Court ruling № 135869613, 21.04.2026, Dnipro District Court of Kyiv City

У Х В А Л А

"21" квітня 2026 р.

м. Київ

справа № 755/5611/26

провадження № 2/755/6266/26

суддя Дніпровського районного суду м. Києва Галаган В.І., вивчивши позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , треті особи: приватний нотаріус Ульяновська Тетяна Володимирівни, Виконавчий комітет Дівичківської сільської ради про визнання права власності в порядку спадкування за заповітом,

УСТАНОВИВ:

До Дніпровського районного суду міста Києва надійшла позовна заява ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , треті особи: приватний нотаріус Ульяновська Тетяна Володимирівни, Виконавчий комітет Дівичківської сільської ради про визнання права власності в порядку спадкування за заповітом.

Підсудністю у цивільному судочинстві визначено розмежування компетенції між окремими ланками судової системи і між судами однієї ланки щодо розгляду і вирішення підвідомчих їм цивільних справ.

Згідно з вимогами ч. 1 ст. 30 Цивільного процесуального кодексу України, позови, що виникають із приводу нерухомого майна, пред`являються за місцезнаходженням майна або основної його частини. Якщо пов`язані між собою позовні вимоги пред`явлені одночасно щодо декількох об`єктів нерухомого майна, спір розглядається за місцезнаходженням об`єкта, вартість якого є найвищою.

Вивчивши матеріали поданої позовної заяви, суддя дійшов висновку про звернення позивача до Дніпровського районного суду м. Києва із порушенням правил виключної підсудності розгляду справ даної категорії, виходячи з наступного.

Згідно з частиною 1 ст. 181 Цивільного кодексу України до нерухомих речей (нерухоме майно, нерухомість) належать земельні ділянки, а також об`єкти, розташовані на земельній ділянці, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення.

Як убачається з матеріалів поданої позовної заяви, предметом спору є вимоги позивача про визнання за ОСОБА_1 право власності в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_3 на 1/2 частку квартири, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 ; визнання за ОСОБА_1 право власності в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_3 на земельну ділянку площею 0,25 га, кадастровий номер 3223387201:03:003:0050, розташовану за адресою: Київська область, с. Стовп`яги; визнання за ОСОБА_1 право власності в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_3 на земельну ділянку площею 0,3426 га, кадастровий номер 3223387201:03:003:0035, розташовану за адресою: АДРЕСА_2 ; визнання за ОСОБА_1 право власності в порядку Документ сформований в системі «Електронний суд» 25.03.2026 7 спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_3 на земельні ділянки площею 2,4912 га, кадастрові номери 3223387200:05:014:0025 та 3223387200:06:003:0031, розташовані на території Стовп`язької сільської ради Переяслав-Хмельницького району.

Таким чином, ураховуючи ринкову вартість спірного нерухомого майна станом на день звернення позивача з даним позовом до суду, сукупна вартість земельних ділянок загальною площею 0,25 га, 0,3426 га, 2,4912 га за адресою: АДРЕСА_3 є вищою ніж вартість частини однокімнатної квартири за адресою: АДРЕСА_1 .

Таким чином, оскільки позовні вимоги пред`явлено одночасно щодо декількох об`єктів нерухомого майна, спір розглядається за місцезнаходженням об`єкта, вартість якого є найвищою, а саме: за місцезнаходженням спірних земельних ділянок за адресою: АДРЕСА_3 .

Відповідно до п. 1 ч. 1 ст. 31 Цивільного процесуального кодексу України, суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду.

З огляду на вищевикладене, та ураховуючи предмет спору, об`єктом якого є нерухоме майно - частина квартири та земельні ділянки, найдорожче з яких розташовано у Переяслав-Хмельницькому (нині Бориспільський) районі Київської області, що є визначальною ознакою виключної підсудності розгляду справи за місцем знаходження такого майна, дана справа не підсудна Дніпровському районному суду міста Києва, а тому підлягає передачі до Переяславського міськрайонного суду Київської області (08400, м. Київська обл., м. Переяслав-Хмельницький, вул. Б. Хмельницького, 65), до територіальної юрисдикції якого у порядку ч. 1 ст. 30 ЦПК України належить розгляд вищезазначеної позовної заяви.

Спори між судами про підсудність не допускаються. Справа, передана з одного суду до іншого в порядку, встановленому статтею 31 ЦПК України, повинна бути прийнята до провадження судом, якому вона надіслана. (ст. 32 Цивільного процесуального кодексу України)

Враховуючи наведене та керуючись ст.ст. 27, 28, 31, 32, 187, 258-261, 353 Цивільного процесуального кодексу України, суддя -

УХВАЛИВ:

Цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , треті особи: приватний нотаріус Ульяновська Тетяна Володимирівни, Виконавчий комітет Дівичківської сільської ради про визнання права власності в порядку спадкування за заповітом - передати до Переяславського міськрайонного суду Київської області, за територіальною виключною підсудністю.

Апеляційна скарга на ухвалу суду може бути подана до Київського апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня її складення.

Позивач має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження ухвали суду, якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення даної ухвали суду.

Суддя: В.І. Галаган