Court ruling № 136006387, 27.04.2026, Zavodskyi District Court of Zaporizhzhia City

Заводський районний суд м. Запоріжжя

69606 Україна м. Запоріжжя вул. Мирослава Симчича 65 тел.(099) 55-49-125

Справа № 332/2329/26

Провадження №: 2/332/2766/26

У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

27 квітня 2026 р. м. Запоріжжя

Суддя Заводського районного суду м. Запоріжжя Ретинська Ю.І., розглянувши позовну заяву ОСОБА_1 до Оріхівської міської військової адміністрації Пологівського району Запорізької області, третя особа ОСОБА_2 про визнання права власності,

ВСТАНОВИЛА:

У квітні 2026 року ОСОБА_1 звернулася до Заводського районного суду м. Запоріжжя із позовною заявою про визнання права власності на житловий будинок, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 .

Перевіривши матеріали справи, суд прийшов до висновку, що справа не підсудна Заводському районному суду м. Запоріжжя з таких підстав.

Відповідно до ч. 1 ст. 30 ЦПК України позови, що виникають із приводу нерухомого майна, пред`являються за місцезнаходженням майна або основної її частини.

Правила виключної підсудності застосовуються до позовів з приводу нерухомого майна, стосуються позовів з приводу будь-яких вимог, пов`язаних з правом особи на нерухоме майно: земельні ділянки, будинки, квартири тощо, зокрема щодо права власності на нерухоме майно, а також щодо речових прав на нерухоме майно, дійсності (недійсності) договорів щодо такого майна або спорів з приводу невиконання стороною договору, об`єктом якого є нерухоме майно.

Відповідна правова позиція викладена у постанові Касаційного цивільного суд у складі Верховного Суду від 10 квітня 2019 року у справі № 638/1988/17.

Як вбачається із позовної заяви, позивач просить визнати за нею право власності на житловий будинок, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 .

Предметом позову у цій справі є визнання права власності на нерухоме майно.

З урахуванням наведеного, такий позов має пред`являтися за місцем знаходження цього майна, за правилами виключної підсудності.

Однак, Верховний суд розпорядженням від 10.05.2022 № 29/0/9-22 змінив територіальну підсудність судових справ Оріхівського районного суду Запорізької області на Шевченківський районний суд м. Запоріжжя.

Відповідно до п. 1 ч.1 ст. 31 ЦПК України, суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду.

Згідно ст. 32 ЦПК України, спори між судами про підсудність не допускаються. Справа, передана з одного суду до іншого в порядку, встановленому статтею 31 цього Кодексу, повинна бути прийнята до провадження судом, якому вона надіслана.

Тому, суд вважає, що позивачем порушено вимоги територіальної юрисдикції (підсудності), тому справу необхідно направити для розгляду по суті до Шевченківського районного суду м. Запоріжжя за підсудністю, за зареєстрованим за місцем знаходження нерухомого майна.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 27, 31, 32 ЦПК України, суддя

УХВАЛИЛА:

Справу за позовом ОСОБА_1 до Оріхівської міської військової адміністрації Пологівського району Запорізької області, третя особа ОСОБА_2 про визнання права власності за територіальною юрисдикцією (підсудністю) передати на розгляд до Шевченківського районного суду м. Запоріжжя (69071, м. Запоріжжя, вул. Чарівна, б. 117-а).

Передача справи на розгляд іншого суду за підсудністю здійснюється на підставі ухвали суду не пізніше п`яти днів після закінчення строку на її оскарження, а в разі подання скарги - не пізніше п`яти днів після залишення її без задоволення.

Апеляційна скарга на ухвалу суду подається протягом 15 днів з дня його (її) проголошення. Учасник справи, якому повне рішення або ухвала суду не були вручені у день його (її) проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження ухвали суду - якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Суддя: Ю.І. Ретинська