Court ruling № 135822821, 20.04.2026, Karlivka District Court of Poltava Oblast

єдиний унікальний номер справи 531/907/26

номер провадження 2-з/531/5/26

У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20 квітня 2026 року м. Карлівка

Карлівський районний суд Полтавської області в складі:

головуючого судді Попова М.С.,

за участю секретаря Клименко Т.М.,

розглянувши заяву Конюшенко Марії Анатоліївни, яка дії в інтересах Приватного підприємства «Ланна-Агро», заінтересовані особи: Товариство з обмеженою відповідальністю «Лип`янка», ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , про забезпечення позову до подачі позовної заяви,

В С Т А Н О В И В:

ПП «Ланна -Агро», через свого представника адвоката Конюшенко М.А., звернулось до суду з заявою про забезпечення позову до подачі позовної заяви та просить суд заборонити ТОВ «Лип`янка» та будь-яким іншим особам вчиняти дії, пов`язані із обміном, передачею у користування чи суборенду земельної ділянки з кадастровим номером 5321682500:00:002:0148 загальною площею 4,2196 га., що розташована на території Ланнівської сільської ради та заборонити ТОВ «Лип`янка» і будь-яким іншим особам, окрім ПП «Ланна Агро» проведення сільськогосподарських робіт, у тому числі зі збору урожаю, обробляти будь-яким способом (дискування, оранка, культивація, внесення добрив, косіння тощо) на вказаній земельній ділянці.

Заява обгрунтована тим, що між ПП «Ланна Агро» та ОСОБА_1 01.12.2022 року була укладена Додаткова угода до договору оренди землі від 27.12.2012, щодо строкового платного користування земельною ділянкою сільськогосподарського призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що знаходяться на території Ланнівської сільської ради кадастровий номер: 5321682500:00:002:0148 загальною площею 4,2196 га. Строк дії договору до 27.12.2025. Відповідно до вимог ч.2, ч.3, ч.4 ст. 126-1 Земельного Кодексу України, ОСОБА_1 до державного реєстратора з відповідною заявою про відмову від поновлення договору не зверталася, у зв`язку з чим відбулася автоматична пролонгація договору оренди до 27.12.2038 за ПП «Ланна Агро». Зокрема, відповідно до Інформації з ДРРП від 29.12.2025, земельна ділянка належна ОСОБА_1 загальною площею 4,2196 га. кадастровий номер 5321682500:00:002:0148 була зареєстрована відповідно договору оренди від 27.12.12 за ПП «Ланна-Агро» на праві оренди земельної ділянки. Дата початку дії договору 27.12.2012; дата завершення дії договору 27.12.2038. Автоматична пролонгація : Так. ПП «Ланна Агро» як добросовісний орендар землі здійснило посів ярого ячменю на вказаних земельних ділянках, що підтверджується відповідними актами. Однак, 15.04.26 підприємство дізналося, що державний реєстратор Лисиця Іван Олександрович, 30.12.25, будучи посадовою особою та зловживаючи своїм службовим становищем, незаконно вніс зміни до Державного Реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності прав на нерухоме майно, а саме скасував право оренди зареєстроване за ПП «Ланна Агро» та 03.03.26 провів незаконну реєстрацію Договору оренди між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 по земельній ділянці кадастровий номер 5321682500:00:002:0148. Таким чином, право ПП «Ланна Агро» на оренду вказаних вище земельних ділянок було припинено незаконними діями державного реєстратора, що призвело до істотної шкоди охоронюваним законом правам, свободам та інтересам, а саме втрати підприємством права на оренду і незаконну перереєстрацію земельних ділянок на іншу особу. В подальшому ОСОБА_2 передала вказану ділянку в суборенду ТОВ «Липянка», яке фактично має намір розпоряджатися земельною ділянкою, як орендар. Право власності на врожай на земельній ділянці з кадастровим номером 5321682500:00:002:0148 належить ПП «Ланна-Агро», а користування ТОВ «Лип`янка» спірною земельною ділянкою призведе до порушення права власності на його врожай, спричинить матеріальні збитки, в тому числі упущеної вигоди за час розгляду справи. З підстав порушеного права ПП «Ланна-Агро» має намір подати позов про визнання права на врожай та оскаржити дії державного реєстратора.

