Court ruling № 136011439, 01.04.2026, Malovyskivka District Court of Kirovohrad Oblast

Справа № 392/2580/25

Провадження 2/392/705/26

УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

01 квітня 2026 року Маловисківський районний суд Кіровоградської області у складі:

Головуючої: судді Кавун Т.В.,

секретар Стець Т.М.,

розглянувши у відкритому підготовчому засіданні в порядку загального позовного провадження в м. Мала Виска справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , третя особа: Новомиргородська державна нотаріальна контора Кіровоградської області про визнання договору недійсним та повернення майна,

ВСТАНОВИВ:

16.12.2025 року позивач звернулася до суду з вказаним позовом, посилаючись на те, що з 30.04.1970 перебуває в шлюбі з ОСОБА_2 . У серпні вона дізналася, що її чоловік, без її згоди здійснив відчуження майна, яке є об`єктом спільної сумісної власності, адже майно було придбано під час шлюбу за спільні кошти подружжя. 06.12.2023 між ОСОБА_1 та ОСОБА_4 було укладено договір купівлі-продажу земельної ділянки сільськогосподарського призначення № НОМЕР_1 з кадастровим номером 3523183200:02:002:0087, що розташована на території Мануйлівської сільської ради Новоукраїнського району Кіровоградської області. Вона не була обізнана про вчинення правочину чоловіком та згоди на відчуження майна не надавала. А тому такий правочин має бути визнанений недійсним з поверненням земельної ділянки у власність титульного власника ОСОБА_2 як об`єкт їх спільної сумісної власності.

Тому, просить суд визнати недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки сільськогосподарського призначення № НОМЕР_1 з кадастровим номером 3523183200:02:002:0087, розташованої на території Мануйлівської сільської ради Новоукраїнського району Кіровоградської області, який укладено 06.12.2023 р. Повернути земельну ділянку сільськогосподарського призначення №87 з кадастровим номером 3523183200:02:002:0087, розташованої на території Мануйлівської сільської ради Новоукраїнського району Кіровоградської області шляхом передачі її ОСОБА_2 , скасувавши державну реєстрацію договору купівлі-продажу земельної ділянки сільськогосподарського призначення від 06.12.2023 р.

Сторони в підготовче засідання не з`явилися.

23.03.2026 року позивачем ОСОБА_1 та відповідачами ОСОБА_2 , ОСОБА_5 - прізвище змінено після укладення шлюбу), до суду подано спільну заяву про укладення мирової угоди разом із примірником мирової угоди, відповідно до якої просять суд затвердити мирову угоду укладену між ними, а провадження у справі закрити.

Дослідивши матеріали цивільної справи, зміст поданої заяви про укладення мирової угоди та умови мирової угоди, суд дійшов висновку, що мирова угода підлягає затвердженню.

23.03.2026 року між ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та ОСОБА_3 укладено мирову угоду, відповідно до умов якої, сторони угоди за взаємною згодою і попередньою домовленістю, розуміючи значення своїх дій та їх правові наслідки просять суд:

1) визнати, що майно: земельна ділянка сільськогосподарського призначення № НОМЕР_1 з кадастровим номером 3523183200:02:002:0087, розташованої на території Мануйлівської сільської ради Новоукраїнського району Кіровоградської області, яка на праві приватної власності зареєстрована за ОСОБА_4 є спільною сумісною власністю подружжя - ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , яка придбана ними за час перебування у шлюбі та за спільні грошові кошти;

2) визнати розірваним за обопільною згодою ОСОБА_2 та ОСОБА_3 договір купівлі-продажу земельної ділянки сільськогосподарського призначення від 06.12.2023року, який зареєстровано державним нотаріусом Новомиргородської державної нотаріальної контори Кіровоградської області в реєстрі за №1145, який укладено між ними. Датою розірвання договору є дата підписання цієї мирової угоди. В результаті підписання усіма сторонами цією мирової угоди, право власності ОСОБА_3 на земельну ділянку сільськогосподарського призначення № НОМЕР_1 з кадастровим номером 3523183200:02:002:0087, яка розташована на території Мануйлівської сільської ради Новоукраїнського району Кіровоградської області припиняється;

