Court ruling № 135966443, 23.04.2026, Berdychiv City and District Court of Zhytomyr Oblast

Справа №274/2829/26

Провадження №2/0274/2346/26

Ухвала

про відкриття провадження у справі

23.04.2026 року Суддя Бердичівського міськрайонного суду Житомирської області Вдовиченко Т.М., розглянувши позовну заяву ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю "Щедра нива" про розірвання договорів оренди земельних ділянок та стягнення заборгованості з орендної плати -

встановив:

Адвокат Запаскін М.Р. який діє в інтересах позивача звернувся в суд з вищезазначеним позовом, згідно якого просить:

- розірвати договір оренди землі від 10.11.2021 року, укладений між ОСОБА_2 та Товариством з обмеженою відповідальністю «Щедра нива», щодо земельної ділянки загальною площею 1,8657 га, кадастровий номер 1820881200:06:000:7196, розташованої на території Великоп`ятигірської сільської ради Бердичівського району Житомирської області, реєстрація права оренди запис №52834571 у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, та зобов`язати Товариство з обмеженою відповідальністю «Щедра нива» (код ЄДРПОУ 32075024) повернути вказану земельну ділянку ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ) за Актом приймання-передачі у стані, не гіршому порівняно з тим, в якому вона була отримана в оренду, як наслідок розірвання договору;

- розірвати договір оренди землі від 10.11.2021 року, укладений між ОСОБА_2 та Товариством з обмеженою відповідальністю «Щедра нива», щодо земельної ділянки загальною площею 1,8659 га, кадастровий номер 1820881200:06:000:7197, розташованої на території Великоп`ятигірської сільської ради Бердичівського району Житомирської області, реєстрація права оренди запис №46358956 у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, та зобов`язати Товариство з обмеженою відповідальністю «Щедра нива» (код ЄДРПОУ 32075024) повернути вказану земельну ділянку ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ) за Актом приймання-передачі у стані, не гіршому порівняно з тим, в якому вона була отримана в оренду, як наслідок розірвання договору;

- стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Щедра нива» (код ЄДРПОУ 32075024) на користь ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ): основну заборгованість з орендної плати за 20232025 роки у розмірі 38 235,00 (тридцять вісім тисяч двісті тридцять п`ять) грн 00 коп.; 3% річних від простроченої суми у розмірі 1 493,75 (одна тисяча чотириста дев`яносто три) грн 75 коп.; інфляційні втрати у розмірі 5 394,29 (п`ять тисяч триста дев`яносто чотири) грн 29 коп.

Позовна заява подана з додержанням вимог статтей 175-177 ЦПК України, віднесена до предметної, суб`єктної, інстанційної та територіальної юрисдикції суду.

Справа підсудна Бердичівському міськрайонному суду Житомирської області.

Підстави для залишення позовної заяви без руху, її повернення, відмови у відкритті провадження відсутні.

Вказана справа не може бути розглянута в порядку спрощеного позовного провадження відповідно до ч. 4 ст. 274 ЦПК України.

На підставі викладеного, керуючись ст. 175,187, 258 261,353 ЦПК України, суддя

постановив:

Відкрити загальне позовне провадження у цивільній справі № 274/2829/26 за позовною заявою ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю "Щедра нива" про розірвання договорів оренди земельних ділянок та стягнення заборгованості з орендної плати.

Призначити по справі підготовче засідання на 01 червня 2026 року о 14 год. 00 хв. в приміщенні Бердичівського міськрайонного суду за адресою: вул. Житомирська, 30-а, м. Бердичів, Житомирська обл.

Копію ухвали надіслати сторонам, відповідачу, крім того, копію позовної заяви з додатками.

Запропонувати відповідачу протягом 15 (п`ятнадцяти) днів з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі надати суду: відзив на позовну заяву та всі письмові та електронні докази (які можливо доставити до суду), висновки експертів і заяви свідків, що підтверджують заперечення проти позову, а також документи, що підтверджують надіслання (надання) відзиву і доданих до нього доказів іншим учасникам справи; надати іншим учасникам справи копію відзиву та доданих до нього документів, який повинен бути надісланий (наданий) одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду.

Відповідач має право пред`явити зустрічний позов у строк для подання відзиву.

Запропонувати позивачу протягом 5 (п`яти) днів з дня отримання відзиву надати суду відповідь на відзив, виклавши в ньому свої пояснення, міркування і аргументи щодо наведених відповідачем у відзиві заперечень і мотиви їх визнання або відхилення; докази, що підтверджують обставини, на яких ґрунтується відповідь на відзив, якщо такі докази не надані позивачем або відповідачем; документи, що підтверджують надіслання (надання) відповіді на відзив і доданих до неї доказів іншим учасникам справи; надати іншим учасникам справи копію відповіді на відзив та доданих до неї документів, яка повинна бути надіслана (надана) одночасно з надісланням (наданням) відповіді на відзив до суду.

Запропонувати відповідачу протягом 5 (п`яти) днів з дня отримання відповіді на відзив надати суду заперечення на відповідь, виклавши в них свої пояснення, міркування і аргументи щодо наведених позивачем у відповіді на відзив пояснень, міркувань і аргументів і мотиви їх визнання або відхилення; надати іншим учасникам справи копію заперечення на відповідь та доданих до нього документів, яке повинно бути надіслане (надане) одночасно з надісланням (наданням) заперечення на відповідь до суду.

Разом з першою заявою по суті спору кожна сторона подає до суду попередній (орієнтовний) розрахунок суми судових витрат, які вона понесла і які очікує понести в зв`язку із розглядом справи.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею і не підлягає оскарженню.

Учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи за веб-адресою сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет: https://bd.zt.court.gov.ua/sud0603/.

Суддя: Т.М.Вдовиченко