Court ruling № 133010097, 29.12.2025, Commercial Court of Cherkasy Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ

18005, м. Черкаси, бульвар Шевченка, 307, тел. канцелярії (0472) 31-21-49, inbox@ck.arbitr.gov.ua

УХВАЛА

29 грудня 2025 року м. Черкаси Справа №925/1586/25

Господарський суд Черкаської області у складі судді Спаських Н.М., розглянувши матеріали (вх. 19117/25 від 23.12.2025) за позовом товариства з обмеженою відповідальністю "Дельта" (с. Думанці, Черкаський район, Черкаська область) до товариства з обмеженою відповідальністю "ТК "Український національний продукт" (м. Черкаси) про витребування земельних ділянок

ВСТАНОВИВ:

Заявлено позов з вимогами про:

витребування на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «ДЕЛЬТА» у його тимчасове (строкове) володіння з тимчасового (строкового) володіння товариства з обмеженою відповідальністю "ТК "Український національний продукт" земельних ділянок площею 0,45 га, кадастрові номери

7124983500:03:001:0175, 7124983500:03:001:0174, 7124983500:03:001:0173,

7124983500:03:001:0172, 7124983500:03:001:0171, 7124983500:03:001:0170,

7124983500:03:001:0169, 7124983500:03:001:0168, 7124983500:03:001:0146,

7124983500:03:001:0147, 7124983500:03:001:0148, 7124983500:03:001:0149,

7124983500:03:001:0150, 7124983500:03:001:0151, 7124983500:03:001:0152,

7124983500:03:001:0153, 7124983500:03:001:0154, 7124983500:03:001:0155,

7124983500:03:001:0156, 7124983500:03:001:0157, 7124983500:03:001:0158,

7124983500:03:001:0159, 7124983500:03:001:0160, 7124983500:03:001:0161,

7124983500:03:001:0162, 7124983500:03:001:0163, 7124983500:03:001:0164,

7124983500:03:001:0165, 7124983500:03:001:0166, 7124983500:03:001:0167,

7124983500:03:001:0176, 7124983500:03:001:0177, 7124983500:03:001:0178,

7124983500:03:001:0179, 7124983500:03:001:0180, 7124983500:03:001:0181,

7124983500:03:001:0182, 7124983500:03:001:0202, 7124983500:03:001:0203,

7124983500:03:001:0204, 7124983500:03:001:0205, 7124983500:03:001:0206,

7124983500:03:001:0207, 7124983500:03:001:0208, 7124983500:03:001:0209,

7124983500:03:001:0210, 7124983500:03:001:0211, 7124983500:03:001:0183,

7124983500:03:001:0184, 7124983500:03:001:0185, 7124983500:03:001:0186,

7124983500:03:001:0187, 7124983500:03:001:0188, 7124983500:03:001:0189,

7124983500:03:001:0190, 7124983500:03:001:0191, 7124983500:03:001:0192,

7124983500:03:001:0193, 7124983500:03:001:0194, 7124983500:03:001:0195,

7124983500:03:001:0196, 7124983500:03:001:0197, 7124983500:03:001:0198,

7124983500:03:001:0199, 7124983500:03:001:0200, 7124983500:03:001:0082,

7124983500:03:001:0081, 7124983500:03:001:0080, 7124983500:03:001:0079,

7124983500:03:001:0078, 7124983500:03:001:0077, 7124983500:03:001:0076,

7124983500:03:001:0075, 7124983500:03:001:0074, 7124983500:03:001:0073,

7124983500:03:001:0072, 7124983500:03:001:0092, 7124983500:03:001:0091,

7124983500:03:001:0090, 7124983500:03:001:0089, 7124983500:03:001:0088,

7124983500:03:001:0087, 7124983500:03:001:0086, 7124983500:03:001:0085,

7124983500:03:001:0048, 7124983500:03:001:0047, 7124983500:03:001:0046,

7124983500:03:001:0045, 7124983500:03:001:0044, 7124983500:03:001:0043,

7124983500:03:001:0042, 7124983500:03:001:0041, 7124983500:03:001:0040,

7124983500:03:001:0039, 7124983500:03:001:0038, 7124983500:03:001:0037,

7124983500:03:001:0036, 7124983500:03:001:0035, 7124983500:03:001:0034,

7124983500:03:001:0033, 7124983500:03:001:0064, 7124983500:03:001:0063,

7124983500:03:001:0062, 7124983500:03:001:0061, 7124983500:03:001:0060,

7124983500:03:001:0059, 7124983500:03:001:0058, 7124983500:03:001:0056,

7124983500:03:001:0055, 7124983500:03:001:0054, 7124983500:03:001:0053,

7124983500:03:001:0052, 7124983500:03:001:0051, 7124983500:03:001:0070,

7124983500:03:001:0069, 7124983500:03:001:0068, 7124983500:03:001:0067,

7124983500:03:001:0220, 7124983500:03:001:0221, 7124983500:03:001:0222,

7124983500:03:001:0223, 7124983500:03:001:0224, 7124983500:03:001:0225,

7124983500:03:001:0226, 7124983500:03:001:0218, 7124983500:03:001:0212,

7124983500:03:001:0214, 7124983500:03:001:0215, 7124983500:03:001:0216,

7124983500:03:001:0217, площею 0,4422 га кадастровий номер:

7124983500:03:001:0057, площею 0,3 га кадастровий номер: 7124983500:03:001:0065, площею 0,0362 га кадастровий номер: 7124983500:03:001:0213, орендарем яких є Товариство з обмеженою відповідальністю «ДЕЛЬТА» згідно з договором оренди від 30 жовтня 2017 року, укладеним між Черкаською районною державною адміністрацією та Товариством з обмеженою відповідальністю «ДЕЛЬТА».

