.2026, Novomoskovsk City and District Court of Dnipropetrovsk Oblast

Справа № 183/2944/24

№ 2/183/1508/26

У Х В А Л А

29 квітня 2026 року м. Самар

Самарівський міськрайонний суд Дніпропетровської області в складі:

головуючого судді Городецького Д.І.,

з секретарем судового засідання Пономаренко О.О.

за участю:

представника позивача Гудименка В.Г.

розглянувши у підготовчому засіданні у порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Хеліантус», третя особа приватний нотаріус Новомосковського районного нотаріального округу Дніпропетровської області Дейнего Світлана Іванівна про витребування нерухомого майна з незаконного володіння, скасування державної реєстрації речового права,

в с т а н о в и в :

В провадженні суду перебуває цивільна справа за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Хеліантус», третя особа приватний нотаріус Новомосковського районного нотаріального округу Дніпропетровської області Дейнего Світлана Іванівна про витребування нерухомого майна з незаконного володіння, скасування державної реєстрації речового права.

В позовній заяві ОСОБА_1 посилається на те, що він є власником земельної ділянки загальною площею 6,0625 га., кадастровий номер 1223210500:02:030:0167, яка надана для ведення товарного сільськогосподарського виробництва та розташована на території Перещепинської міської ради Новомосковського району, Дніпропетровської області.

07.10.2015 р. між ним ОСОБА_1 і Товариством з обмеженою відповідальністю «Хеліантус» було укладено договір оренди зазначеної вище земельної ділянки терміном на 7 (сім) років.

В липні 2023 року стало відомо, що 21.12.2022 р. між ОСОБА_1 і Товариством з обмеженою відповідальністю «Хеліантус» начебто було укладено Додаткову угоду до Договору оренди землі від 07.10.2015 р., строк дії 14 років.

Позивач ОСОБА_1 зазначає у позовній заяві, що він не підписував та не укладав 21.12.2022 р. Додаткову угоду до Договору оренди землі від 07.10.2015 р.

В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_1 звернувся до суду з клопотанням про призначення судової почеркознавчої експертизи, проведення якої просив доручити Дніпропетровському науково-дослідному експертно-криміналістичному центру МВС (49023, м. Дніпро, тупик Будівельний, 1), на вирішення експерта поставити наступні питання,

-чи виконаний підпис в графі «Орендодавець» напроти слів «ІВАН КРИЧКОВСЬКИЙ» у Додатковій угоді від 21.12.2022 р. до Договору оренди землі від 07.10.2015 р., який укладений між ОСОБА_1 і Товариством з обмеженою відповідальністю «Хеліантус», ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 чи іншою особою?

Розглянувши клопотання, заслухавши учасників справи, суд приходить до наступного.

У відповідності до ст. 102 ЦПК України, 1. Висновок експерта - це докладний опис проведених експертом досліджень, зроблені у результаті них висновки та обґрунтовані відповіді на питання, поставлені експертові, складений у порядку, визначеному законодавством. 2. Предметом висновку експерта може бути дослідження обставин, які входять до предмета доказування та встановлення яких потребує наявних у експерта спеціальних знань. Предметом висновку експерта не можуть бути питання права. 3. Висновок експерта може бути підготовлений на замовлення учасника справи або на підставі ухвали суду про призначення експертизи.

Згідно вимог ст. 103 ЦПК України, 1. Суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов: 1) для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо. 2) сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності.

Оскільки для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо, сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань, суд вважає за необхідне призначити експертизу.

Керуючись ст. 102, 103, 113 ЦПК України, суд,

п о с т а н о в и в :

Призначити у справі судову почеркознавчу експертизу, проведення якої доручити Дніпропетровському науково-дослідному експертно-криміналістичному центру МВС (49023, м. Дніпро, тупик Будівельний, 1).

На вирішення експерта поставити наступні питання:

-чи виконаний підпис в графі «Орендодавець» напроти слів «ІВАН КРИЧКОВСЬКИЙ» у Додатковій угоді від 21.12.2022 р. до Договору оренди землі від 07.10.2015 р., який укладений між ОСОБА_1 і Товариством з обмеженою відповідальністю «Хеліантус», ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 чи іншою особою?

Експерт попереджається про кримінальну відповідальність за завідомо неправдивий висновок та за відмову без поважних причин від виконання покладених на нього обов`язків.

На вимогу експерта судом будуть направлені матеріали цивільної справи, оригінал Додаткової угоди, вільні та експериментальні зразки підпису та почерку, тощо.

Оплату проведення експертизи покласти на ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 ).

Провадження у справі зупинити на час проведення експертизи.

Апеляційна скарга на ухвалу суду може бути поданою до Дніпровського апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Якщо в судовому засіданні було проголошено скорочене (вступну та резолютивну частини) судове рішення або якщо розгляд справи (вирішення питання) здійснювався без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена у день її проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Строк на апеляційне оскарження може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин, крім випадків, зазначених у частині другій статті 358 цього Кодексу.

Ухвала набирає законної сили з моменту підписання суддею.

Ухвалу складено та підписано 29 квітня 2026 року.

Суддя Д.І. Городецький