Court ruling № 135589463, 10.04.2026, Commercial Court of Chernihiv Oblast

У Х В А Л А

про відкриття провадження у справі

10 квітня 2026 року м. Чернігів справа № 927/335/26

Суддя Шморгун В. В., розглянувши матеріали позовної заяви №55-72-2905вих-26 від 09.04.2026

За позовом: Чернігівської окружної прокуратури,

код ЄДРПОУ 02910114, вул. Шевченка, 1, м. Чернігів, 14000, в інтересах держави

в особі позивача: Чернігівської обласної державної (військової) адміністрації,

код ЄДРПОУ 00022674, вул. Шевченка, 7, м. Чернігів, 14000,

до відповідачів: 1) Чернігівської міської ради,

код ЄДРПОУ 34339125, вул. Магістратська, 7, м. Чернігів, 14000,

2) Товариства з обмеженою відповідальністю «Реміс Голд»

код ЄДРПОУ 43341370, вул. Реміснича, буд. 28, м. Чернігів, 14000,

Предмет спору: про усунення перешкод у користуванні та розпорядженні земельною ділянкою,

ВСТАНОВИВ:

Чернігівською окружною прокуратурою через підсистему «Електронний суд» подано позов в інтересах держави в особі позивача: Чернігівської обласної державної (військової) адміністрації до відповідачів: 1) Чернігівської міської ради та 2) Товариства з обмеженою відповідальністю «Реміс Голд», у якому прокурор просить суд: усунути перешкоди власнику державі в особі Чернігівської обласної державної (військової) адміністрації у користуванні та розпорядженні земельною ділянкою площею 0,2844 га кадастровий номер 7410100000:01:032:0194 шляхом:

- зобов`язання Чернігівської міської ради (код ЄДРПОУ 34339125) повернути земельну ділянку площею 0,2844 га кадастровий номер 7410100000:01:032:0194 державі в особі Чернігівської обласної державної (військової) адміністрації (код ЄДРПОУ 00022674);

- скасування в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державної реєстрації права власності за Чернігівською міською радою на земельну ділянку з кадастровим номером 7410100000:01:032:0194 площею 0,2844 га (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1715963874101);

- визнання незаконним та скасування п.13 рішенням Чернігівської міської ради №12/VІІІ-23 від 28.10.2021 «Про затвердження проєктів землеустрою щодо відведення земельних ділянок, технічних документацій із землеустрою, надання, вилучення і передачу земельних ділянок юридичним і фізичним особам» у частині передачі в оренду Товариству з обмеженою відповідальністю «Реміс Голд» земельної ділянки з кадастровим номером 7410100000:01:032:0194, площею 0,2844 га;

- визнання недійсним договору оренди земельної ділянки площею 0,2844 га з кадастровим номером 7410100000:01:032:0194, укладеного 18.11.2021 між Чернігівською міською радою та Товариством з обмеженою відповідальністю «Реміс Голд»;

- скасування в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державної реєстрації за Товариством з обмеженою відповідальністю «Реміс Голд» (код ЄДРПОУ 43341370) права оренди земельної ділянки площею 0,2844 га з кадастровим номером 7410100000:01:032:0194;

- скасування в Державному земельному кадастрі державної реєстрації земельної ділянки з кадастровим номером 7410100000:01:032:0194 площею 0,2844 га.

Позовні вимоги мотивовано тим, що земельна ділянка з кадастровим номером 7410100000:01:032:0194 площею 0,2844 га розташована на території пам?ятки археології місцевого значення «Передгороддя» (Форштадт) стародавнього міста Чернігова, ХІ-ХVІІІ ст. (охоронний № 1/5-Чр) в охоронній археологічній зоні №2 м. Чернігова, є об`єктом історико-культурного призначення і може перебувати виключно в державній власності, водночас вказане цільове призначення земельної ділянки з кадастровим номером 7410100000:01:032:0194, яка перебуває у комунальній власності Чернігівської міської ради та в оренді відповідача-2, суперечить вимогам земельного законодавства та закону про охорону культурної спадщини, порушує виключне право власності держави на земельні ділянки відповідної категорії та виду користування, а тому є незаконним.

