Court ruling № 134637893, 04.03.2026, Chernihiv District Court of Chernihiv Oblast

Провадження №2/748/61/26

Єдиний унікальний № 748/1546/25

У Х В А Л А

про закриття підготовчого провадження

та призначення справи до судового розгляду по суті

04 березня 2026 рокум. Чернігів

Чернігівський районний суд Чернігівської області у складі:

головуючого-судді Кухти В.О.,

секретаря Крошки І.С.,

за участю:

представника позивача адвоката Святної О.В.,

представника відповідача адвоката Стельмаха В.Ю.,

проводячи в залі суду в м. Чернігові підготовче засідання в цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до Приватно-орендного підприємства ім. Герасименка, третя особа Товариство з обмеженою відповідальністю "Юридична контора", про визнання недійсним договору оренди землі,

В С Т А Н О В И В :

13.05.2025 р. до Чернігівського районного суду Чернігівської області надійшла позовна заява від позивача до відповідача, в якій позивач просить:

1) визнати недійсним договір оренди землі від 04.09.2024 р., укладений між Приватно-орендним підприємством ім. Герасименка та ОСОБА_1 про передачу у строкове платне користування земельної ділянки для сільськогосподарського використання з кадастровим номером 7425580500:03:000:0642, яка розташована на території Анисіської сільської ради Чернігівського району;

2) скасувати державну реєстрацію права оренди Приватно-орендним підприємством ім. Герасименка земельної ділянки з кадастровим номером 7425580500:03:000:0642, номер запису про інше речове право: 56745040, вчинений 17.09.2024 р. державним реєстратором Довбиш Юлією Григорівною, Чернігівська районна державна адміністрація Чернігівської області, підстава: договір оренди землі, серія та номер: б/н, виданий 04.09.2024 р., строк оренди: 10 років, орендар: Приватно-орендне підприємство ім. Герасименка, код ЄДРПОУ: 03795508, орендодавець: Самойленко Ф.Ф.

3) усунути перешкоди у здійсненні права користування земельною ділянкою, кадастровий номер 7425580500:03:000:0642 шляхом її повернення на користь ОСОБА_1 з незаконного володіння та користування Приватно-орендним підприємством ім. Герасименка;

4) визнати недійсним договір оренди землі від 04.09.2024 р., укладений між Приватно-орендним підприємством ім. Герасименка та ОСОБА_1 про передачу у строкове платне користування земельної ділянки для сільськогосподарського використання з кадастровим номером 7425580500:06:000:0161, яка розташована на території Анисівської сільської ради Чернігівського району Чернігівської області;

5) скасувати державну реєстрацію права оренди Приватно-орендним підприємством ім. Герасименка земельної ділянки кадастровим номером 7425580500:06:000:0161, номер запису про інше речове право: 56745316, вчинений 17.09.2024 р. державним реєстратором Довбиш Юлією Григорівною, Чернігівська районна державна адміністрація Чернігівської області, підстава: договір оренди землі, серія та номер: б/н, виданий 04.09.2024 р., строк оренди: 10 років, орендар: Приватно-орендне підприємство ім. Герасименка, код ЄДРПОУ: 03795508, орендодавець: Самойленко Ф.Ф.

6) усунути перешкоди у здійсненні права користування земельною ділянкою, кадастровий номер 7425580500:06:000:0161 шляхом її повернення на користь ОСОБА_1 з незаконного володіння та користування Приватно-орендним підприємством ім. Герасименка.

Ухвалою судді від 19.05.2025 р. провадження у зазначені справі відкрито та призначено підготовче засідання на 02.06.2025 р.

Підготовче засідання призначене на 02.06.2025 р. відкладено на 19.06.2025 р. у зв`язку із клопотанням представника відповідача щодо відкладення.

12.06.2025 р. до суду надійшов відзив від представника відповідача, в якому останній просить відмовити у задоволенні позову ОСОБА_1 до Приватного-орендного підприємства ім. Герасименка (в т.ч. про визнання його недійсним) повністю.

Ухвалою судді від 19.06.2025 р. задоволено клопотання представника позивача про призначення почеркознавчої експертизи та зупинено провадження у зв`язку із призначенням даної експертизи.

14.08.2025 р. на адресу суду надійшло клопотання експерта про надання додаткових матеріалів від 12.08.2025 р. № 744/25-24.

Ухвалою судді від 08.09.2025 р. провадження у справі відновлено та призначено підготовче засідання на 29.09.2025 р.

Представником подано до суду клопотання, яким на виконання вимог експерта надано додаткові документи з вільними зразками підписів ОСОБА_1 , необхідні для продовження проведення судової експертизи.

