Court ruling № 133598939, 26.01.2026, Bilhorod-Dnistrovskyi City and District Court of Odesa Oblast

УХВАЛА

Справа № 495/5031/22

Номер провадження 2/495/433/2026

26 січня 2026 рокум. Білгород-Дністровський

Суддя Білгород-Дністровського міськрайонного суду Одеської області Гелла С.В., вирішуючи питання про прийняття до провадження цивільну справу №495/5031/22 за позовною заявою ОСОБА_1 до Мологівської сільської ради Білгород-Дністровського району Одеської області, СФГ «Ивушка» про визнання недійсним рішення сільської ради та недійсним договору оренди земельної ділянки, -

встановив:

18.07.2022 ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до Мологівської сільської ради Білгород-Дністровського району Одеської області, СФГ «Ивушка» про визнання недійсним рішення сільської ради та недійсним договору оренди земельної ділянки.

Протоколом автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 18.07.2022 матеріали цивільної справи №495/5031/22 за позовом ОСОБА_1 до Мологівської сільської ради Білгород-Дністровського району Одеської області, СФГ «Ивушка» про визнання недійсним рішення сільської ради та недійсним договору оренди земельної ділянки, передані на розгляд судді Білгород-Дністровського міськрайонного суду Одеської області Анісімової Н.Д..

Ухвалою Білгород-Дністровського міськрайонного суду Одеської області від 19.07.2022 відкрито провадження по справі в порядку спрощеного позовного провадження та призначено судове засідання.

Ухвалою Білгород-Дністровського міськрайонного суду Одеської області від 19.07.2022 заява позивача ОСОБА_1 про забезпечення позову - задоволена.

Зупинено дію рішення XXIV сесії VІІІ скликання Мологівської сільської ради від 30 червня 2022 року №692- VІІІ, яким передано в оренду строком на 1 рік СФГ «Ивушка» земельну ділянку комунальної власності, кадастровий номер 5120882000:01:00160480, загальною площею 20,28 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована за адресою: Одеська область, Білгород-Дністровський район, на території Мологівської сільської ради.

Заборонено суб`єктам державної реєстрації прав на нерухоме майно вчиняти реєстраційні дії щодо реєстрації Договору оренди укладеного між СФГ «Ивушка» та Мологівською сільською радою Білгород-Дністровського району Одеської області, за яким передано в оренду земельну ділянку з кадастровим номером 5120882000:01:00160480, загальною площею 20,28 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована за адресою: Одеська область, Білгород-Дністровський район, на території Мологівської сільської ради.

Постановою Одеського апеляційного суду від 08.02.2023 апеляційцна скарга голови СФГ залишена без задоволена, ухвала Білгород-Дністровського міськрайонного суду Одеської області від 19.07.2022 про забезпечення позову залишена без змін.

Ухвалою Білгород-Дністровського міськрайонного суду Одеської області від 06.04.2023 провадження у справі №495/5031/22 за позовом ОСОБА_1 до Мологівської сільської ради Білгород-Дністровського району Одеської області, СФГ «Ивушка» про визнання недійсним рішення сільської ради, визнання недійсним договору оренди земельної ділянки зупинено до ухвалення оскаржуваного у апеляційному порядку рішення Білгород-Дністровського міськрайонного суду Одеської області від 05.04.2022 року по справі №495/6097/20, яким було визнано Державний акт на право постійного користування землею із кадастровим номером 5120882000:01:0016:0480 недійсним.

26.04.2023 Мологівська сільська рада Білгород-Дністровського району Одеської області подала до Верховного Суду касаційну скаргу, в якій просила ухвалу Білгород-Дністровського міськрайонного суду Одеської області від 19.07.2022 про забезпечення позову та постанову Одеського апеляційного суду від 08.02.2023 скасувати та ухвалити нове рішення, яким у задоволенні заяви про забезпечення позову відмовити.

Ухвалою Верховного Суду від 15.05.2023 касаційна скарга Мологівської сільської ради Білгород-Дністровського району Одеської області була залишена без руху та представнику було надано строк для усунення недоліків.

Ухвалою Верховного Суду від 13.06.2023 Мологівській сільській раді Білгород-Дністровського району Одеської області строк на касаційне оскарження поновлено, відкрито касаційне провадження та із суду першої інстанції витребувані матеріали справи.