3) визнати, що право власності на земельну ділянку сільськогосподарського призначення № НОМЕР_1 з кадастровим номером 3523183200:02:002:0087, яка розташована на території Мануйлівської сільської ради Новоукраїнського району Кіровоградської області визнається за ОСОБА_2 , з моменту підписання цієї мирової угоди;

4) Позивач та відповідачі які діють свідомо, добровільно, без примусу, за взаємною згодою і попередньою домовленістю, розуміючи значення своїх дій та їх правові наслідки, домовились, що затверджена судом мирова угда є правовстановлювальним документом і що ухвала Маловисківського районного суду Кіровоградської області, про затвердження мирової угоди, є підставою для реєстрації права власності за ОСОБА_2 . Витрати на державну реєстрацію покладаються на ОСОБА_2 ;

5) Сторони угоди, які діють свідомо, добровільно, без примусу, за взаємною згодою і попередньою домовленістю, розуміючи значення своїх дій та їх правові наслідки, домовились, що в результаті підписання цієї мирової угоди, не мають один до одної будь - яких матеріальних претензій, з приводу укладання та розірвання договору купівлі - продажу земельної ділянки сільськогосподарського призначення від 06.12.2023року, який зареєстровано державним нотаріусом Новомиргородської державної нотаріальної контори Кіровоградської області в реєстрі за №1145. Сплата податків та зборів за земельну ділянку земельну ділянку сільськогосподарського призначення № НОМЕР_1 з кадастровим номером 3523183200:02:002:0087, яка розташована на території Мануйлівської сільської ради Новоукраїнського району Кіровоградської області покладається на ОСОБА_2 , за весь час дії розірваного договору;

6) Сторони угоди, які діють свідомо, добровільно, без примусу, за взаємною згодою і попередньою домовленістю, розуміючи значення своїх дій та їх правові наслідки, домовились, що в результаті підписання цієї мирової угоди її сторони не мають один до одної будь - яких матеріальних претензій, з приводу судових витрат пов`язаних з розглядом справи №392/2580/25. Такі витрати залишаються по понесеним.

Сторони стверджують, що умовами цієї мирової угоди, не порушуються права та інтереси будь-яких третіх осіб. Дана Мирова угода складена українською мовою і підписана у чотирьох оригінальних примірниках, які мають однакову юридичну силу - один до справи №392/2580/25, яка перебуває у провадженні Маловисківського районного суду Кіровоградської області та по одному для кожної сторони. Вимоги ст. ст. 207, 208, 255, 256 ЦПК України сторонам відомі та зрозумілі.

У зв`язку з тим, що спір між сторонами врегульовано даною мировою угодою, сторони просять провадження в справі закрити, а заходи забезпечення позову визначені ухвалою Маловисківського районного суду Кіровоградської області від 17.12.2025 скасувати.

Відповідно до чч. 2, 4 ст. 200 ЦПК України, за результатами підготовчого засідання суд постановляє ухвалу, зокрема, про закриття провадження у справі. Ухвалення в підготовчому засіданні судового рішення у разі відмови від позову, визнання позову, укладення мирової угоди проводиться в порядку, встановленому статтями 206, 207 цього Кодексу.

Відповідно до ч. 7 ст. 49 ЦПК України сторони можуть укласти мирову угоду на будь-якій стадії судового процесу.

Відповідно до ч. 1 ст. 207 ЦПК України мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на підставі взаємних поступок і має стосуватися лише прав та обов`язків сторін. У мировій угоді сторони можуть вийти за межі предмета спору за умови, що мирова угода не порушує прав чи охоронюваних законом інтересів третіх осіб.

За приписами ч. 4 ст. 207 ЦПК України, укладена сторонами мирова угода затверджується ухвалою суду, в резолютивній частині якої зазначаються умови угоди. Затверджуючи мирову угоду, суд цією ж ухвалою одночасно закриває провадження у справі.

