Court ruling № 130680979, 02.10.2025, Commercial Court of Kharkiv Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

8-й під`їзд, Держпром, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022

тел. приймальня (057) 705-14-14, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41

________________

УХВАЛА

02.10.2025м. ХарківСправа № 922/369/22

Господарський суд Харківської області у складі:

судді Кухар Н.М.

розглянувши клопотання Салтівської окружної прокуратури міста Харкова (вх. № 21654 від 19.09.2025) по справі

за позовом Керівника Салтівської окружної прокуратури м. Харкова (вул. Маршала Батицького, буд. 23, м. Харків, 61038) до 1) Харківської міської ради (м-н Конституції, буд. 7, м. Харків, 61003; код ЄДРПОУ: 04059243) , 2) Управління комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна Харківської міської ради (м-н Конституції, буд. 16, м. Харків, 61003; код ЄДРПОУ: 14095412) , 3) Малого підприємства по наданню побутових послуг населенню "Шанс" у формі товариства з обмеженою відповідальністю (пр. Тракторобудівників, буд. 107-г, м. Харків, 61136; код ЄДРПОУ: 21194155) , 4) Фізичної особи ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 ; РНОКПП: НОМЕР_1 ), про визнання незаконним та скасування рішення, визнання договору недійсним, витребування майна,

ВСТАНОВИВ:

Керівник Салтівської окружної прокуратури м. Харкова 01.02.2022 звернувся до Господарського суду Харківської області з позовною заявою до Харківської міської ради, Управління комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна Харківської міської ради, Малого підприємства по наданню побутових послуг населенню "Шанс" у формі товариства з обмеженою відповідальністю та Фізичної особи ОСОБА_1 , в який просить суд:

- визнати незаконним та скасувати п. 81 додатку рішення 18 сесії Харківської міської ради 7 скликання "Про відчуження об`єктів комунальної власності територіальної громади м. Харкова" від 21.02.2018 № 1008/18;

- визнати недійсним договір купівлі-продажу нежитлових будівель від 28.08.2018 № 5629-В-С, укладений між Управлінням комунального майна та приватизації Департаменту економіки і комунального майна Харківської міської ради та Малим підприємством по наданню побутових послуг населенню "Шанс", посвідчений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Харківської області Гавриловою С.А. і зареєстрований в реєстрі за № 1324;

- витребувати у ОСОБА_1 (2384207206) на користь Харківської міської територіальної громади в особі Харківської міської ради нежитлові приміщення нежитлові приміщення 1-го поверху № 8-:-20 загальною площею 108,0 кв.м в літ. "А-1"; 90/100 частин нежитлових приміщень 1-го поверху - місць спільного користування № II, III, IV, 22-:-25 в нежитловій будівлі літ. "А-1" площею 74 кв.м, що складає 66,6 кв.м, загальною площею 174,6 кв.м за адресою: м. Харків, проспект Тракторобудівників, будинок 107-Г, які належать до комунальної власності територіальної громади м. Харкова.

Позовні вимоги обґрунтовано тим, що Харківською міською радою було незаконно обрано спосіб приватизації оспорюваного майна шляхом викупу орендарем, у зв`язку з чим відповідне рішення міської ради є незаконним та підлягає скасуванню, а договір купівлі-продажу суперечить вимогам законодавства.

Ухвалою Господарського суду Харківської області від 21.06.2022 вищевказану позовну заяву прийнято до розгляду та відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження; підготовче засідання у справі призначено на 02.08.2022 о 14:00.

Ухвалою Господарського суду Харківської області від 02.08.2022 провадження у справі № 922/369/22 було зупинено до закінчення розгляду судовою палатою для розгляду справ щодо земельних відносин та права власності Касаційного господарського суду у складі Верховного Суду справи № 925/1133/18.

19.09.2025 до суду надійшло клопотання Салтівської окружної прокуратури міста Харкова (вх. № 21654) про поновлення провадження у справі на тій підставі, що Великою Палатою Верховного Суду постановою від 11.06.2024 прийнято остаточне рішення в справі № 925/1133/18, яке набрало законної сили.

Відповідно до ст. 230 Господарського процесуального кодексу України, провадження у справі поновлюється за клопотанням учасників справи або за ініціативою суду не пізніше десяти днів з дня отримання судом повідомлення про усунення обставин, що викликали його зупинення. Про поновлення провадження у справі суд постановляє ухвалу. З дня поновлення провадження у справі перебіг процесуальних строків продовжується. Провадження у справі продовжується із стадії, на якій його було зупинено.

За таких обставин, враховуючи, що обставини, які стали підставою для зупинення провадження у справі № 922/369/22, усунені, суд визнав за необхідне поновити провадження у цій справі та призначити підготовче засідання.

На підставі викладеного, керуючись ст. 182, 230, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

1. Провадження у справі № 922/369/22 поновити.

2. Підготовче засідання призначити на 30 жовтня 2025 року о 12:40.

3. Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду за адресою: 61022, місто Харків, майдан Свободи 5, 8-й під`їзд, 1-й поверх, зал № 110.

4. Запропонувати учасникам справи надати письмові пояснення з приводу позиції викладеної у постанові Великої Палати Верховного Суду від 11.06.2024 .

5. Звернути увагу учасників справи на те, що згідно ч. 2 ст. 207 ГПК України, заяви та клопотання, які без поважних причин не будуть подані в підготовчому провадженні або в інший строк, визначений судом, будуть залишені судом без розгляду.

6. З огляду на запровадження на території України воєнного стану, з метою недопущення випадків загрози життю, здоров`ю та безпеці учасників справи, суд вважає за необхідне рекомендувати учасникам процесу у випадку загрози життю, здоров`ю та безпеці представників учасників справи подавати до суду заяви по суті справи за допомогою поштового/електронного зв`язку та із клопотаннями про проведення підготовчого засідання та розгляду справи по суті за їх відсутності за наявними матеріалами (або, за наявності технічної можливості - про участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції).

7. Попередити учасників справи, що документи, отримані судом електронною поштою без електронного цифрового підпису або каналами факсимільного зв`язку, не належать до офіційних. Враховуючи зазначене, такі документи є неналежно оформленими, відтак не належать до офіційних і судом залишаються без розгляду.

8. Роз`яснити учасникам справи положення статті 202 Господарського процесуального кодексу України, відповідно до якої неявка у судове засідання будь-якого учасника справи за умови, що його належним чином повідомлено про дату, час і місце цього засідання, не перешкоджає розгляду справи (заяви) по суті, крім випадків, визначених цією статтею.

9. Звернути увагу відповідача-3 та відповідача-4 на необхідність реєстрації електронного кабінету в Єдиній судовій інформаційно-телекомунікаційній системі, відповідно до приписів ч. 6 ст. 6 ГПК України, а також можливість ознайомлення з матеріалами справи через Єдину судову інформаційно-телекомунікаційну систему або її окрему підсистему (модуль), що забезпечує обмін документами.

10. Інформацію щодо роботи суду та щодо розгляду конкретних судових справ можна отримати на сайті суду, а також за допомогою Телеграм-бота Господарського суду Харківської області https://t.me/GospSud_kh_bot.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею та оскарженню не підлягає. Заперечення на дану ухвалу можуть бути включені до апеляційної скарги на рішення суду.

Ухвалу підписано 02.10.2025.

СуддяН.М. Кухар