Ухвалою Верховного Суду від 03.08.2023 справу призначено до судового розгляду.

Ухвалою Верховного Суду від 09.08.2023 касаційне провадження у справі №495/5031/22 за позовом ОСОБА_1 до Мологівської сільської ради Білгород-Дністровського району Одеської області, СФГ «Ивушка» про визнання недійсним рішення сільської ради та недійсним договору оренди земельної ділянки зупинено до закінчення перегляду в касаційному порядку Великою Палатою Верховного суду справи №754/5683/22 (провадження №14-28ц23).

Ухвалою Верховного Суду від 25.09.2024 касаційне провадження у справі №495/5031/22 за позовом ОСОБА_1 до Мологівської сільської ради Білгород-Дністровського району Одеської області, СФГ «Ивушка» про визнання недійсним рішення сільської ради та недійсним договору оренди земельної ділянки, за касаційною скаргою Мологівської сільської ради Білгород-Дністровського району Одеської області на ухвалу Білгород-Дністровського міськрайонного суду Одеської області від 19.07.2022 про забезпечення позову та постанову Одеського апеляційного суду від 08.02.2023 поновлено.

Ухвалою Верховного Суду від 25.09.2024 касаційна скарга Мологівської сільської ради Білгород-Дністровського району Одеської області залишена без задоволення.

Постанова Одеського апеляційного суду від 08.02.2023 та ухвала Білгород-Дністровського міськрайонного суду Одеської області від 19.07.2022 про забезпечення позову залишені без змін.

Згідно розпорядження щодо призначення повторного автоматизованого розподілу судових справ №11 від 12.01.2026 та протоколу повторного автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 12.01.2026, матеріали цивільної справи №495/5031/22 за позовом ОСОБА_1 до Мологівської сільської ради Білгород-Дністровського району Одеської області, СФГ «Ивушка» про визнання недійсним рішення сільської ради та недійсним договору оренди земельної ділянки, передані на розгляд судді Білгород-Дністровського міськрайонного суду Одеської області Гелла С.В..

Відповідно до ч.2 ст.213 ЦПК України справа розглядається одним і тим самим складом суду. У разі заміни одного із суддів під час судового розгляду справа розглядається спочатку, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Справа надійшла у провадження головуючого судді Гелла С.В. у відповідності до вимог ч.11, ч. 12 ст.33 ЦПК України та підсудна Білгород-Дністровському міськрайонному суду Одеської області, тому перешкод для прийняття даної судової справи до свого провадження не має.

Ухвалою Білгород-Дністровського міськрайонного суду Одеської області від 06.04.2023 провадження у справі № 495/5031/22 за позовом ОСОБА_1 до Мологівської сільської ради Білгород-Дністровського району Одеської області, СФГ «Ивушка» про визнання недійсним рішення сільської ради, визнання недійсним договору оренди земельної ділянки було зупинено до ухвалення оскаржуваного у апеляційному порядку рішення Білгород-Дністровського міськрайонного суду Одеської області від 05.04.2022 року по справі №495/6097/20, яким було визнано Державний акт на право постійного користування землею із кадастровим номером 5120882000:01:0016:0480 недійсним.

Враховуючи, що у даній справі ухвалою Білгород-Дністровського міськрайонного суду Одеської області відкрито спрощене позовне провадження, вважаю можливим прийняти вказану цивільну справу до свого провадження.

Керуючись ст.ст.19, 33, 175-177, 187, 274, 277, 279 ЦПК України, суддя

постановив:

Цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Мологівської сільської ради Білгород-Дністровського району Одеської області, СФГ «Ивушка» про визнання недійсним рішення сільської ради, визнання недійсним договору оренди земельної ділянки - прийняти до свого провадження, розгляд якої продовжувати здійснювати за правилами спрощеного позовного провадження.

Зобов`язати учасників справи невідкладно повідомити суд про усунення обставин, які зумовили зупинення провадження у справі, з долученням копій підтверджуючих документів.

Учасники справи можуть отримати інформацію по справі на сторінці суду в мережі Інтернет https://bd.od.court.gov.ua/sud1505/ на офіційному веб-порталі судової влади України.

Ухвала набирає законної сили негайно з моменту її підписання суддею та оскарженню не підлягає.

Суддя С.В. Гелла