Земельні ділянки знаходяться в межах Леськівської сільської ради Черкаського району Черкаської області за межами с. Думанці.

Позивач вважає свої права орендаря порушеними передачею Леськівською сільською радою спірних ділянок відповідачу, які утворилися внаслідок поділу орендованої позивачем ділянки площею 97,7303 га по договору оренди від 30.10.2017.

Судовий збір позивачем обраховано із вартості НГО новоутворених спірних ділянок.

Позовна заява відповідає вимогам, встановленим статтею 162 ГПК України, підстави для залишення її без руху, повернення або відмови у відкритті провадження у справі, передбачені статтями 174-175 ГПК України, відсутні.

Справа підлягає розгляду за правилами загального позовного провадження на підставі п.8) ч.4 ст. 247 ГПК України.

Одночасно позивачем подано клопотання про залучення Леськівської сільської ради (код ЄДРПОУ 33456597, Черкаська область, Черкаський район, с. Леськи, вул. Центральна, 53) до участі у справі в якості третьої особи на стороні відповідача без самостійних вимог на предмет спору.

Дане клопотання обґрунтоване тим, що орган місцевого самоврядування є стороною договорів оренди від 20.11.2025, за якими відповідач отримав у строкове користування спірні земельні ділянки, які, як доводить позивач, обтяжені його чинними правами оренди по договору від 30.10.2017 із Черкаською РДА.

Рішення у справі стосуватиметься оцінки переважності прав на оренду спірних земельних ділянок між сторонами спору, можливої видозміни правовідносин щодо оренди землі, а для Лесківської сільської ради буде визначеність із належним орендарем та платником коштів до місцевого бюджету.

Отже рішення у справі вплине на права та обов`язки Леськівсьої сільської ради стосовно сторін спору.

Згідно із частиною 1 статті 50 ГПК України треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи.

Відповідно до частини 4 статті 50 ГПК України про залучення третіх осіб до участі у справі суд постановляє ухвалу, в якій зазначає, на які права чи обов`язки такої особи та яким чином може вплинути рішення суду у справі.

Отже клопотання позивача про залучення Леськівської сільської ради (код ЄДРПОУ 33456597, Черкаська область, Черкаський район, с. Леськи, вул. Центральна, 53) до участі у справі в якості третьої особи на стороні відповідача без самостійних вимог на предмет спору, слід задовольнити.

Копію позову направлено позивачем до Леськівської сільської ради через Електронний кабінет.

Керуючись ст.50, 163, 176 ГПК України, -

УХВАЛИВ:

1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі.

2. Справу розглядати за правилами загального позовного провадження.

3. Підготовче засідання призначити на 12:00 год. 28 січня 2026 року.

Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Черкаської області за адресою: м. Черкаси, бул. Шевченка, 307, тел. канцелярії суду: 31-21-49.

Задовольнити клопотання позивача та залучити до участі у справі в якості третьої особи без самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача --- Леськівську сільську раду (код ЄДРПОУ 33456597, Черкаська область, Черкаський район, с. Леськи, вул. Центральна, 53).

4. Строк для подання відзиву на позов, пояснення третьої особи зі всіма письмовими та електронними доказами, висновками експертів, заявами свідків, що підтверджують заперечення проти позову, в порядку ст. 165, 178 ГПК України відповідачу встановити до 28 січня 2026 року.

У цей же строк відповідач має право надіслати позивачу копію відзиву та доданих до нього документів, а позивач - відповідь на відзив.

Відповідач, у цей же строк, надайте суду заперечення проти підвідомчості/ підсудності спору та належності відповідача (за наявності).

5. Веб-адреса сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет, за якою учасники справи можуть отримати інформацію по справі, що розглядається: http://court.gov.ua/fair/.

6. Роз`яснити сторонам, що в силу положень п. 2 ч. 2 ст. 202 ГПК України неявка в судове засідання учасника справи без повідомлення про причини неявки не є підставою для відкладення підготовчого засідання.

У разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин, суд має право вирішити спір за наявними матеріалами у справі.

7. Роз`яснити позивачу, що відповідно до ч. 4 ст. 202, п. 4 ч. 1 ст. 226 ГПК України суд залишає позов без розгляду, якщо позивач без поважних причин не подав витребувані судом докази, необхідні для вирішення спору, або позивач (його представник) не з`явився у судове засідання без поважних причин або не повідомив про причини неявки, крім випадку, якщо від нього надійшла заява про розгляд справи за його відсутності і його нез`явлення не перешкоджає вирішенню спору.

8. Повідомити сторони, третю особу про призначення підготовчого засідання у справі. Явку в судове засідання повноважних представників визнати не обов`язковою.

9. Копію ухвали надіслати учасникам справи в порядку ч. 1 ст. 182, ч. 5 ст. 242 ГПК України.

10. Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та оскарженню не підлягає.

Суддя Н.М. Спаських