Court ruling № 132587074, 15.12.2025, Commercial Court of Kyiv

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА 01054, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-В, тел. (044) 334-68-95, E-mail: inbox@ki.arbitr.gov.ua0,2

УХВАЛА

м. Київ

15.12.2025Справа № 910/15266/25

Суддя Н.Плотницька, розглянувши

позовну заяву Міністерства економіки, довкілля та сільського господарства України

до Виконавчого комітету Миколаївської міської ради

Акціонерного товариства "Державна продовольчо-зернова корпорація України

про визнання незаконними дій, визнання недійсним та скасування свідоцтва про реєстрацію права власності, визнання права власності

ВСТАНОВИВ:

08.12.2025 до Господарського суду міста Києва надійшла позовна заява Міністерства економіки, довкілля та сільського господарства України до Виконавчого комітету Миколаївської міської ради та Акціонерного товариства "Державна продовольчо-зернова корпорація України, відповідно до якої просить суд:

- визнати вчинення реєстраційних дій Акціонерного товариства "Державна продовольчо -зернова корпорація України в частині звернення до Виконавчого комітету Миколаївської міської ради щодо реєстрації державного майна за Акціонерним товариством "Державна продовольчо -зернова корпорація України незаконними;

- визнати незаконними дії Виконавчого комітету Миколаївської міської ради щодо реєстрації державного майна за Акціонерним товариством "Державна продовольчо-зернова корпорація України та скасувати Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 2289234 від 06.04.2012;

- визнати недійсним та скасувати свідоцтво від 29.03.2012 серія САЕ № 386805 про реєстрацію права власності за Акціонерним товариством "Державна продовольчо-зернова корпорація України нежитловий об`єкт, розташований за адресою: Миколаївська обл., м. Миколаїв, вулиця Заводська, будинок 31, за реєстраційним номером 2289234, що належить Державі Україна;

- визнати за державою Україна в особі Міністерства економіки, довкілля та сільського господарства України право власності на нерухоме майно - нежитловий об`єкт, розташований за адресою: Миколаївська обл., м. Миколаїв, вулиця Заводська, будинок 31, за реєстраційним номером 2289234.

Розглянувши матеріали позовної заяви, суд дійшов висновку щодо необхідності направлення позовної заяви до Господарського суду Миколаївської області з огляду на наступне.

Відповідно до частини 1 статті 27 Господарського процесуального кодексу України позов пред`являється до господарського суду за місцезнаходженням чи місцем проживання відповідача, якщо інше не встановлено цим Кодексом.

Позови у спорах за участю кількох відповідачів можуть пред`являтися до господарського суду за місцезнаходженням чи місцем проживання одного з відповідачів (частина 2 статті 29 Господарського процесуального кодексу України)

Відповідно до частин 1 статті 29 Господарського процесуального кодексу України право вибору між господарськими судами, яким відповідно до цієї статті підсудна справа, належить позивачу, за винятком виключної підсудності, встановленої статтею 30 цього Кодексу.

Частиною 3 статті 30 Господарського процесуального кодексу України спори, що виникають з приводу нерухомого майна, розглядаються господарським судом за місцезнаходженням майна або основної його частини. Якщо пов`язані між собою позовні вимоги пред`явлені одночасно щодо декількох об`єктів нерухомого майна, спір розглядається за місцезнаходженням об`єкта, вартість якого є найвищою.

Виключна підсудність є особливим видом територіальної підсудності, правила якої при пред`явленні позову забороняють застосування інших норм, що регулюють інші види територіальної підсудності, передбачені у статтях 27 - 29 Господарського процесуального кодексу України.

При цьому Велика Палата Верховного Суду в постанові від 16.02.2021 у справі № 911/2390/18 роз`яснила, що до спорів, вимоги за якими стосуються нерухомого майна як безпосередньо, так і опосередковано, а спір стосується як правового режиму нерухомого майна, так і інших прав та обов`язків, що пов`язані з нерухомим майном, застосовується виключна підсудність. Словосполучення "з приводу нерухомого майна" у частині третій статті 30 Господарського процесуального кодексу України необхідно розуміти таким чином, що правила виключної підсудності поширюються на будь-які спори, які стосуються прав та обов`язків, що пов`язані з нерухомим майном. У таких спорах нерухоме майно не обов`язково виступає як безпосередньо об`єкт спірного матеріального правовідношення.

Як встановлено судом та вбачається з прохальної частини позовної заяви позивач просить суд, зокрема, визнати за державою Україна в особі Міністерства економіки, довкілля та сільського господарства України право власності на нерухоме майно, що знаходиться у місті Миколаєві.

Таким чином, суд вважає, що вказана справа повинна розглядатися за правилами виключної підсудності за місцем знаходження нерухомого майна.

Відповідно до пункту 1 частини 1 статті 31 Господарського процесуального кодексу України суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду.

Таким чином, встановивши, що місцем знаходження нерухомого майна є місто Миколаїв, Миколаївської області, враховуючи правила виключної підсудності за місцезнаходженням нерухомого майна, встановлені частиною 3 статті 30 Господарського процесуального кодексу України, суд дійшов висновку, що позовна заява Міністерства економіки, довкілля та сільського господарства України з вимогами до Виконавчого комітету Миколаївської міської ради про визнання незаконними дій, визнання недійсним та скасування свідоцтва про реєстрацію права власності, визнання права власності, разом з доданими до неї документами підлягає передачі за виключною підсудністю до Господарського суду Миколаївської області.

Враховуючи вищевикладене та керуючись ч. 3 ст. 30, п. 1 ч. 1 ст. 31, ст. 234 Господарського процесуального кодексу України, суд

ПОСТАНОВИВ:

Справу за позовом Міністерства економіки, довкілля та сільського господарства України з вимогами до Виконавчого комітету Миколаївської міської ради про визнання незаконними дій, визнання недійсним та скасування свідоцтва про реєстрацію права власності, визнання права власності, разом з доданими до неї документами передати за виключною підсудністю до Господарського суду Миколаївської області (54005, Миколаївська область, місто Миколаїв, вулиця Вадатурського Олексія, будинок 14).

Згідно статті 235 Господарського процесуального кодексу України ухвала набирає законної сили негайно після її оголошення, якщо інше не передбачено цим Кодексом чи Законом України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом". Ухвали, постановлені судом поза межами судового засідання або в судовому засіданні у разі неявки всіх учасників справи, розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, набирають законної сили з моменту їх підписання суддею (суддями).

Відповідно до частини 1 статті 256 Господарського процесуального кодексу України апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів, а на ухвалу суду - протягом десяти днів з дня його (її) проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини рішення суду, або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Суддя Н.Плотницька