Decision № 130446609, 23.09.2025, Andrushivka District Court of Zhytomyr Oblast

Справа №: 272/666/24

Провадження № 2/272/66/25

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(вступна та резолютивна частини)

23 вересня 2025 року

Андрушівський районний суд Житомирської області у складі:

головуючої судді - Чуб І.А.,

секретаря судового засідання Шмиковій М.В.,

за участю: прокурора - Давидюк В.В.,

представників відповідача - Демчик Н.О., Кочеткова А.Я., Примака В.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Андрушівка в залі суду цивільну справу за позовом керівника Бердичівської окружної прокуратури Житомирської області в інтересах держави в особі Андрушівської міської ради до ТОВ"БЕБІКАР", ОСОБА_1 , ТОВ"ХАУЗ і К", треті особи, без самостійних вимог на стороні відповідача: ОСОБА_2 , приватний нотаріус Житомирського міського нотаріального округу Сєтак Віктор Ярославович, про визнання правочинів недійсними та скасування державної реєстрації іпотеки, обтяження,-

встановив:

У відповідності до ст. ст. 259, 268 ЦПК України суд вважає за можливе проголосити в даному судовому засіданні вступну та резолютивну частини судового рішення, відклавши складення його в повному обсязі на строк не більш як десять днів.

Керуючись ст. ст. 12, 13, 76, 80 - 81, 89, 141, 259, 264, 265, 268, 354 ЦПК України, суд

ухвалив:

Позовні вимоги задовольнити.

Визнати недійсним договір іпотеки із застереженням про задоволення вимог іпотекодержателя від 01.12.2023 року, укладений між ОСОБА_1 та Товариством з обмеженою відповідальністю «Бебікар», посвідчений приватним нотаріусом Житомирського міського нотаріального округу Сєтак В.Я за реєстровим № 14028.

Визнати недійсним договір про відступлення прав за договором іпотеки, посвідчений 01 грудня 2023 року приватним нотаріусом Житомирського міського нотаріального округу Сєтак В.Я. за реєстровим № 14028 від 13.02.2024 року, укладений між ОСОБА_1 та Товариством з обмеженою відповідальністю «Хауз і К» посвідчений приватним нотаріусом Житомирського міського нотаріального округу Сєтак В.Я за реєстровим № 1727.

Скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державну реєстрацію іпотеки (номер запису про іпотеку: 52776488 : дата, час державної реєстрації: 01.12.2023 17:36:25; здійснену приватним нотаріусом Житомирського міського нотаріального округу Сєтак В.Я. на підставі іпотечного договору, серія та номер: 14028, виданий 01.12.2023. видавник: приватний нотаріус Житомирського міського нотаріального округу Сєтак В.Я.); обтяження (номер запису про обтяження: 52776759; дата, час державної реєстрації: 01.12.2023 17:59:35 ; вид обтяження: заборона на нерухоме майно; здійснене приватним нотаріусом Житомирського міського нотаріального округу Сєтак В.Я. на підставі іпотечного договору, серія та номер : 14028, виданий 01.12.2023, видавник: приватний нотаріус Житомирського міського нотаріального округу Сєтак В.Я.).

Стягнути з ТОВ"БЕБІКАР", ОСОБА_1 , ТОВ"ХАУЗ і К" на користь Житомирської обласної прокуратури судовий збір по 3532 грн. 66 коп. з кожного.

Рішення суду може бути оскаржено безпосередньо до Житомирського апеляційного суду, шляхом подачі апеляційної скарги протягом 30 днів з дня проголошення.

Якщо в судовому засіданні було проголошено скорочене (вступну та резолютивну частини) судове рішення або якщо розгляд справи (вирішення питання) здійснювався без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

До початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні скарги подаються учасниками справи через Андрушівський районний суд Житомирської області.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Позивачі: Бердичівська окружна прокуратура Житомирської області, адреса розташування: 13300, м.Бердичів, вул.Вінницька, 23, Житомирська область, ЄДРПОУ 02909950; Андрушівська міська рада Житомирської області, код ЄДРПОРУ 24706710, адреса розташування: 13401, м.Андрушівка, пл. Т.Г.Шевченка, 1, Бердичівський район, Житомирська область.

Відповідач: ТОВ"БЕБІКАР", код ЄДРПОУ 37220890, адреса розташування: 10020, м.Житомир, пров. Винокурний, 1, 48-Б.

Відповідач: ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , проживає: АДРЕСА_1 .

Відповідач: ТОВ"ХАУЗ і К", код ЄДРПОУ 45370225, адреса розташування: 10020, м.Житомир, пров. Винокурний, 1, 48-Б.

Третя особа: ОСОБА_2 , РНОКПП НОМЕР_2 , проживає: АДРЕСА_2 .

Третя особа: Приватний нотаріус Житомирського міського нотаріального округу Сєтак Віктор Ярославович, адреса розташування: 10014, м.Житомир, вул. Басейна, 3.

Суддя:І. А. Чуб