Court ruling № 131818751, 17.11.2025, Commercial Court of Zhytomyr Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЖИТОМИРСЬКОЇ ОБЛАСТІ

майдан Путятинський, 3/65, м. Житомир, 10002, тел. (0412) 48 16 20,

e-mail: inbox@zt.arbitr.gov.ua, web: https://zt.arbitr.gov.ua,

код ЄДРПОУ 03499916

УХВАЛА

ПРО ПОНОВЛЕННЯ ПРОВАДЖЕННЯ У СПРАВІ

17 листопада 2025 р. м. Житомир Справа № 906/912/24

Господарський суд Житомирської області у складі: судді: Прядко О.В.,

перевіривши матеріали заяви представника Приватного підприємства "ПРИВАТНА АГРОФІРМА "ЛАН" від 12.11.2025 у справі

за позовом: ОСОБА_1

до Чуднівської міської ради

за участю Житомирської обласної прокуратури

про скасування державної реєстрації припинення іншого речового права - права оренди земельної ділянки,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до Господарського суду Житомирської області з позовом до Чуднівської міської ради про скасування у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно, Державному реєстрі Іпотек, Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна (Державному реєстрі прав) державної реєстрації про припинення іншого речового права - права оренди ОСОБА_1 земельної ділянки з кадастровим номером 1825880403:06:000:0808 площею 57,4965 га (запис про припинення договору оренди землі індексний номер 62614408 від 24.12.2021).

Обґрунтовуючи позовні вимоги, позивач посилається на те, що вищезгадана земельна ділянка перебуває у його користуванні з дня укладення договору оренди землі земельної ділянки сільськогосподарського призначення від 15.08.2012; жодних заяв про припинення договірних відносин відповідачу не подавав і рішень останнього з цього приводу не отримував, додаткову угоду від 24.12.2021 про припинення договору оренди землі від 15.08.2012 не підписував, а рішення п`ятнадцятої сесії VIII скликання Чуднівської міської ради від 24.12.2021 №1912 стосується договору від 18.08.2012, який між сторонами не укладався; окрім того, орендна плата за земельну ділянку з кадастровим номером 1825880403:06:000:0808 сплачувалась впродовж 2021-2024 рр. і відповідач не ініціював питання про припинення оплати у зв`язку з припиненням дії договору від 15.08.2012.

Ухвалою Господарського суду Житомирської області від 14.04.2025 у справі №906/912/24 задоволено частково клопотання позивача про призначення комплексної експертизи у справі від 05.02.2025 та клопотання про призначення експертизи від 11.04.2025, призначено комплексну судову почеркознавчу та технічну експертизу документів у справі №906/912/24, проведення якої доручено Вінницькому відділенню Київського науково-дослідного інституту судових експертиз Міністерства юстиції України.

Ухвалою Господарського суду Житомирської області від 09.06.2025 у справі №906/912/24 припинено проведення комплексної судової почеркознавчої та технічної експертизи документів, призначеної ухвалою Господарського суду Житомирської області від 14.04.2025 у справі №906/912/24, Вінницьким відділенням Київського науково-дослідного інституту судових експертиз Міністерства юстиції України; доручено проведення комплексної судової почеркознавчої та технічної експертизи документів, призначеної ухвалою Господарського суду Житомирської області від 14.04.2025 у справі №906/912/24, Київському науково-дослідному інституту судових експертиз Міністерства юстиції України.

Ухвалою суду від 08.10.2025 задоволено частково клопотання експертів Київського науково-дослідного інституту судових експертиз Міністерства юстиції України про надання додаткових матеріалів №5796/25-34.3/5797/25-32 від 07.07.2025; надано експертам дозвіл на вирізання штрихів реквізитів документів та фрагментів паперу у клопотанні від 24 грудня 2021 року з вхідним номером К-2020з та всіх наданих порівняльних документах; відмовлено у наданні дозволу на вирізання штрихів реквізитів документів та фрагментів паперу в угоді про припинення договору оренди землі №б/н від 15.08.2012; зупинено провадження у справі №906/912/24.

12.11.2025 до суду від представника Приватного підприємства "ПРИВАТНА АГРОФІРМА "ЛАН" адвоката Карпішина С.В. надійшла заява від 12.11.2025, у якій останній просить:

- відновити провадження у справі,

- винести ухвалу, якою відмовити у наданні дозволу Київському науково-дослідному інституту судових експертиз Міністерства юстиції України на вирізання штрихів реквізитів документів, наданих Кучерявим О.В., які йому не належать і перебувають у нього без належної правової підстави, а саме договори про надання права користування чужою земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис), укладені: між громадянином України Чорним Олександром Валерійовичем та юридичною особою Приватним підприємством "Приватною агрофірмою "ЛАН" 23.02.2019, між громадянином України Богачуком Петром Васильовичем та юридичною особою Приватним підприємством "Приватною агрофірмою "ЛАН" 26.04.2019, між громадянкою України Холоднюк Тетяною Петрівною та юридичною особою Приватним підприємством "Приватною агрофірмою "ЛАН" 13.12.2019, між громадянином України ОСОБА_2 та юридичною особою Приватним підприємством "Приватною агрофірмою "ЛАН" 27.08.2018, між громадянином України ОСОБА_3 та юридичною особою Приватним підприємством "Приватною агрофірмою "ЛАН" 07.09.2018;

- повернути належні Приватному підприємству "ПРИВАТНА АГРОФІРМА "ЛАН" вищевказані договори про надання права користування чужою земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис), надані суду Кучерявим О.В.;

- надати Приватному підприємству "ПРИВАТНА АГРОФІРМА "ЛАН" завірену судом копію супровідного листа чи клопотання про надання Кучерявим О.В. чи його представником суду оригіналів договорів про надання права користування чужою земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис) для подання цієї копії як доказу органу досудового розслідування.

Відповідно до ч.1 ст.230 ГПК України, провадження у справі поновлюється за клопотанням учасників справи або за ініціативою суду не пізніше десяти днів з дня отримання судом повідомлення про усунення обставин, що викликали його зупинення. Про поновлення провадження у справі суд постановляє ухвалу.

З огляду на викладене, суд дійшов висновку про необхідність поновлення провадження у справі для вирішення заяви представника Приватного підприємства "ПРИВАТНА АГРОФІРМА "ЛАН" від 12.11.2025.

Керуючись ст.ст.230, 234-235 ГПК України, господарський суд

УХВАЛИВ:

1. Поновити провадження у справі №906/912/24.

2. Розгляд заяви представника Приватного підприємства "ПРИВАТНА АГРОФІРМА "ЛАН" від 12.11.2025 здійснювати без повідомлення (виклику) заявника та учасників справи.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Суддя Прядко О.В.

Друк:

1 - у справу,

- сторонам та заявнику (до ел.каб.).