Court ruling № 131318321, 28.10.2025, Commercial Court of Kyiv

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА 01054, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-В, тел. (044) 334-68-95, E-mail: inbox@ki.arbitr.gov.ua0,2

УХВАЛА

про направлення справи за підсудністю

28.10.2025Справа № 910/13046/25

Господарський суд міста Києва у складі судді Маринченка Я.В., розглянувши матеріали за позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Затишна оселя Садова 34» (54055, м. Миколаїв, вул. Садова, буд. 34, ідентифікаційний код: 44671918) до Товариства з обмеженою відповідальністю «Газопостачальна компанія «Нафтогаз Трейдинг» (04116, м. Київ, вул. Шолуденка, буд. 1, ідентифікаційний код:42399676) про зобов`язання укласти догорів поставки,

ВСТАНОВИВ:

Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Затишна оселя Садова 34» звернулось до Господарського суду міста Києва з позовною заявою до Товариства з обмеженою відповідальністю «Газопостачальна компанія «Нафтогаз Трейдинг» про зобов`язання укласти догорів поставки.

Розглянувши матеріали справи, суд дійшов висновку про те, що дана справа підлягає передачі на розгляд Господарського суду Миколаївської області, з огляду на наступне.

Відповідно до частин першої, другої статті 27 ГПК України позов пред`являється до господарського суду за місцезнаходженням чи місцем проживання відповідача, якщо інше не встановлено цим Кодексом. Для цілей визначення підсудності відповідно до цього Кодексу місцезнаходження юридичної особи та фізичної особи - підприємця визначається згідно з Єдиним державним реєстром юридичних осіб, фізичних осіб - підприємців та громадських формувань.

Правила виключної територіальної підсудності передбачені у статті 30 ГПК України, перелік категорій справ у якій розширеному тлумаченню не підлягає.

Виключна підсудність є особливим видом територіальної підсудності, правила якої забороняють застосування при пред`явленні позову інших норм, що регулюють інші види територіальної підсудності, передбачені у статтях 27 - 29 ГПК України.

Відповідно до частини 3 статті 30 ГПК України спори, що виникають з приводу нерухомого майна, розглядаються господарським судом за місцезнаходженням майна або основної його частини. Якщо пов`язані між собою позовні вимоги пред`явлені одночасно щодо декількох об`єктів нерухомого майна, спір розглядається за місцезнаходженням об`єкта, вартість якого є найвищою.

За правилами чинного ГПК України виключна підсудність застосовується до тих спорів, вимоги за якими стосуються нерухомого майна як безпосередньо, так і опосередковано, а спір може стосуватися як правового режиму нерухомого майна, так і інших прав та обов`язків, що пов`язані з нерухомим майном.

З позовних матеріалів вбачається, що позивач звернувся до суду з позовом про зобов`язання Товариства з обмеженою відповідальністю «Газопостачальна компанія «Нафтогаз Трейдинг» укласти договір про постачання природного газу до багатоквартирного будинку № 34, шляхом укладення договору.

Тобто, предметом позову у цій справі є спонукання відповідача до укладення договору з позивачем щодо постачання природного газу до багатоквартирного будинку №34, розташованого по вулиці Садова в місті Миколаєві.

Отже, суд вважає, що спір у цій справі виник з приводу нерухомого майна, оскільки позовні вимоги мають очевидний правовий зв`язок із нерухомим майном, яке знаходиться в місті Миколаєві, відповідно позов має розглядатися за правилами виключної підсудності.

Згідно п. 1 ч. 1 ст. 31 ГПК України, суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду.

Враховуючи, що предметом спору у даній справі є зобов`язання Товариства з обмеженою відповідальністю «Газопостачальна компанія «Нафтогаз Трейдинг» укласти договір про постачання природного газу до багатоквартирного будинку № 34, який розташований по вулиці Садова в місті Миколаєві, шляхом укладення договору, суд дійшов висновку, що за правилами виключної підсудності вирішення даного спору відноситься до територіальної юрисдикції (підсудності) Господарського суду Миколаївської області.

У відповідності до положення ч. 3 ст. 31 ГПК України, передача справи на розгляд іншого суду за встановленою цим Кодексом підсудністю з підстави, передбаченої пунктом 1 частини першої цієї статті, здійснюється на підставі ухвали суду не пізніше п`яти днів після закінчення строку на її оскарження, а в разі подання скарги - не пізніше п`яти днів після залишення її без задоволення.

Керуючись ст.ст. 30, 31, 232, 233, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

Справу №910/13046/25 за позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Затишна оселя Садова 34» звернулось до Товариства з обмеженою відповідальністю «Газопостачальна компанія «Нафтогаз Трейдинг» про зобов`язання укласти догорів поставки направити за підсудністю до Господарського суду Миколаївської області (54005, Миколаївська обл., місто Миколаїв, вулиця Вадатурського Олексія, будинок 14).

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та може бути оскаржена в передбаченому ст. 255 ГПК України порядку.

Дата підписання: 28.10.2025

СуддяЯ.В. Маринченко