Court ruling № 136137385, 29.04.2026, Solomianskyi District Court of Kyiv City

Справа №760/10868/26 2/760/15065/26

У Х В А Л А

29 квітня 2026 року Солом`янський районний суд міста Києва в складі судді Фіцай О.Л. розглянула позовну заяву Державного некомерційного підприємства «Державний університет «Київський авіаційний інститут» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , третя особа: Міністерство освіти і науки України, про витребування майна з чужого незаконного володіння.

встановив:

10 квітня 2026 року Позивач Державне некомерційне підприємство «Державний університет «Київський авіаційний інститут» в особі представника - адвоката Кулачка Тараса Миколайовича - направив до суду поштою позовну заяву до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , третя особа: Міністерство освіти і науки України, про витребування майна з чужого незаконного володіння.

13 квітня 2026 року зазначена позовна заява надійшла до суду.

15 квітня 2026 року автоматизованим розподілом судової справи між суддями головуючим у справі визначено суддю Фіцай О.Л.

Вивчивши матеріали позовної заяви та інші наявні документи, судом встановлено, що подана заява не відповідає вимогам ч. 4 ст. 177 ЦПК України, відповідно до яких до позовної заяви додаються документи, що підтверджують сплату судового збору у встановлених порядку і розмірі, або документи, що підтверджують підстави звільнення від сплати судового збору відповідно до закону.

Матеріали справи не містять документа, який підтверджував би сплату судового збору за подання даної позовної заяви у повному та вірному розмірі.

Відповідно до п. 2 ч. 2 ст. 4 Закону України «Про судовий збір» за подання до суду позовної заяви майнового характеру, яка подана юридичною особою, судовий збір справляється в розмірі 1,5 відсотка ціни позову, але не менше 1 розміру прожиткового мінімуму для працездатних осіб та не більше 350 розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб.

Відповідно до ч. 2 ст. 176 ЦПК України якщо визначена позивачем ціна позову вочевидь не відповідає дійсній вартості спірного майна або на момент пред`явлення позову встановити точну його ціну неможливо, розмір судового збору попередньо визначає суд з наступним стягненням недоплаченого або з поверненням переплаченого судового збору відповідно до ціни позову, встановленої судом при вирішенні справи.

Позивачем ціна позову визначена в розмірі 480 097,00 грн, що відповідає вартості квартири згідно з розподільчим балансом Національного авіаційного університету на 01 жовтня 2024 року. Проте зазначена ціна вочевидь не відповідає дійсній ринковій вартості спірного майна.

Предметом спору є двокімнатна квартира АДРЕСА_1 , загальною площею 59,0 кв.м.

Проте згідно п.9 ч.1 ст.176 ЦПК України, у позовах про право власності на нерухоме майно, що належить фізичним особам на праві приватної власності, ціна позову визначаться дійсною вартістю нерухомого майна, а на нерухоме майно, що належить юридичним особам, - не нижче його балансової вартості.

Відповідно до пункту 12 Постанови Пленуму Верховного Суду України «Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності» №20 від 22.12.1995 року (з наступними змінами і доповненнями), вартість спірного майна у справах за позовами про захист права приватної власності на майно, визначається за погодженням сторін, а при його відсутності за дійсною вартістю майна на час розгляду спору. Під дійсною вартістю майна розуміється грошова сума, за якою майно може бути продане в даному населеному пункті або місцевості.

За таких обставин ціна позову визначається дійсною вартістю нерухомого майна, поняття якої є за своїм змістом і числовим значенням рівнозначне поняттю ринкової вартості.

Згідно статті 12 Закону України «Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні», звіт про оцінку майна є документом, що містить висновки про вартість майна та підтверджує виконані процедури з оцінки майна суб`єктом оціночної діяльності - суб`єктом господарювання відповідно до договору. Звіт підписується оцінювачами, які безпосередньо проводили оцінку майна, і скріплюється підписом керівника суб`єкта оціночної діяльності.

Відтак, документом, який підтверджує дійсну вартість нерухомого майна (а також ціну позову) є звіт про оцінку майна.

Відповідно до частини 4 статті 177 ЦПК України, до позовної заяви додаються документи, що підтверджують сплату судового збору у встановлених порядку і розмірі, або документи, що підтверджують підстави звільнення від сплати судового збору відповідно до закону.

Однак, до позовної заяви додано документ, що підтверджує сплату судового збору у меншому розмірі, ніж встановлено законом.

Як убачається зі змісту позовної заяви, позивачем заявлено одну майнову вимогу про витребування майна з чужого незаконного володіння.