Позовна заява відповідає вимогам, встановленим ст. 162 Господарського процесуального кодексу України.

Підстави для повернення позовної заяви або відмови у відкритті провадження у справі, встановлені Господарським процесуальним кодексом України, відсутні.

Справа підлягає розгляду в порядку загального позовного провадження.

Відповідно до ч. 2 ст. 120 Господарського процесуального кодексу України суд повідомляє учасників справи про дату, час і місце судового засідання чи вчинення відповідної процесуальної дії, якщо їх явка є не обов`язковою.

Керуючись ст. 176, 233-235 Господарського процесуального кодексу України,

ПОСТАНОВИВ:

1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі.

2. Здійснювати розгляд справи за правилами загального позовного провадження.

3. Підготовче засідання призначити на 30 квітня 2026 року о 10:40. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Чернігівської області за адресою: проспект Миру 20, м. Чернігів, 14000, зал судових засідань № 303.

4. Встановити відповідачам п`ятнадцятиденний строк з дня отримання ухвали для подання до суду та одночасно іншим учасникам справи, з урахуванням положень ст. 42 Господарського процесуального кодексу України, відзиву на позов.

Докази направлення відзиву іншим учасникам справи надати суду одночасно з поданням такого відзиву.

5. Встановити прокурору та позивачу п`ятиденний строк з дня отримання відзиву для подання до суду та одночасно іншим учасникам справи, з урахуванням положень ст. 42 Господарського процесуального кодексу України, відповіді на відзив.

Докази направлення відповіді на відзив іншим учасникам справи надати суду одночасно з поданням такої відповіді на відзив.

6. Встановити відповідачам п`ятиденний строк з дня отримання відповіді на відзив для подання до суду та одночасно іншим учасникам справи, з урахуванням положень ст. 42 Господарського процесуального кодексу України, заперечень на відповідь на відзив.

Докази направлення заперечень на відповідь на відзив іншим учасникам справи надати суду одночасно з поданням таких заперечень.

7. Звернути увагу учасників справи, що відповідно до приписів ч. 5-8 ст.6 та ч. 5,6 ст. 242 Господарського процесуального кодексу України, п. 5.6, 5.8, 10, 16, 17, 29, 37 Положення про порядок функціонування окремих підсистем (модулів) Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи, учасникам справи (їх представникам), які є користувачами ЄСІТС, судові рішення в паперовій формі не надсилаються і не вручаються. Суд надсилає такі рішення в електронній формі до електронного кабінету таких осіб, і вони вважаються врученими в день отримання повідомлення про доставку копії судового рішення на офіційну електронну адресу учасника справи (його представника), з якого і починається перебіг процесуального строку, встановленого законом або судом. Обмін процесуальними документами в електронній формі між судом та/або особами, що є (повинні бути) користувачами ЄСІТС, мають здійснюватися виключно за допомогою Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи.

8. Повідомити сторін про особливості розгляду справи та порядок дій учасників судового процесу під час сигналу Повітряна тривога:

- після надходження сигналу Повітряна тривога розгляд справ, призначених до розгляду у відкритому судовому засіданні, може не здійснюватися. У такому випадку у судовому засіданні може бути оголошена перерва;

- розгляд справ відбудеться через 20 хвилин після відбою тривоги у порядку черговості відповідно до переліку справ, призначених до розгляду у відкритому судовому засіданні. У разі, якщо повітряна тривога триватиме після 15:00 год, судові справи будуть зняті з розгляду. Про дату, час і місце наступного судового засідання учасники справи будуть повідомлені ухвалою;

- якщо за об`єктивних обставин учасник справи не може прибути в судове засідання після відбою тривоги, необхідно подати клопотання про відкладення судового засідання з наведенням поважних причин або про проведення відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Веб-адреса сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України мережі Інтернет, за якою учасники справи можуть отримати інформацію по справі, що розглядається - https://cn.arbitr.gov.ua/sud5028.

Суддя В. В. Шморгун