Відповідно до ст. 208 ЦПК України виконання мирової угоди здійснюється особами, які її уклали, в порядку і в строки, передбачені цією угодою. Ухвала про затвердження мирової угоди є виконавчим документом та має відповідати вимогам до виконавчого документа, встановленим Законом України «Про виконавче провадження». У разі невиконання затвердженої судом мирової угоди ухвала суду про затвердження мирової угоди може бути подана для її примусового виконання в порядку, передбаченому законодавством для виконання судових рішень.

Згідно п. 5 ч. 1 ст. 255 ЦПК України, суд своєю ухвалою закриває провадження у справі, якщо сторони уклали мирову угоду і вона затверджена судом.

Отже, судом встановлено, що мирова угода від 23 березня 2026 року підписана позивачем ОСОБА_1 та відповідачами ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , мирова угода укладена в добровільному порядку, її умови є зрозумілими, відповідають волевиявленню сторін та породжують правові наслідки, які відповідають інтересам сторін. Умови мирової угоди не суперечать закону та не порушують права, свободи чи інтереси третіх осіб.

Сторонам зрозумілі правові наслідки ухвалення судового рішення у зв`язку з укладенням мирової угоди, про що зазначено у їх спільній заяві.

Оскільки, умови мирової угоди не суперечать закону та не порушують права чи охоронювані законом інтереси третіх осіб, вчинена в інтересах обох сторін, підстав для відмови у затвердженні мирової угоди передбачених ч. 5 ст. 207 ЦПК України, не встановлено, а тому суд вважає за можливе затвердити укладену між позивачем ОСОБА_1 та відповідачами ОСОБА_2 , ОСОБА_3 укладену 23.03.2026 та закрити провадження у справі.

Відповідно до ч. 1 ст. 142 ЦПК України, у разі укладення мирової угоди до прийняття рішення у справі судом першої інстанції, відмови позивача від позову, визнання позову відповідачем до початку розгляду справи по суті суд у відповідній ухвалі чи рішенні у порядку, встановленому законом, вирішує питання про повернення позивачу з державного бюджету 50 відсотків судового збору, сплаченого при поданні позову.

Однак, згідно умов мирової угоди, сторони домовилися з приводу судових витрат пов`язаних з розглядом справи, які залишають по фактично понесеним.

А тому, суд не вбачає підстав для застосування приписів ст. 142 ЦПК України та залишити витрати по фактично понесеним.

Відповідно до ч.9 ст. 158 ЦПК України, у випадку залишення позову без розгляду, закриття провадження у справі або у випадку ухвалення рішення щодо повної відмови у задоволенні позову суд у відповідному судовому рішенні зазначає про скасування заходів забезпечення позову.

Ухвалою Маловисківського районного суду Кіровоградської області від 17.12.2025 було застосовано заходи забезпечення позову, оскільки провадження у справі підлягає закриттю, суд вважає за необхідне скасувати дані заходи забезпечення.

Керуючись статтями 49, 142, 207, 208, 255, 259, 260 ЦПК України,

ПОСТАНОВИВ:

Затвердити мирову угоду від 23 березня 2026 року укладену між ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 , РНОКПП: НОМЕР_2 , паспорт НОМЕР_3 ) та ОСОБА_2 ( АДРЕСА_2 , РНОКПП: НОМЕР_4 , паспорт НОМЕР_5 ) та ОСОБА_3 ( АДРЕСА_3 , РНОКПП: НОМЕР_6 , паспорт НОМЕР_7 , орган, що видав 1810) по цивільній справі №392/2580/25 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , третя особа: Новомиргородська державна нотаріальна контора Кіровоградської області про визнання договору недійсним та повернення майна, за умовами якої:

1. Визнати, що земельна ділянка ділянка сільськогосподарського призначення № НОМЕР_1 з кадастровим номером 3523183200:02:002:0087, розташованої на території Мануйлівської сільської ради Новоукраїнського району Кіровоградської області, яка на праві приватної власності зареєстрована за ОСОБА_4 є спільною сумісною власністю подружжя - ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , придбана ними за час перебування у шлюбі та за спільні грошові кошти.

