Court ruling № 136076997, 29.04.2026, Commercial Court of Odesa Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

65618, м. Одеса, просп. Шевченка, 29, тел.: (0482) 307-983, e-mail: inbox@od.arbitr.gov.ua

веб-адреса: http://od.arbitr.gov.ua

______________________________

УХВАЛА

"29" квітня 2026 р.м. Одеса Справа № 916/1087/26Господарський суд Одеської області у складі судді Литвинової В.В., за участю секретаря судового засідання Кочуровської К.О., розглянувши у відкритому засіданні справу

за позовом ОСОБА_1

до Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку Гагарінське плато 5/2

про визнання недійсними рішень

за участю представників:

від позивача - Воронков В.

встановив:

До суду надійшла позовна заява ОСОБА_1 до Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку Гагарінське плато 5/2, якою заявник просить:

1) Визнати недійсним рішення загальних зборів Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку Гагарінське плато 5/2 (65062, м. Одеса, Гагарінське плато, 5/2; код ЄДРПОУ: 43417067), яке оформлене Протоколом № 1 від 25.05.2020 року Загальних зборів Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку Гагарінське плато 5/2, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , проведених 09 травня 2020 року, з питання номер 5 (п`ять) порядку денного про затвердження переліку й розміру внесків та платежів співвласників, порядку сплати.

2) Визнати недійсним рішення загальних зборів Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку Гагарінське плато 5/2 (65062, м. Одеса, Гагарінське плато, 5/2; код ЄДРПОУ: 43417067), яке оформлене Протоколом № 2 від 27.12.2021 року Загальних зборів Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку Гагарінське плато 5/2, розташованого за адресою: Одеська область, місто Одеса, Гагарінське плато, будинок 5/2, проведених 12 грудня 2021 року, з питання номер 4 (чотири) порядку денного про затвердження переліку й розміру внесків та платежів співвласників, порядку сплати та з питання номер 5 (п`ять) про затвердження Положення про правління.

3) Визнати недійсним рішення правління Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку Гагарінське плато 5/2 (65062, м. Одеса, Гагарінське плато, 5/2; код ЄДРПОУ: 43417067), яке оформлене Протоколом № 6 від 22.02.2023 року засідання правління Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку Гагарінське плато 5/2, за місцезнаходженням: м. Одеса, Гагарінське плато, будинок 5/2.

4) Визнати недійсним рішення правління Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку Гагарінське плато 5/2 (65062, м. Одеса, Гагарінське плато, 5/2; код ЄДРПОУ: 43417067), яке оформлене Протоколом № 8 від 26.12.2023 року засідання правління Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку Гагарінське плато 5/2, за місцезнаходженням: м. Одеса, Гагарінське плато, будинок 5/2.

Ухвалою від 06.04.2026 відкрито провадження у справі, призначено підготовче засідання на 29.04.2026.

Позивач разом з позовною заявою було заявлено клопотання про витребування у відповідача доказів, а саме:

- копії письмових опитувань власників квартир та/або нежитлових приміщень багатоквартирного будинку, які взяли участь у Загальних зборах ОСББ «Гагарінське плато 5/2», проведених 09 травня 2020 року, відповідно до протоколу №1 Загальних зборів ОСББ «Гагарінське плато 5/2» від « 25» травня 2020 року;

- копії письмових опитувань власників квартир та/або нежитлових приміщень багатоквартирного будинку, які взяли участь у Загальних зборах ОСББ «Гагарінське плато 5/2», проведених 12 грудня 2021 року, відповідно до протоколу №1 Загальних зборів ОСББ «Гагарінське плато 5/2» від « 25» травня 2020 року.

Позивач зазначає, що в неї є сумніви щодо участі в загальних зборах не тільки двох третин загальної кількості усіх співвласників, а й простої більшості співвласників, з огляду на що направлено відповідачу адвокатський запит від 23.03.2026, але відповіді не отримано.

Згідно з ст. 81 ГПК України учасник справи у разі неможливості самостійно надати докази вправі подати клопотання про витребування доказів судом. Таке клопотання повинно бути подане в строк, зазначений в частинах другій та третій статті 80 цього Кодексу. Якщо таке клопотання заявлено з пропуском встановленого строку, суд залишає його без задоволення, крім випадку, коли особа, яка його подає, обґрунтує неможливість його подання у встановлений строк з причин, що не залежали від неї.

У клопотанні про витребування судом доказів повинно бути зазначено:

1) який доказ витребовується (крім клопотання про витребування судом групи однотипних документів як доказів);

2) обставини, які може підтвердити цей доказ, або аргументи, які він може спростувати;

3) підстави, з яких випливає, що цей доказ має відповідна особа;

4) заходи, яких особа, яка подає клопотання, вжила для отримання цього доказу самостійно, докази вжиття таких заходів та (або) причини неможливості самостійного отримання цього доказу;

5) причини неможливості отримати цей доказ самостійно особою, яка подає клопотання.

Суд задовольняє клопотання про витребування доказів, але з урахуванням того, що персональні дані співвласників та інших фізичних осіб є конфіденційною інформацією з відповідним правовим режимом. Такі персональні дані не підлягають наданню ОСББ для ознайомлення співвласнику як конфіденційна інформація (крім випадку надання згоди на її поширення).

Отже, суд зобов`язує відповідача надати суду копії вищезазначених доказів, але з закресленням конфіденційної інформації - персональних даних співвласників.

З огляду на викладене, керуючись ст. 81, 120 ,234, 235 ГПК України, суд

ухвалив:

1. Відкласти розгляд справи на "03" червня 2026 р. о 12:30. Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду Одеської області за адресою: м. Одеса, пр-т Шевченка, 29, в залі судових засідань № 11 (5 поверх), тел. 0(482)307-967.

2. Зобов`язати Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку Гагарінське плато 5/2 терміново подати до суду наступні докази, але з закресленням конфіденційної інформації - персональних даних співвласників:

- копії письмових опитувань власників квартир та/або нежитлових приміщень багатоквартирного будинку, які взяли участь у Загальних зборах ОСББ «Гагарінське плато 5/2», проведених 09 травня 2020 року, відповідно до протоколу №1 Загальних зборів ОСББ «Гагарінське плато 5/2» від « 25» травня 2020 року; - копії письмових опитувань власників квартир та/або нежитлових приміщень багатоквартирного будинку, які взяли участь у Загальних зборах ОСББ «Гагарінське плато 5/2», проведених 12 грудня 2021 року, відповідно до протоколу №1 Загальних зборів ОСББ «Гагарінське плато 5/2» від « 25» травня 2020 року.

Ухвала набрала законної сили 29.04.2026 та не підлягає оскарженню.

Суддя В.В. Литвинова