Court ruling № 134091850, 12.02.2026, Shepetivka City and District Court of Khmelnytskyi Oblast

Справа 688/414/23

№ 1-кс/688/295/26

Ухвала

Іменем України

12 лютого 2026 року м. Шепетівка

Слідчий суддя Шепетівського міськрайонного суду Хмельницької області ОСОБА_1 , за участю секретаря судових засідань ОСОБА_2 , розглянувши клопотання Улашанівської сільської ради Шепетівського району Хмельницької області, подане в межах кримінального провадження №42023242250000006 від 19 січня 2023 року за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч.1 ст.366 КК України, про скасування арешту майна,

встановив:

10 лютого 2025 року до слідчого судді Шепетівського міськрайонного суду Хмельницької області ОСОБА_1 надійшло клопотання Улашанівської сільської ради Шепетівського району Хмельницької області про скасування арешту майна, накладеного на земельну ділянку з кадастровим номером 6823985200:02:005:0010, площею 5,7613 га.

В обґрунтування клопотання посилається на те, що в межах кримінального провадження №42023242250000006 на підставі ухвали слідчого судді Шепетівського міськрайонного суду Хмельницької області від 05 квітня 2023 року у справі № 688/414/23 (провадження №1-кс/688/714/23) накладено арешт на земельну ділянку за кадастровим номером 6823985200:02:005:0010, площею 5,7613 га, яка перебувала у власності ОСОБА_3 та передана в оренду Фермерському господарству "Юр - Агро 2014" (код ЄДРПОУ: 39067350).

Разом з тим, 24 лютого 2025 року Славутським міськрайонним судом Хмельницької області у цивільній справі №682/35/25 (провадження №2/682/265/2025) прийнято рішення про витребування у ОСОБА_3 та ФГ "Юр - Агро 2014" з незаконного володіння у комунальну власність Улашанівської сільської ради земельну ділянку з кадастровим номером 6823985200:02:005:0010, площею 5,7613 га.

З метою забезпечення виконання рішення Славутського міськрайонного суду Хмельницької області, а саме повернення у комунальну власність незаконно вибуту земельну ділянку, просить скасувати арешт, накладений на земельну ділянку з кадастровим номером 6823985200:02:005:0010, площею 5,7613 га.

Учасники провадження в судове засідання не з`явилися.

Представник Улашанівської сільської ради та прокурор Шепетівської окружної прокуратури ОСОБА_4 подали заяви про розгляд клопотання без їх участі, клопотання підтримали та просили задовольнити в повному обсязі.

Відповідно до ч. 4 ст. 107 КПК України, фіксація під час розгляду клопотання слідчим суддею за допомогою технічних засобів не здійснювалась.

Дослідивши надані матеріали клопотання, слідчий суддя дійшов висновку, що клопотання підлягає задоволенню з огляду на таке.

Судом встановлено, що СВ Шепетівським РУП ГУНП в Хмельницькій області здійснюється досудове розслідування кримінального провадження №42023242250000006 від 19 січня 2023 року за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч.1 ст.366 КК України.

В межах зазначеного кримінального провадження, на підставі ухвали слідчого судді Шепетівського міськрайонного суду Хмельницької області у справі №688/414/23 (провадження №1-кс/688/714/23) від 05 квітня 2023 року, накладено арешт на земельну ділянку з кадастровим номером 6823985200:02:005:0010 площею 5,7613 га, яка розташована за межами с. Марачівка Шепетівського району Хмельницької області, із забороною ОСОБА_3 та Фермерському господарству "Юр - Агро 2014" (код ЄДРПОУ: 39067350) відчужувати, розпоряджатись та користуватись вказаним об`єктом нерухомого майна.

Рішенням Славутського міськрайонного суду Хмельницької області від 24 лютого 2025 року у цивільній справі №682/35/25 (провадження №2/682/265/2025) позов першого заступника керівника Шепетівської окружної прокуратури в інтересах Улашанівської сільської ради до ОСОБА_3 , ФГ "Юр - Агро 2014" задоволено, прийнято рішення про витребування у ОСОБА_3 та ФГ "Юр - Агро 2014" з незаконного володіння у комунальну власність Улашанівської сільської ради земельну ділянку з кадастровим номером 6823985200:02:005:0010, площею 5,7613 га.

Разом з тим, у зв`язку із накладенням арешту на вищевказану земельну ділянку неможливо досягнути мети рішень суду та відновлення прав територіальної громади, а саме повернення у комунальну власність незаконно вибуту земельну ділянку.

Пунктом 2 ч.1 ст. 174 КПК України визначено, що арешт майна може бути скасовано повністю чи частково ухвалою слідчого судді під час досудового розслідування за клопотанням підозрюваного, обвинуваченого, їх захисника чи законного представника, іншого власника або володільця майна, представника юридичної особи, щодо якої здійснюється провадження, якщо вони доведуть, що в подальшому застосуванні цього заходу відпала потреба або арешт накладено необгрунтовано.

Згідно із п. 9 ч. 1 ст. 27 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державна реєстрація права власності та інших речових прав проводиться на підставі рішення суду, що набрало законної сили, щодо права власності та інших речових прав на нерухоме майно.

Зокрема, 27 травня 2021 року набрав чинності Закон України № 1423-ІХ «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо вдосконалення системи управління та дерегуляції у сфері земельних відносин», яким до Земельного кодексу України внесено зміни, а саме розділ Х «Перехідні положення» кодексу доповнено пунктом 24 наступного змісту: «З дня набрання чинності цим пунктом землями комунальної власності територіальних громад вважаються всі землі державної власності, розташовані за межами населених пунктів у межах таких територіальних громад».

Отже, земельну ділянку, повернуто на користь держави згідно із рішенням суду, чинним законодавством віднесено до земель комунальної власності територіальних громад та її власником є територіальна громада в особі Улашанівської сільської ради.

Враховуючи, що через арешт, накладений на земельну ділянку з кадастровими номером 6823985200:02:005:0010, площею 5,7613 га, неможливо досягнути мети рішення суду, а саме повернути у комунальну власність незаконно вибуту попередньо з державної власності земельну ділянку, слідчий суддя вважає, що арешт вказаної ділянки необхідно скасувати.

Враховуючи вищевикладене, керуючись ст.ст. 169, 174, 309, 532 КПК України, слідчий суддя

ухвалив:

Клопотання задовольнити.

Скасувати арешт, накладений в межах кримінального провадження №42023242250000006 від 19 січня 2023 року, на підставі ухвали слідчого судді Шепетівського міськрайонного суду Хмельницької області у справі №688/414/23 (провадження №1-кс/686/714/23), на земельну ділянку з кадастровими номером 6823985200:02:005:0010, площею 5,7613 га, власником якої з 01 травня 2025 року згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно від 30 січня 2026 року, є Улашанівська сільська рада Шепетівського району Хмельницької області.

Ухвала в силу ст.309 КПК України оскарженню в апеляційному порядку не підлягає.

Слідчий суддя: