Court ruling № 134304539, 23.02.2026, Commercial Court of Zhytomyr Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЖИТОМИРСЬКОЇ ОБЛАСТІ

майдан Путятинський, 3/65, м. Житомир, 10002, тел. (0412) 48 16 20,

e-mail: inbox@zt.arbitr.gov.ua, web: https://zt.arbitr.gov.ua,

код ЄДРПОУ 03499916

УХВАЛА

23 лютого 2026 р. м. Житомир Справа № 906/1152/25

Господарський суд Житомирської області у складі:

судді: Кравець С.Г.

за участю секретаря судового засідання: Виговської Д.Ю.

розглядаючи справу за позовом: ОСОБА_1

до: Брусилівської селищної ради Житомирського району Житомирської області

про визнання відмови у передачі в оренду земельної ділянки протиправною, скасування

рішення та зобов`язання вчинити дії,

за участю представників сторін:

від позивача: ОСОБА_1 - паспорт серії НОМЕР_1 від 18.06.2014,

від відповідача: Слівінський В.О. - адвокат, ордер серії АМ №1188022 від 09.01.2026,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 (далі - позивач, ОСОБА_1 ) звернувся до Господарського суду Житомирської області з позовом до Брусилівської селищної ради Житомирського району Житомирської області (далі - відповідач, Рада) у якому просить:

- визнати протиправною відмову Ради в передачі терміном на 49 років в оренду земельної ділянки з кадастровим номером 1820980300:02:000:8115 площею 5,9568 га;

- скасувати рішення Ради №2859 від 18.06.2025 року;

- зобов`язати Раду повторно розглянути заяву ОСОБА_1 від 16.05.2025 року та передати в оренду, терміном на 49 років, земельну ділянку з кадастровим номером 1820980300:02:000:8115 площею 5,9568 га, шляхом укладення договору оренди.

В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на безпідставну відмову відповідача у наданні в оренду земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.

Ухвалою суду від 14.10.2025 прийнято виправлену позовну заяву ОСОБА_1 від 01.10.2025 до розгляду, відкрито провадження у справі №906/1152/25 за правилами загального позовного провадження, підготовче засідання призначено на 20.11.2025.

Ухвалою суду від 20.11.2025 підготовче судове засідання відкладено на 18.12.2025.

Ухвалою суду від 18.12.2025 продовжено строк підготовчого провадження та відкладено підготовче судове засідання на 22.01.2026.

Ухвалою суду від 22.01.2026 втретє зобов`язано відповідача виконати вимоги ухвали суду від 20.11.2025, продовжено строк підготовчого провадження та відкладено підготовче судове засідання на 23.02.2026.

У судовому засіданні суд повідомив про те, що 23.02.2026 на електронну адресу суду від Брусилівської селищної ради Житомирського району Житомирської області надійшли письмові пояснення від 20.02.2026, в яких відповідач просить суд відмовити у задоволенні позовних вимог ОСОБА_1 у повному обсязі, до вказаних пояснень також долучено докази їх надіслання поштовим відправленням 20.02.2026 позивачу у справі.

Оглянувши документи, які надійшли на адресу суду, господарський суд долучив їх до справи та зазначає, що згідно з частиною 1 ст. 177 ГПК України, завданнями підготовчого провадження є: остаточне визначення предмета спору та характеру спірних правовідносин, позовних вимог та складу учасників судового процесу; з`ясування заперечень проти позовних вимог; визначення обставин справи, які підлягають встановленню, та зібрання відповідних доказів; вирішення відводів; визначення порядку розгляду справи; вчинення інших дій з метою забезпечення правильного, своєчасного і безперешкодного розгляду справи по суті.

Зважаючи на необхідність надання сторонам часу скористатися процесуальними правами на стадії підготовчого провадження, а також враховуючи те, що питання, визначені частиною 2 ст. 182 ГПК України, станом на 23.02.2026 не можуть бути розглянуті, з метою забезпечення належних умов для повного, всебічного і об`єктивного розгляду справи, господарський суд продовжує строк підготовчого провадження та відкладає підготовче засідання на іншу дату.

Керуючись статтями 120, 182, 185, 194-196, 234-235 ГПК України, господарський суд,

ПОСТАНОВИВ:

1. Продовжити строк підготовчого провадження та відкласти підготовче судове засідання на 23 березня 2026 р. о 11:45 в приміщенні Господарського суду Житомирської області, в залі судових засідань № 731, про що повідомити сторони.

2. Роз`яснити ОСОБА_1 право подати свої заперечення на пояснення Брусилівської селищної ради Житомирського району Житомирської області від 20.02.2026.

3. Роз`яснити Брусилівській селищній раді Житомирського району Житомирської області необхідність подання до суду:

- інформації щодо формування земельної ділянки з кадастровим номером 1820980300:02:000:8115 площею 5,9568 га як об`єкта цивільних прав, а також документів, що підтверджують державну реєстрацію права комунальної власності на зазначену земельну ділянку в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно;

- рішення селищної ради, яким вперше вищезазначену земельну ділянку було включено до Переліку земельних ділянок комунальної власності, право оренди яких виставлено для продажу на земельних торгах (у формі аукціону) окремими лотами;

- інформацію щодо проведення земельних торгів (аукціону) стосовно вказаної земельної ділянки станом на час прийняття оспорюваного рішення. У разі проведення аукціону - повідомити про результати та надати відповідні документи, які складені за результатами його проведення.

4. При направленні у судове засідання уповноважених представників сторін, останнім мати при собі, відповідно до ст.60 Господарського процесуального кодексу України, документи, що підтверджують повноваження представників.

Ухвала суду набирає законної сили 23.02.2026 та оскарженню не підлягає.

Суддя Кравець С.Г.

Направити :

1 - позивачу ( АДРЕСА_1 ; РНОКПП НОМЕР_2 ) (рек.),

2 - відповідачу - електронний кабінет.