Court ruling № 134958366, 17.03.2026, Commercial Court of Zhytomyr Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЖИТОМИРСЬКОЇ ОБЛАСТІ

майдан Путятинський, 3/65, м. Житомир, 10002, тел. (0412) 48 16 20,

e-mail: inbox@zt.arbitr.gov.ua, web: https://zt.arbitr.gov.ua,

код ЄДРПОУ 03499916

УХВАЛА

ПРО ВІДКРИТТЯ ПРОВАДЖЕННЯ У СПРАВІ

17 березня 2026 р. м. Житомир Справа № 906/284/26

Господарський суд Житомирської області у складі судді Шніт А.В.,

розглянувши матеріали позовної заяви

Товариства з обмеженою відповідальністю "Атом-Агро"

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Полісся-Агро Бізнес"

про повернення земельної ділянки та припинення державної реєстрації права оренди,

ВСТАНОВИВ:

Товариство з обмеженою відповідальністю "Атом-Агро" звернулося до Господарського суду Житомирської області з позовом, в якому просить:

1) зобов`язати Товариство з обмеженою відповідальністю "Полісся-Агро Бізнес" повернути Товариству з обмеженою відповідальністю "Атом-Агро" земельну ділянку з кадастровим номером: 1822081500:01:000:0400 із строкового користування згідно договору оренди землі від 01.12.2015 (номер запису про інше речове право: 12636525, дата державної реєстрації 20.12.2015, рішення про державну реєстрацію № 27288557 від 20.12.2015 року);

2) скасувати (припинити) державну реєстрацію права оренди земельної ділянки з кадастровим номером: 1822081500:01:000:0400 за Товариством з обмеженою відповідальністю "Полісся-Агро Бізнес" , проведену на підставі договору оренди землі від 01.12.2015 (номер запису про інше речове право: 12636525, дата державної реєстрації 20.12.2015, рішення про державну реєстрацію № 27288557 від 20.12.2015).

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що відповідач не повернув земельну ділянку з кадастровим номером: 1822081500:01:000:0400 зі строкового користування, право на яке виникло на підставі договору оренди землі від 01.12.2015, строк дії якого закінчився 01.12.2025.

В якості правових підстав позивач зазначає, зокрема, ст. 13, 15, 19, 31, 34 Закону України "Про оренду землі"

Перевіривши матеріали позовної заяви, суд встановив, що позовна заява відповідає вимогам, встановленим ст.162 Господарського процесуального кодексу України (далі - ГПК України). Підстави для її повернення або відмови у відкритті провадження у справі, встановлені Господарським процесуальним кодексом України, відсутні.

Відповідно до ч.1 ст.176 ГПК України за відсутності підстав для залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження суд відкриває провадження у справі протягом п`яти днів з дня надходження позовної заяви або заяви про усунення недоліків, поданої в порядку, передбаченому статтею 174 цього Кодексу.

Згідно з п.4 ч.2 ст.176 ГПК України про прийняття позовної заяви до розгляду та відкриття провадження у справі суд постановляє ухвалу, в якій, зокрема, зазначається за якими правилами позовного провадження (загального чи спрощеного) буде розглядатися справа.

З огляду на вище викладене, позовну заяву необхідно прийняти до розгляду та відкрити провадження у справі.

Відповідно до ч.3 ст.12 ГПК України загальне позовне провадження призначене для розгляду справ, які через складність або інші обставини недоцільно розглядати у спрощеному позовному провадженні.

Враховуючи зміст спірних правовідносин розгляд справи слід здійснювати за правилами загального позовного провадження.

Разом з тим, суд зазначає, що в позовній заяві вказане ТОВ "МГМ-Агро" в якості третьої особи, проте обґрунтоване клопотання про залучення такого до участі у справі -відсутнє. У зв`язку з чим, позивачу слід визначитися з процесуальним статусом ТОВ "МГМ-Агро" у даній справі, та у разі необхідності залучення його до участі у справі - подати відповідне клопотання.

Керуючись ст. 12, 176, 234-235 Господарського процесуального кодексу України,

УХВАЛИВ:

1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі.

2. Здійснювати розгляд справи за правилами загального позовного провадження.

3. Підготовче засідання призначити на 16 квітня 2026 р. о 10:30. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Житомирської області за адресою: м.Житомир, майдан Путятинський,3/65 в залі судових засідань № 101.

4. Позивачу надати суду:

- відповідне обґрунтоване клопотання щодо залучення ТОВ "МГМ-Агро" до участі у справі;

- копію свідоцтва про право на спадщину ОСОБА_1 ;

- копію договору купівлі-продажу земельної ділянки від 29.07.2024;

- для огляду оригінали документів, на яких ґрунтуються позовні вимоги;

- інші докази, які підтверджують викладені у позовній заяві обставини (за наявності).

5. Відповідачу:

- у 15-денний строк з дня вручення даної ухвали надіслати суду відзив на позовну заяву і всі письмові та електронні докази (які можливо доставити до суду), висновки експертів і заяви свідків, що підтверджують заперечення проти позову;

- направити позивачу копію відзиву та доданих до нього документів, у порядку, передбаченому ст.1 65,178 Господарського процесуального кодексу України. Докази направлення відзиву надати суду до початку підготовчого засідання.

6. Позивачу надіслати суду, відповідачу відповідь на відзив у 7-денний строк з дня отримання відзиву, в порядку, передбаченому ч.3-6 ст.165, 166 Господарського процесуального кодексу України. Докази направлення відповіді на відзив надати суду до початку підготовчого засідання.

7. Відповідачу надіслати суду, позивачу заперечення щодо відповіді на відзив у 5-денний строк з дня отримання відповіді на відзив, в передбаченому ч. 3-6 ст.165, 167 Господарського процесуального кодексу України порядку. Докази направлення заперечення щодо відповіді на відзив надати суду до початку підготовчого засідання.

8. Сторонам подання доказів по справі здійснювати відповідно до ст.80 Господарського процесуального кодексу України.

9. При направленні у судове засідання уповноважених представників, останнім мати при собі відповідно дост.60 Господарського процесуального кодексу України документи, що підтверджують повноваження представників.

Рекомендувати учасникам судового процесу:

- приймати участь у підготовчому/судовому засіданні в режимі відеоконференції в порядку ст. 197 ГПК України (за умови наявності у суді відповідної технічної можливості на дату їх проведення);

- надавати процесуальні документи до суду через підсистему "Електронний суд": https://id.court.gov.ua/; офіційну електронну адресу суду: inbox@zt.arbitr.gov.ua;

- вказувати у процесуальних документах актуальні електронні адреси, в тому числі своїх представників, а також актуальні мобільні номери телефонів та найбільш зручний месенджер;

- подавати окремо оформленими документами заяви (клопотання) з кожного процесуального питання (ст. 169,170 ГПК України).

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та не може бути оскаржена окремо від рішення суду.

Суддя Шніт А.В. Вебадреса сторінки на офіційному вебпорталі судової влади України в мережі Інтернет, за якою учасники справи можуть отримати інформацію по справі, що розглядається: http://court.gov.ua/fair/sud5007/

Надіслати:

1- позивачу в Електронний кабінет підсистеми "Електронний суд"

2- відповідачу в Електронний кабінет підсистеми "Електронний суд"