Ухвалою судді від 29.09.2025 р. задоволено клопотання експерта про надання додаткових матеріалів, а також зупинено провадження у справі для подальшого проведення почеркознавчої експертизи з направленням у розпорядження експертів Чернігівського відділення Київського науково-дослідного інституту судових експертиз Міністерства юстиції України матеріалів цивільної справи № 748/1546/25 (провадження 2/748/808/25), в тому числі додаткових документів з достовірно вільними зразками підписів ОСОБА_1

17.11.2025 р. до суду надійшов висновок експерта від 14.11.2025 р. № 744/25-24 за результатами проведення судової почеркознавчої експертизи у цивільній справі № 748/1546/25.

Ухвалою суду від 28.01.2026 р. провадження у справі відновлено та призначено підготовче засідання на 19.02.2026 р.

04.02.2026 р. представник позивача подала заяву про часткову зміну предмету позову, у якій виклала позовні вимоги наступним чином:

1) визнати недійсним договір оренди землі від 04.09.2024 р., укладений між Приватно-орендним підприємством ім. Герасименка та ОСОБА_1 про передачу у строкове платне користування земельної ділянки для сільськогосподарського використання з кадастровим номером 7425580500:03:000:0642, яка розташована на території Анисіської сільської ради Чернігівського району;

2) визнати відсутнім право оренди Приватно-орендним підприємством ім. Герасименка земельної ділянки з кадастровим номером 7425580500:03:000:0642, номер запису про інше речове право: 56745040, вчинений 17.09.2024 р. державним реєстратором Довбиш Юлією Григорівною, Чернігівська районна державна адміністрація Чернігівської області, підстава: договір оренди землі, серія та номер: б/н, виданий 04.09.2024 р., строк оренди: 10 років, орендар: Приватно-орендне підприємство ім. Герасименка, код ЄДРПОУ: 03795508, орендодавець: Самойленко Ф.Ф.

3) усунути перешкоди у здійсненні права користування земельною ділянкою, кадастровий номер 7425580500:03:000:0642 шляхом її повернення на користь ОСОБА_1 з незаконного володіння та користування Приватно-орендним підприємством ім. Герасименка;

4) визнати недійсним договір оренди землі від 04.09.2024 р., укладений між Приватно-орендним підприємством ім. Герасименка та ОСОБА_1 про передачу у строкове платне користування земельної ділянки для сільськогосподарського використання з кадастровим номером 7425580500:06:000:0161, яка розташована на території Анисівської сільської ради Чернігівського району Чернігівської області;

5) визнати відсутнім право оренди Приватно-орендним підприємством ім. Герасименка земельної ділянки кадастровим номером 7425580500:06:000:0161, номер запису про інше речове право: 56745316, вчинений 17.09.2024 р. державним реєстратором Довбиш Юлією Григорівною, Чернігівська районна державна адміністрація Чернігівської області, підстава: договір оренди землі, серія та номер: б/н, виданий 04.09.2024 р., строк оренди: 10 років, орендар: Приватно-орендне підприємство ім. Герасименка, код ЄДРПОУ: 03795508, орендодавець: Самойленко Ф.Ф.

6) усунути перешкоди у здійсненні права користування земельною ділянкою, кадастровий номер 7425580500:06:000:0161 шляхом її повернення на користь ОСОБА_1 з незаконного володіння та користування Приватно-орендним підприємством ім. Герасименка.

В підготовчому судовому засіданні 19.02.2026 р. за клопотанням представника відповідача було залучено в якості третьої особи, що не заявляє самостійних вимог на предмет позову, на стороні відповідача Товариство з обмеженою відповідальністю "Юридична контора". Судове засідання відкладено на 04.03.2026 р.

В засіданні 04.03.2026 р. представники сторін не заперечили щодо закриття підготовчого провадження та призначення судового розгляду.

У ході підготовчого провадження та під час проведення підготовчого засідання у даній справі проведено підготовчі дії, передбачені ч. 2 ст. 197 ЦПК України. При цьому, підстав для залишення позову без розгляду, закриття провадження у справі чи ухвалення рішення у підготовчому засіданні не встановлено.

Суд вважає необхідним закрити підготовче провадження та призначити справу до судового розгляду.

Враховуючи викладене, керуючись ст. ст. 197, 200, 211, 247, 258-261 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В:

Прийняти до розгляду змінені позовні вимоги.

Підготовче провадження в цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до Приватно-орендного підприємства ім. Герасименка, третя особа Товариство з обмеженою відповідальністю "Юридична контора", про визнання недійсним договору оренди землі закрити.

Судове засідання призначити для розгляду справи по суті на 25 березня 2026 року на 14:00 годину.

Про місце, дату і час судового засідання повідомити учасників справи.

Ухвала набирає законної сили негайно після її проголошення.

Суддя В.О. Кухта