2. Визнати, за обопільною згодою ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , розірваним з 23.03.2026 договір купівлі - продажу земельної ділянки сільськогосподарського призначення укладений 06.12.2023року, який зареєстровано державним нотаріусом Новомиргородської державної нотаріальної контори Кіровоградської області в реєстрі за №1145, укладений між ОСОБА_2 та ОСОБА_3 . Припинити з 23.03.2026 право власності ОСОБА_3 на земельну ділянку сільськогосподарського призначення № НОМЕР_1 з кадастровим номером 3523183200:02:002:0087, яка розташована на території Мануйлівської сільської ради, Новоукраїнського району, Кіровоградської області.

3) Визнати з 23.03.2026 право власності на земельну ділянку сільськогосподарського призначення № НОМЕР_1 з кадастровим номером 3523183200:02:002:0087, яка розташована на території Мануйлівської сільської ради, Новоукраїнського району, Кіровоградської області за ОСОБА_2 .

4) ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та ОСОБА_3 домовились, що в результаті підписання цієї мирової угоди, не мають один до одного будь - яких матеріальних претензій, з приводу укладання та розірвання договору купівлі - продажу земельної ділянки сільськогосподарського призначення від 06.12.2023року, який зареєстровано державним нотаріусом Новомиргородської державної нотаріальної контори Кіровоградської області в реєстрі за №1145.

Сплата податків та зборів за земельну ділянку земельну ділянку сільськогосподарського призначення № НОМЕР_1 з кадастровим номером 3523183200:02:002:0087, яка розташована на території Мануйлівської сільської ради, Новоукраїнського району, Кіровоградської області покладається на ОСОБА_2 , за весь час дії розірваного договору.

5) Дана затверджена судом мирова угда є правовстановлювальним документом, ухвала Маловисківського районного суду Кіровоградської області, про затвердження мирової угоди, є підставою для реєстрації права власності за ОСОБА_2 . Витрати на державну реєстрацію покладаються на ОСОБА_2 .

6) Сторони підтверджують, що дана мирова угода укладена в добровільному порядку, її умови є зрозумілими, відповідають волевиявленню сторін та породжують правові наслідки, які відповідають інтересам сторін; не порушує прав чи охоронюваних законом інтересів третіх осіб.

Мирова угода набуває чинності з моменту її затвердження та діє до виконання сторонами своїх взятих на себе зобов`язань відповідно до ст. 208 ЦПК України.

Сторонам роз`яснено наслідки укладання мирової угоди, передбачені статтею 256 ЦПК України.

Ухвала про затвердження мирової угоди є виконавчим документом. У разі невиконання затвердженої судом мирової угоди ухвала суду про затвердження мирової угоди може бути подана для її примусового виконання в порядку, передбаченому законодавством для виконання судових рішень.

Скасувати заходи забезпечення позову застосовані відповідно до ухвали Маловисківського районного суду Кіровоградської області від 17.12.2025 р.

Провадження у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , третя особа: Новомиргородська державна нотаріальна контора Кіровоградської області про визнання договору недійсним та повернення майна - закрити.

Роз`яснити сторонам, що у разі закриття провадження у справі повторне звернення до суду з приводу спору між тими самими сторонами, про той самий предмет і з тих самих підстав не допускається.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку шляхом подачі апеляційної скарги протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Учасники справи:

ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , паспорт серії НОМЕР_3 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_2 , місце проживання: АДРЕСА_4 .

ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , паспорт серії НОМЕР_5 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_4 , місце проживання: АДРЕСА_5 .

ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , паспорт НОМЕР_7 орган, що видав1810, реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_6 , місце проживання: АДРЕСА_6 .

Новомиргородська державна нотаріальна контора Кіровоградської області, ідентифікаційний код юридичної особи в Єдиному державному реєстрі підприємст і організацій України: 02884730, місцезнаходження: вул. Андрія Гурічева, 52 м. Новомиргород Новомиргородського району Кіровоградської області.

Суддя Т.В. Кавун