Згідно положень ст. 149 ЦПК України, суд за заявою учасника справи має право вжити передбачених ст. 150 цього кодексу заходів забезпечення позову. Забезпечення позову допускається як до пред`явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

Відповідно до п.2 ч.1 ст.150 ЦПК України позов забезпечується забороною вчиняти певні дії.

Вирішуючи питання про забезпечення позову, суд має брати до уваги інтереси не тільки позивача, а й інших осіб, права яких можуть бути порушені у зв`язку із застосуванням відповідних заходів.

Заходи до забезпечення позову повинні бути співмірними із заявленими позивачем вимогами.

Забезпечення позову - це сукупність процесуальних дій, які гарантують виконання рішення суду в разі задоволення позовних вимог. Заходи забезпечення позову мають тимчасовий характер і діють до виконання рішення суду, яким закінчується розгляд справи по суті, або до набрання законної сили рішенням про відмову в позові.

Згідно положень ст. 153 ЦПК України, заява про забезпечення позову розглядається без повідомлення учасників справи.

Згідно роз`яснень, які містяться в п. 4 постанови Пленуму Верховного Суду України «Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову» від 22.12.2006 року за №9 - розглядаючи заяву про забезпечення позову, суд (суддя) має з урахуванням доказів, наданих позивачем на підтвердження своїх вимог, пересвідчитися, зокрема, в тому, щоміж сторонами дійсно виник спір та існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову; з`ясувати обсяг позовних вимог, дані про особу відповідача, а також відповідність виду забезпечення позову, який просить застосувати особа, котра звернулася з такою заявою, позовним вимогам.

Таким чином, у вирішенні питання про забезпечення позову суд має здійснити оцінку обґрунтованості доводів заявника щодо необхідності вжиття відповідних заходів з урахуванням, серед іншого наявності зв`язку між конкретним заходом до забезпечення позову і предметом позовної вимоги, чи спроможний такий захід забезпечити фактичне виконання судового рішення в разі задоволення позову.

Роз`яснити заявнику, що відповідно до приписів ч. 4 ст. 152 ЦПК України у разі подання заяви про забезпечення позову до подання позовної заяви заявник повинен пред`явити позов протягом десяти днів, якщо інші строки не встановлено законом.

З урахуванням зазначеного вище, розглянувши заяву представника ПП «Ланна-Агро», суд вважає її такою, що підлягає задоволенню, оскільки користування ТОВ «Лип`янка» чи іншими особами спірною земельною ділянкою призведе до порушення права власності заявника на його врожай, спричинить матеріальні збитки, в тому числі упущеної вигоди, та з підстав порушеного права ПП «Ланна-Агро» має намір подати позов про визнання права на врожай та оскаржити дії державного реєстратора, тому, з метою виконання можливого рішення суду про задоволення позову, слід заборонити ТОВ «Лип`янка» та будь-яким іншим особам вчиняти дії, пов`язані із обміном, передачею у користування чи суборенду земельної ділянки з кадастровим номером 5321682500:00:002:0148, у тому числі зі збору урожаю, обробляти будь-яким способом (дискування, оранка, культивація, внесення добрив, косіння тощо) на вказаній земельній ділянці.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 149, 150, 153, 247, 353 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В:

Заяву Конюшенко Марії Анатоліївни, яка дії в інтересах Приватного підприємства «Ланна -Агро» про забезпечення позову до подачі позовної заяви, задовольнити.

Заборонити Товариству з обмеженою відповідальністю «Лип`янка» та будь-яким іншим особам вчиняти дії, пов`язані із обміном, передачею у користування чи суборенду земельної ділянки з кадастровим номером 5321682500:00:002:0148 загальною площею 4,2196 га., що розташована на території Ланнівської сільської ради та заборонити Товариству з обмеженою відповідальністю «Лип`янка» і будь-яким іншим особам, окрім Приватного підприємства «Ланна Агро» проведення сільськогосподарських робіт, у тому числі зі збору урожаю, обробляти будь-яким способом (дискування, оранка, культивація, внесення добрив, косіння тощо) на вказаній земельній ділянці.

Ухвала підлягає негайному виконанню з дня її постановлення незалежно від її оскарження і відкриття виконавчого провадження.

Ухвала суду може бути оскаржено в апеляційному порядку протягом 15 днів з дня її проголошення до Полтавського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги.

Суддя