Court ruling № 134742365, 11.03.2026, Ostroh District Court of Rivne Oblast

Справа №567/1900/25

Провадження №2/567/131/26

У Х В А Л А

09 березня 2026 року м. Острог

Острозький районний суд Рівненської області у складі:

головуючий суддя - Назарук В.А.

при секретарі - Пономаренко Р.А.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Західна агровиробнича компанія" до ОСОБА_1 про визнання відсутнім права оренди, визнання укладеною додаткової угоди про поновлення договору оренди землі

встановив:

в Острозький районний суд Рівненської області з позовом до ОСОБА_1 про визнання відсутнім права оренди, визнання укладеною додаткової угоди про поновлення договору оренди земельної ділянки з кадастровим номером 5624285300:11:002:0414 від 21.11.2016, з врахуванням змін та доповнень, між ТОВ "Західна агровиробнича компанія" та ОСОБА_1 звернулося ТОВ "Західна агровиробнича компанія".

Ухвалою суду від 09.12.2025 вказану позовну заяву прийнято до розгляду та відкрито провадження у справі. Зазначеною ухвалою встановлено сторонам строки для подання заяв по суті справи.

27.01.2026 в системі "Електронний суд" представником ОСОБА_1 адвокатом Плаксою В.А. сформовано відзив на позовну заяву, а також клопотання про витребування доказів. У своєму клопотанні представник відповідача вказує про те, що відповідачка будь-яких листів від ТОВ "Західна агровиробнича компанія" про продовження терміну дії договору оренди землі, щодо належної на праві приватної власності земельної ділянки із кадастровим номером 5624285300:11:002:0414 не отримувала, а долучені до позовної заяви копії списку згрупованих відправлень №358, листа-повідомлення від 17.06.2025 року, та трекінгу поштового відправлення за №0505326995600 не підтверджують та не можуть підтвердити факт отримання вказаних листа-повідомлення та проекту додаткової угоди від 17.06.2025 до договору оренди землі, оскільки вони не містять будь-яких відомостей про їх отримання саме ОСОБА_1 .

Крім того, вказує, що позивачем не належним чином виконувались умови договору оренди землі в частини своєчасної та повної виплати орендної плати за користування земельною ділянкою із кадастровим номером 5624285300:11:002:0414. Зазначає, що із долучених позивачем до позовної заяви платіжних інструкцій вбачається, що позивачем виплачувалась орендна плата за 2023 рік та за 2024 рік. Однак позивачем не підтверджено своєчасність та повнота виплати орендної плати з моменту укладення договору оренди землі (з 21.11.2016), яка виплачувалась із порушенням строку виплати та не в повному обсязі. Крім того ці ж накладні не дають можливості встановити за яку саме земельну ділянку виплачувалась орендна плата, а також розмір орендної плати значно відрізняється між собою (за 2023 рік - 12 087,24 грн., а за 2024 рік лише 241,04 грн.), хоча договором оренди землі було встановлено розмір орендної плати в сумі 468,97 та навіть з урахуванням утримань з її нарахування залишок мав становити більше, ніж 241,04 грн.

Просить витребувати у ТОВ "Західна агровиробнича компанія" оригінал форми 119 "рекомендоване повідомлення про вручення поштового переказу" про вручення поштового відправлення №0505326995600; оригінал фіскального чеку від 19.07.2025 "Список №358"; оригінал списку №358 згрупованих відправлень від 19.07.2025; оригінал опису вкладення у цінний лист від 19.07.2025 щодо поштового відправлення за №0505326995600; оригінал листа-повідомлення, вих. №4219 від 17.06.2025; оригінали підтверджуючих документів (відомостей, платіжних інструкцій тощо) щодо виплати ОСОБА_1 орендної плати за користування земельною ділянкою із кадастровим номером 5624285300:11:002:0414 з 21.11.2016 по 05.01.2025.

Відповідно до ст.76 ЦПК України, доказами є будь-які фактичні дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи, а відповідно до ч.1 ст.81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

З матеріалів справи вбачається, що вони містять копії доказів (форми 119 "рекомендоване повідомлення про вручення поштового переказу" про вручення поштового відправлення №0505326995600; фіскального чеку від 19.07.2025 "Список №358"; список №358 згрупованих відправлень від 19.07.2025; опис вкладення у цінний лист від 19.07.2025 щодо поштового відправлення за №0505326995600; лист-повідомлення, вих. №4219 від 17.06.2025), які просить витребувати представник відповідача та вони будь-яких сумнівів щодо їх достовірності не викликають, а тому в задоволенні клопотання в цій частині слід відмовити.

Частиною 1 статті 84 ЦПК України визначено, що учасник справи, у разі неможливості самостійно подати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом.

Оскільки для правильного вирішення справи можуть мати документи (відомості, платіжні інструкції тощо) щодо виплати ОСОБА_1 орендної плати за користування земельною ділянкою із кадастровим номером 5624285300:11:002:0414 з 05.01.2018 по 05.01.2025, то їх слід витребувати від ТОВ "Західна агровиробнича компанія".

Згідно з вимогами п.4 ч.5 ст.12 ЦПК України, суд сприяє учасникам судового процесу в реалізації ними прав, передбачених Кодексом.

На підставі викладеного, керуючись ст.12, 76, 84 ЦПК України,

п о с т а н о в и в:

клопотання представника відповідачки задоволити частково.

Витребувати від ТОВ "Західна агровиробнича компанія" оригінали підтверджуючих документів (відомостей, платіжних інструкцій, тощо) щодо виплати ОСОБА_1 орендної плати за користування земельною ділянкою з кадастровим номером 5624285300:11:002:0414 з 05.01.2018 по 05.01.2025.

Витребувані докази надати суду до 01.04.2026.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Роз`яснити, що відповідно до ч.7, 8 ст.84 ЦПК України особи, які не мають можливості подати доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов`язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня вручення ухвали. У разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, а також за неподання таких доказів з причин, визнаних судом неповажними, суд застосовує до відповідної особи заходи процесуального примусу, передбачені ЦПК України.

Повна ухвала складена 11.03.2026.

Суддя Острозького районного суду Назарук В.А.