Decision № 135171, 15.09.2006, Commercial Court of Kharkiv Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,

тел. приймальня (057) 705-14-50, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41

____________

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"15" вересня 2006 р. Справа № 40/293-06

вх. № 10427/4-40

Суддя господарського суду Хотенець П.В.

при секретарі судового засідання Дуброва Н.О.

за участю представників сторін:

позивача - Рафальська В.О., дов. № 1-513 від 04.09.2006 року відповідача - не з*явився

розглянувши справу за позовом Харківської філії Українського Державного університету економіки і фінансів, м. Харків

до Товариства з обмеженою відповідальністю Спільного підприємства "Файвел", м. Х-в

про виселення

ВСТАНОВИВ:

Розглядається вимога про виселення відповідача з орендованого нежитлового приміщення за адресою: м. Харків, пров. Плетньовський, 5.

Представник позивача у судовому засіданні підтримує заявлені позовні вимоги і просить їх задовольнити у повному обсязі.

Представник відповідача у судове засідання не з*явився, відзив на позовну заяву суду не надав, про день і час розгляду справи був повідомлений належним чином.

Справу розглянуто за наявними обставинами у порядку статті 75 Господарського процесуального кодексу України.

Розглянувши матеріали справи, вислухавши пояснення представника позивача, судом встановлено, що 01 березня 2002 року між позивачем та Товариством з обмеженою відповідальністю Спільним підприємством "Файвел" було укладено строком на один рік (до 01 березня 2003 року) договір № 5, згідно з яким відповідачеві було передано в оренду нежитлове приміщення площею 103 кв.м, розташоване за адресою: м. Харків, пров. Плетньовський, 5 для розміщення офісу.

Додатковою угодою від 01 липня 2003 року сторони продовжили дію договору оренди до 01 липня 2006 року.

У зв*язку з тим, що у позивача виникла необхідність використання нежитлового приміщення для власних потреб, було прийнято рішення про те, що після закінчення його строку продовжувати дію договору не буде.

15 травня 2006 року позивач листом № 1-321 попередив Товариство з обмеженою відповідальністю Спільне підприємство "Файвел" про припинення дії договору оренди нежитлового приміщення з повідомленням про вручення. Копію листа № 1-321 було направлено заступнику Міністра економіки Матвійчуку В.М та Регіональному відділенню Фонду державного майна України в Харківській області.

На виконання пункту 11.7 договору оренди № 5 від 01 березня 2002 року листами від 03 липня 2006 року та від 26 липня 2006 року з повідомленням про вручення позивач попередив Товариство з обмеженою відповідальністю Спільне підприємство "Файвел" про припинення дії договору оренди у зв*язку із закінченням строку, на який його було укладено.

Пунктом 5.4 договору оренди № 5 передбачено, що у разі припинення договору оренди орендар повертає орендодавцю орендоване майно в належному стані.

На сьогоднішній день Товариство з обмеженою відповідальністю Спільне підприємство "Файвел" своїх зобов*язань не виконало та продовжує користуватися нежитловими приміщеннями.

Правові наслідки припинення договору оренди, передбачені статтею 27 Закону України “Про оренду державного та комунального майна” зобов’язують орендаря (відповідач у справі) повернути орендоване майно відповідному підприємству (позивачу у справі). З огляду на вищевикладене, суд вважає обгрунтованою вимогу позивача про виселення відповідача із нежитлових приміщень, які є предметом оренди у спірному договорі оренди.

Враховуючи викладене та керуючись статтями 6, 8, 19, 124, 129 Конституції України, статтею 27 Закону України “Про оренду державного та комунального майна”, статтями 1, 4, 12, 33, 43, 44, 47-49, 75, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги задовольнити.

Виселити Товариство з обмеженою відповідальністю Спільне підприємство "Файвел", розрахунковий рахунок 260033013786 в АКБ "Золоті Ворота", м. Харків, МФО 351937, код ОКПО 30989640, поштова адреса: 61033, м. Харків, 2-й Вологодський в*їзд, 2 із нежитлових приміщень загальною площею 103 кв. м, які розташовані за адресою: м. Харків, пров. Плетньовський, 5 та передати ці приміщення Харківській філії Українського Державного університету економіки і фінансів, розрахунковий рахунок 35220004001042, МФО 851011, код ОКПО 33239473, поштова адреса: 61003, м. Харків, пров. Плетньовський, 5.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю Спільного підприємства "Файвел", розрахунковий рахунок 260033013786 в АКБ "Золоті Ворота", м. Харків, МФО 351937, код ОКПО 30989640, поштова адреса: 61033, м. Харків, 2-й Вологодський в*їзд, 2 на користь Харківської філії Українського Державного університету економіки і фінансів, розрахунковий рахунок 35220004001042, МФО 851011, код ОКПО 33239473, поштова адреса: 61003, м. Харків, пров. Плетньовський, 5 - 85 грн. державного мита та 118 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Видати накази після набрання судовим рішенням законної сили.

Суддя Хотенець П.В.

Секретар судового засідання Дуброва Н.О.