Court ruling № 13615995, 27.01.2011, Commercial Court of Odesa Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

______________________________

УХВАЛА

"27" січня 2011 р.

Справа № 19/130-10-3951

Суддя господарського суду Одеської області Петренко Н.Д., розглянувши матеріали справи №19/130-10-3951

за позовом: товариства з обмеженою відповідальністю "Меркурій-П", м. Одеса

до відповідача 1: товариства з обмеженою відповідальністю "Делфи груп", м. Одеса

до відповідача 2: представництва по управлінню комунальною власністю Одеської міської ради, м. Одеса

про зобов’язання вчинити певні дії

За участю представників сторін:

від позивача: за дов. Єфремов В.Ю.

від відповідача 1: за дов. Чулков М.О.

від відповідача 2: за дов. Куперман Г.І.

встановив:

позивач у справі –товариство з обмеженою відповідальністю «Меркурій-П»(ТОВ «Меркурій-П») звернувся до господарського суду Одеської області з позовними вимогами до відповідача1 –товариства з обмеженою відповідальністю «Делфи групп»(ТОВ «Делфи групп») про зобов’язання надати в судовому засіданні звіт з незалежної експертної оцінки приміщення № 504 по вул. Канатній, 101/Б; визнати недійсним звіт з експертної оцінки приміщення № 504 площею 183,7 кв.м. по вул. Канатній, 101/Б; призначити судову оцінку для визначення остаточної вартості приміщення № 504 площею 183,7 кв.м. по вул. Канатній, 101/Б у відповідності з рішенням суду від 10 жовтня 2009 року станом на 13 листопада 2006 року та у відповідності з постановою Кабінету Міністрів України від 10 грудня 2003 року № 1891 та Національного стандарту № 1,2 у відповідності з найбільш достовірною інформацією про договори оренди та договори купівлі-продажу, які є у представництва по управлінню комунальною власністю Одеської міської ради (представництва по УКВ ОМР, відповідача 2) за 2006 рік.

Під час розгляду справи у суді позовні вимоги були доповнені роз’ясненнями суду на відзив на додатковими роз’ясненнями на позовну заяву, заявою (вх. № 28536 від 25 жовтня 2010 року, т.1, а.с. 119; вх. № 30551 від 15 листопада 2011 року, т.1, а.с. 138). Позивач просив суд припинити дії відповідача1, які порушують право позивача на викуп приміщення № 504 площею 183,7 кв.м. у зв’язку з недостовірною інформацією, яка вказана в звіті про експертну оцінку від 15 травня 2010 року; поновити положення, яке існувало до порушення прав та законних інтересів позивача, тобто призначити та провести судову економічну експертизу звіту з експертної оцінки станом на 13 листопада 2006 року на підставі рішення господарського суду Одеської області від 10 жовтня 2009 року та наказу про його примусове виконання; у разі визначення судовим експертом суттєвих недоліків в звіті про експертну оцінку від 15 жовтня 2010 року, який виконаний відповідачем1 та наданий позивачу відповідачем2 7 вересня 2010 року, зобов’язати відповідача2 призначити нову експертну оцінку приміщення № 504 площею 183,7 кв.м. по вул. Канатній, 101/Б на підставі достовірної інформації про договори купівлі-продажу, договори оренди, які наявні у відповідача2 для проведення експертної оцінки станом на 13 листопада 2006 року у відповідності з постановою Кабінету Міністрів України № 1861 від 10 грудня 2003 року, Національного стандарту 1, 2.

Необхідність проведення судової економічної експертизи вмотивовано тим, що ТОВ "Меркурій-П" не погоджується з звітом експертної оцінки від 19 травня 2010 року.

Розглянувши заяви ТОВ "Меркурій-П", заслухавши думку представників відповідачів, з метою забезпечення об’єктивності та повноти дослідження всіх обставин справи, суд дійшов висновку про необхідність призначення судової економічної експертизи.

Керуючись ст. ст. 41,79, 86 ГПК України, суд –

УХВАЛИВ:

І. Призначити судову економічну експертизу у справі №19/130-10-3951 та зупинити провадження у справі до отримання висновків експертної установи.

ІІ. На вирішення експертизи поставити наступні питання:

1. Чи відповідає звіт про оцінку нежитлових приміщень першого поверху загальною площею 183,7 кв.м. розташованих у м. Одесі по вул. Канатній, №101/Б положенням Національного стандарту України №1,2 та методиці оцінки вартості майна, затвердженої постановою КМУ від 10 грудня 2003 року №1981 (у т.ч. при порівняльному та доходному підході)? (звіт про оцінку з додатками до нього знаходиться в 1 томі а.с. 38-108)

2. Яка ринкова вартість приміщення №504 по вул. Канатній, №101/Б у м. Одесі станом на 13 листопада 2006 року?

ІІІ. Проведення експертизи доручити Одеському науково-дослідному інституту судових експертиз (м. Одеса, вул. Ланжеронівська, 21) .

ІV. Визначення кола експертів доручити керівництву Одеського науково-дослідного інституту судових експертиз.

V. Попередити експертів про кримінальну відповідальність по ст. ст. 384-385 КК України за надання зівідомо неправдивого висновку експерта та відмову від надання висновку.

VI. Оплату за проведення експертизи покласти на товариство з обмеженою відповідальністю "Меркурій-П" (65039, м. Одеса, вул. Канатна, №101/Б, код ЄДРПОУ 25028181).

VII. Зобов’язати ТОВ "Меркурій-П" (65039, м. Одеса, вул. Канатна, №101/Б), ТОВ "Делфи груп" (65058, м. Одеса, вул. Довженко, 10, оф. 3) та представництво по управлінню комунальною власністю Одеської міської ради (65039, м. Одеса, вул. Артилерійська, 1) сприяти повному та об’єктивному проведенню експертного дослідження, надавати наявну документацію та інші докази, необхідні для формування експертного висновку.

Суддя Петренко Н.Д.