Відповідно до пп.2 п.1 ч.1 ст. 4 Закону України «Про судовий збір» за подання позовної заяви майнового характеру юридичною особою встановлено ставку 1,5 відсотка ціни позову, але не менше 1 розміру прожиткового мінімуму для працездатних осіб і не більше 350 розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб.

Статтею 7 Закону України «Про Державний бюджет України на 2026 рік» встановлено у 2026 році прожитковий мінімум на одну особу в розрахунку на місяць для працездатних осіб з 1 січня 2026 року у розмірі 3328 гривень.

Відтак, позивачу необхідно сплатити судовий збір за вимогу майнового характеру - у сумі, що становить 1,5 відсотка ціни позову, визначеного згідно дійсної вартості спірної квартири, але не більше 350 розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб.

Згідно з ч.6 ст.176 ЦПК України якщо визначена позивачем ціна позову вочевидь не відповідає дійсній вартості спірного майна або на момент пред`явлення позову встановити точну його ціну неможливо, розмір судового збору попередньо визначає суд з наступним стягненням недоплаченого або з поверненням переплаченого судового збору відповідно до ціни позову, встановленої судом при вирішенні справи.

Відповідно до ч.2 ст.6 Закону України «Про судовий збір» у разі якщо судовий збір сплачується за подання позовної заяви до суду в розмірі, визначеному з урахуванням ціни позову, а встановлена при цьому позивачем ціна позову не відповідає дійсній вартості спірного майна або якщо на день подання позову неможливо встановити точну його ціну, розмір судового збору попередньо визначає суд з подальшою сплатою недоплаченої суми або з поверненням суми переплати судового збору відповідно до ціни позову, встановленої судом у процесі розгляду справи.

Згідно з аналітичними даними веб-сайту lun.ua середня вартість 1 кв.м двокімнатної квартири без ремонту на вторинному ринку нерухомості Солом`янського району міста Києва станом на квітень 2026 року становить 1 400 доларів США. Офіційний курс Національного банку України станом на 10 квітня 2026 року (дату направлення позову до суду) становить 43,46 грн. за 1 долар США, відтак вартість 1 кв.м спірної квартири у гривневому еквіваленті складає 60 844,00 грн. Таким чином, середньоринкова вартість спірної квартири складає 3 589 796,00 грн. (59,0 кв.м ? 60 844,00 грн), відповідно ціна позову становить - 3 589 796,00 грн.

Таким чином, судовий збір, що підлягає сплаті, становить 1,5% від зазначеної ціни позову, а саме 53 846,94 грн.

Отже, виходячи з вищевикладеного, суд вважає за необхідне звернути увагу Позивача на те, що йому слід сплатити судовий збір у розмірі 53 846,94 гривень за наступними реквізитами: Рахунок отримувача UA388999980313181206000026010, Банк отримувача: Казначейство України (ел. адм. подат.), код отримувача (код за ЄДРПОУ) 37993783, код банку отримувача (МФО): 899998, код класифікації доходів бюджету: 22030101, отримувач коштів: ГУК у м.Києві/Солом`ян.р-н/22030101, та надати суду оригінал відповідної квитанції або документи, що підтверджують підстави звільнення від сплати судового збору відповідно до закону.

Виходячи з вищевикладеного, суд з урахуванням вимог ЦПК України та Закону України «Про судовий збір» вважає за необхідне надати Позивачу строк для усунення виявлених недоліків позову.

Відповідно до ч. 1 ст. 185 ЦПК України, суддя, встановивши, що позовну заяву подано без додержання вимог, викладених у статтях 175 і 177 цього Кодексу, протягом п`яти днів з дня надходження до суду позовної заяви постановляє ухвалу про залишення позовної заяви без руху.

Керуючись ст.ст.175-177, ч.1. ст.185 ЦПК України, Закону України «Про судовий збір», суд,

ухвалив:

1.Позовну заяву Державного некомерційного підприємства «Державний університет «Київський авіаційний інститут» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , третя особа: Міністерство освіти і науки України, про витребування майна з чужого незаконного володіння залишити без руху та надати Позивачу строк на усунення недоліків терміном п`ять днів з моменту отримання копії ухвали.

2.Встановити суму судового збору в справі за позовом Державного некомерційного підприємства «Державний університет «Київський авіаційний інститут» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , третя особа: Міністерство освіти і науки України, про витребування майна з чужого незаконного володіння в розмірі - 53 846 гривень 94 копійки.

3.Ухвала набирає законної сили негайно після її проголошення, якщо інше не передбачено цим Кодексом.

Ухвали, що постановлені судом поза межами судового засідання або в судовому засіданні у разі неявки всіх учасників справи, розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, набирають законної сили з моменту їх підписання суддею (суддями).

Ухвала підлягає оскарженню в частині визначення розміру судового збору.

Суддя: О.Л.Фіцай