Court ruling № 134639616, 25.02.2026, Kamianets-Podilskyi City and District Court of Khmelnytskyi Oblast

Справа № 676/6902/21

Номер провадження 2/676/35/26

УХВАЛА

25 лютого 2026 року м. Кам`янець-Подільський

Кам`янець-Подільський міськрайонний суд Хмельницької області

в складі: головуючого-судді Бондаря О.О.

за участю секретаря судового засідання Коротун В.О.

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі суду справу за позовною заявою Керівника Кам`янець-Подільської окружної прокуратури в інтересах держави до Слобідсько-Кульчієвецької сільської ради, ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , треті особи на стороні позивача, які не заявляють самостійних вимог: Басейнове управління водних ресурсів річок Прут та Сірет, Державна екологічна інспекція у Хмельницькій області про визнання незаконним та скасування рішення Устянської сільської ради, зобов`язання повернути земельну ділянку; скасування у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державної реєстрації права приватної власності на земельну ділянку, скасування у Державному земельному кадастрі державної реєстрації земельної ділянки,-

в с т а н о в и в :

Позивач звернувся до суду з позовом в інтересах держави до Слобідсько-Кульчієвецької сільської ради, ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , треті особи на стороні позивача, яка не заявляє самостійних вимог: Басейнове управління водних ресурсів річок Прут та Сірет, Державна екологічна інспекція у Хмельницькій області про визнання незаконним та скасування рішення Устянської сільської ради, зобов`язання повернути земельну ділянку; скасування у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державної реєстрації права приватної власності на земельну ділянку, скасування у Державному земельному кадастрі державної реєстрації земельної ділянки.

Позовні вимоги обґрунтовує тими обставинами, що під часвивчення питання законності надання та використання земельних ділянок було встановлено, що рішенням Устянської сільської ради №9 від 19.03.2015 «Про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки та передачу у власність земельної ділянки гр. ОСОБА_1 » останньому затверджено проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки та передано у власність земельну ділянку, площею 0,0600 та, для ведення садівництва, що розташована в межах населеного пункту с. Устя Кам`янець-Подільського району (кадастровий номер земельної ділянки: 6822489100:01:001:0103). На підставі зазначеного рішення Устянської сільської ради ОСОБА_1 отримав свідоцтво про право власності № НОМЕР_1 від 10.04.2015 р.. В подальшому, на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки від 17.07.2020, який посвідчений приватним нотаріусом Кам`янець-Подільського міського нотаріального округу Хмельницької області Цвіляк А.О. та зареєстрований в реєстрі за №625, ОСОБА_1 передав у власність (продав) для ОСОБА_2 земельну ділянку, площею 0,0600 га, для ведення садівництва, що розташована в межах населеного пункту с. Устя Кам`янець-Подільського району. Позивач вважає, що вказане рішення Устянської сільської ради прийняте з порушенням вимог чинного законодавства. У зв`язку із чим просив:

1.Визнати незаконним та скасувати рішення №9 від 19.03.2015 «Про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки та передачу у власність земельної ділянки гр. ОСОБА_1 », яким останньому затверджено проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки та передано у власність земельну ділянку, площею 0,0600 га, для ведення садівництва, що розташована в межах населеного пункту с. Устя Кам`янець- Подільського району Хмельницької області, кадастровий номер земельної ділянки: 6822489100:01:001:0103.

2.Зобов`язати ОСОБА_2 (реєстраційний номер облікової картки платника податів: НОМЕР_2 ) повернути Слобідсько-Кульчієвецькій сільській раді земельну ділянку площею 0,0600 га, для ведення садівництва, що розташована в межах населеного пункту с. Устя Кам`янець Подільського району Хмельницької області, кадастровий номер земельної ділянки: 6822489100:01:001:0103.

3.Скасувати у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державну реєстрацію права приватної власності ОСОБА_2 (реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_2 ) на земельну ділянку, площею 0,0600 га, для ведення садівництва, що розташована в межах населеного пункту с, Устя Кам`янець Подільського району Хмельницької області, із кадастровим номером 6822489100:01:001:0103 та усіх інших зареєстрованих щодо неї речових прав та їх обтяжень, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 617176068224, номер запису про право власності / довірчої власності: 37369739.

4.Скасувати у Державному земельному кадастрі державну реєстрацію земельної ділянки площею 0,0600 га, для ведення садівництва, що розташована в межах населеного пункту с. Устя Кам`янець Подільського району Хмельницької області, із кадастровим номером: 6822489100:01:001:0103.

Ухвалою Кам`янець - Подільського міськрайонного суду від 06 травня 2025 року закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду .

Ухвалою Кам`янець - Подільського міськрайонного суду від 29 січня 2026 року вирішено питання про повернення в підготовче провадження за клопотанням прокурора.

Ухвалою Кам`янець - Подільського міськрайонного суду від 29 січня 2026 року вирішено питання про прийняття до розгляду заяви Керівника Кам`янець-Подільської окружної прокуратури про зміну предмету позову, в якій прокурор просить :

1.Визнати незаконним та скасувати рішення Устянської сільської ради Кам`янець-Подільського району Хмельницької області № 9 від 19.03.2015 «Про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки та передачу у власність земельної ділянки гр. ОСОБА_1 » на підставі якого ОСОБА_1 затверджено проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки та передано у власність земельну ділянку, площею 0,0600 га, для ведення садівництва, що розташована в межах населеного пункту с.Устя Кам`янець-Подільського району Хмельницької області, кадастровий номер земельної ділянки: 6822489100:01:001:0103.

2.Витребувати у ОСОБА_2 (реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_2 ) в комунальну власність територіальної громади Слобідсько-Кульчієвецької сільської ради (код ЄДРПОУ: 04407276) земельну ділянку площею 0,0600 га, що розташована в межах населеного пункту с.Устя Кам`янець Подільського Хмельницької області, кадастровий номер: 6822489100:01:001:0103.

Вирішено питання про продовження розгляду справи в межах позовних вимог , а саме :

1.Визнати незаконним та скасувати рішення Устянської сільської ради Кам`янець-Подільського району Хмельницької області № 9 від 19.03.2015 «Про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки та передачу у власність земельної ділянки гр. ОСОБА_1 » на підставі якого ОСОБА_1 затверджено проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки та передано у власність земельну ділянку, площею 0,0600 га, для ведення садівництва, що розташована в межах населеного пункту с.Устя Кам`янець-Подільського району Хмельницької області, кадастровий номер земельної ділянки: 6822489100:01:001:0103.

2.Витребувати у ОСОБА_2 (реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_2 ) в комунальну власність територіальної громади Слобідсько-Кульчієвецької сільської ради (код ЄДРПОУ: 04407276) земельну ділянку площею 0,0600 га, що розташована в межах населеного пункту с.Устя Кам`янець Подільського Хмельницької області, кадастровий номер: 6822489100:01:001:0103.

Цією ж ухвалою від 29 січня 2026 року залишено без розгляду позовні вимоги , а саме :

1.Скасувати у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно, Державному реєстрі Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна державну реєстрацію права приватної власності ОСОБА_2 (реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_2 ) на земельну ділянку площею 0,0600 га, що розташована в межах населеного пункту с. Устя Кам`янець Подільського Хмельницької області, із кадастровим номером: 6822489100:01:001:0103, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 617176068224, номер запису про право власності / довірчої власності: 37369739 з одночасним припиненням права приватної власності ОСОБА_2 на вказану земельну ділянку;

2.Скасувати у Державному земельному кадастрі державну реєстрацію земельної ділянки із кадастровим номером: 6822489100:01:001:0103, площею 0,0600 га, що розташована в межах населеного пункту с. Устя Кам`янець-Подільського Хмельницької області.

3. Зобов`язати ОСОБА_2 (реєстраційний номер облікової картки платника податів: НОМЕР_2 ) повернути Слобідсько-Кульчієвецькій сільській раді земельну ділянку площею 0,0600 га, для ведення садівництва, що розташована в межах населеного пункту с. Устя Кам`янець Подільського району Хмельницької області, кадастровий номер земельної ділянки: 6822489100:01:001:0103.

В ході підготовчого провадження судом було визначено предмет спору та характер спірних правовідносин, предмет позовних вимог , склад учасників судового процесу, визначено обставини справи, які підлягають встановленню, необхідність зібрання відповідних доказів; визначено порядок розгляду справи.

В ході судового розгляду необхідно встановити підстави представництва прокурором інтересів держави , обставини набуття права власності на спірну земельну ділянку відповідачем, знаходження спірної земельної ділянки в прибережній захисній смузі , підстави втручання прокурором в право власності відповідача на спірну земельну ділянку, інші обставини, що мають значення для вирішення спору.

Розгляд справи провести з врахуванням положень глав 6 9 ЦПК України.

ухвалив:

Закрити підготовче провадження та призначити справу до судового розгляду на 29 квітня 2025 року на 10 годину 00 хвилин в залі суду за адресою: м.Кам`янець Подільський, вул.Шевченка, 29, кабінет №1, про що повідомити осіб, які беруть участь у справі.

Учасники можуть отримати інформацію щодо справи, що розглядається на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі інтернет : http://kpm.km.court.gov.ua

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя Кам`янець-Подільського

міськрайонного суду Бондар О.О.