Court ruling № 133138345, 07.01.2026, Commercial Court of Zhytomyr Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЖИТОМИРСЬКОЇ ОБЛАСТІ

майдан Путятинський, 3/65, м. Житомир, 10002, тел. (0412) 48 16 20,

e-mail: inbox@zt.arbitr.gov.ua, web: https://zt.arbitr.gov.ua,

код ЄДРПОУ 03499916

УХВАЛА

07 січня 2026 р. м. Житомир Справа № 906/17/26

Господарський суд Житомирської області у складі судді Сікорської Н.А.,

розглядаючи справу

за позовом: Комунального підприємства "Житомиртеплокомуненерго" Житомирської міської ради

до Товариства з обмеженою відповідальністю "КОМПАНІЯ ЕНЕРГО-БУД"

про про визнання недійсним акту здачі-прийняття робіт №441 від 08.07.2025р.,

ВСТАНОВИВ:

Комунальне підприємство "Житомиртеплокомуненерго" Житомирської міської ради звернулось до Господарського суду Житомирської області з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю "КОМПАНІЯ ЕНЕРГО-БУД" з вимогою про визнання недійсним акту здачі-прийняття робіт (наданих послуг) №441 від 08.07.2025р.

Водночас, позивач заявив клопотання про розгляд справи Господарським судом Житомирської області з дотриманням правил виключної підсудності в порядку ч. 3 ст. 30 Господарського процесуального кодексу України, оскільки спір виник щодо неналежного виконання відповідачем проектних робіт за об`єктом нерухомості, який знаходиться за адресою м. Житомир, вул. Рильського,5.

Розглянувши клопотання КП "Житомиртеплокомуненерго" Житомирської міської ради, суд дійшов висновку про відсутність правових підстав для його задоволення з огляду на таке.

Відповідно до частини 3 статті 30 Господарського процесуального кодексу України спори, що виникають з приводу нерухомого майна, розглядаються господарським судом за місцезнаходженням майна або основної його частини.

Згідно правової позиції Великої Палати Верховного Суду, викладеної у постанові від 16.02.2021 у справі № 911/2390/18, правила виключної підсудності застосовуються до спорів, вимоги за якими стосуються нерухомого майна як безпосередньо, так і опосередковано, а сам спір може стосуватися як правового режиму нерухомого майна, так і інших прав та обов`язків, пов`язаних з ним.

Разом з тим, словосполучення «з приводу нерухомого майна» у розумінні ч. 3 ст. 30 ГПК України підлягає застосуванню лише у разі, якщо предметом спору є права чи обов`язки сторін, які безпосередньо пов`язані з нерухомим майном як об`єктом цивільних прав, зокрема щодо набуття, зміни, припинення або обмеження речових чи зобов`язальних прав на таке майно.

У даній справі спір виник з приводу проектних робіт та експертизи проектно-кошторисної документації по об`єкту "Реконструкція системи електропостачання котельні РК-2 з влаштуванням точки підключення когенераційної блочно-модульної установки KE-MNG 700-BR за адресою пров. 2-й Київський, 3, м. Житомир, виконаних Товариством з обмеженою відповідальністю "КОМПАНІЯ ЕНЕРГО-БУД" в рамках договору на виконання проектних робіт від 09.10.2024р., укладеного між КП "Житомиртеплокомуненерго" та Товариством з обмеженою відповідальністю "КОМПАНІЯ ЕНЕРГО-БУД".

Спір з приводу виконання проектних робіт щодо реконструкції системи електропостачання котельні, яка знаходиться за адресою м. Житомир, пров. 2-й Київський, 3, не зумовлює застосування правил виключної підсудності.

Згідно з частиною 1 ст. 27 ГПК України позов пред`являється до господарського суду за місцезнаходженням чи місцем проживання відповідача, якщо інше не встановлено цим Кодексом.

Відповідно до частини 2 ст. 27 ГПК України для цілей визначення підсудності відповідно до цього Кодексу місцезнаходження юридичної особи та фізичної особи - підприємця визначається згідно з Єдиним державним реєстром юридичних осіб, фізичних осіб - підприємців та громадських формувань.

Згідно інформації з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб - підприємців та громадських формувань місцезнаходження відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю "КОМПАНІЯ ЕНЕРГО-БУД" - 33013, Рівненська обл., м. Рівне, вул. кн. Володимира, буд. 82А, офіс 6.

З огляду на положення статті 27 ГПК України, вказана справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) Господарського суду Рівненської області.

Згідно із п. 1 ч. 1 ст. 31 ГПК України суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду.

Частиною 3 ст. 31 ГПК України передбачено, що передача справи на розгляд іншого суду за встановленою цим Кодексом підсудністю з підстави, передбаченої пунктом 1 частини першої цієї статті, здійснюється на підставі ухвали суду не пізніше п`яти днів після закінчення строку на її оскарження, а в разі подання скарги - не пізніше п`яти днів після залишення її без задоволення.

З урахуванням викладеного, матеріали справи підлягають передачі за територіальною підсудністю до Господарського суду Рівненської області.

Керуючись ст.ст. 27, 30, 31, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

УХВАЛИВ:

Справу № 906/17/26 за позовом Комунального підприємства "Житомиртеплокомуненерго" Житомирської міської ради до Товариства з обмеженою відповідальністю "КОМПАНІЯ ЕНЕРГО-БУД" про визнання недійсним акту здачі-прийняття робіт (наданих послуг) №441 від 08.07.2025р. передати за територіальною підсудністю до Господарського суду Рівненської області.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та може бути оскаржена в порядку та строки, передбачені статтями 256, 257 Господарського процесуального кодексу України.

Суддя Сікорська Н.А.

1 - до справи