Court ruling № 130409262, 23.09.2025, Commercial Court of Kharkiv Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

8-й під`їзд, Держпром, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022

тел. приймальня (057) 705-14-14, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41

________________

УХВАЛА

"23" вересня 2025 р.м. ХарківСправа № 922/2416/24

Господарський суд Харківської області у складі:

судді Аюпової Р.М.

без участі представників сторін

розглянувши матеріали справи

за позовом Салтівської окружної прокуратури міста Харкова (61038, Україна, м. Харків, вул. Глобинська, будинок 23); до 1) Харківської міської ради (61003, Україна, Харківська обл., місто Харків, Майдан Конституції, будинок 7) , 2) Управління комунального майна та приватизації департаменту економіки та комунального майна Харківської міської ради (61003, Україна, Харківська обл., м. Харків, майдан Конституції, будинок 16) , 3) Товариства з обмеженою відповідальністю «Ексклюзів-Сінтез» (61120, Україна, м. Харків, пр. Тракторобудівників, будинок 69в) , 4) Джаін Прадіп Кумар ( АДРЕСА_1 ); за участю Харківської обласної прокуратури (Україна, 61001, м. Харків, вул. Богдана Хмельницького, будинок 4) про визнання незаконними та скасування рішень, визнання договорів купівлі-продажу недійсними та витребування майна

ВСТАНОВИВ:

До Господарського суду Харківської області звернулася Салтівська окружна прокуратура міста Харкова з позовом до Харківської міської ради, Управління комунального майна та приватизації департаменту економіки та комунального майна Харківської міської ради, Товариства з обмеженою відповідальністю «Ексклюзів-Сінтез», Джаін Прадіп Кумар, в якому просить суд:

1. Визнати поважними причини пропуску строку позовної давності та поновити його.

2. Прийняти позовну заяву до розгляду та порушити провадження у справі.

3. Визнати незаконним та скасувати п. 25 додатку «Перелік об`єктів, які підлягають приватизації (відчуженню) шляхом викупу» до рішення 27 сесії Харківської міської ради 6 скликання «Про відчуження об`єктів комунальної власності територіальної громади м. Харкова» від 20.11.2013 № 1329/13.

4. Визнати незаконним та скасувати п. 12 додатку «Перелік об`єктів, які підлягають приватизації (відчуженню) шляхом викупу» до рішення 33 сесії Харківської міської ради 6 скликання «Про відчуження об`єктів комунальної власності територіальної громади м. Харкова» від 23.04.2014 № 1570/14.

5. Визнати недійсним договір купівлі-продажу від 07.03.2014 № 5119-В-С, укладений щодо нежитлових приміщень першого поверху № 1-:-6 загальною площею 452,4 кв.м будівлі літ. «А-1» по вул. Якіра, 17 у м. Харкові, між Харківською міською радою, від імені якої діяло Управління комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна Харківської міської ради, та ТОВ «Екслюзів-Сінтез» (код ЄДРПОУ: 33816352), посвідчений приватним нотаріусом ХМНО Гавриловою С.А. (реєстровий № 571).

6. Визнати недійсним договір купівлі-продажу від 03.07.2014 № 5152-В-С, укладений щодо нежитлових приміщень першого поверху № 7-:-14 загальною площею 249,7 кв.м будівлі літ. «А-1» по вул. Якіра, 17 у м. Харкові, між Харківською міською радою, від імені якої діяло Управління комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна Харківської міської ради, та ТОВ «Екслюзів-Сінтез» (код ЄДРПОУ: 33816352), посвідчений приватним нотаріусом ХМНО Гавриловою С.А. (реєстровий № 1589);

7. Витребувати нежитлові приміщення першого поверху № 1-:-6 загальною площею 452,4 кв.м будівлі літ. «А-1» по вул. Якіра, 17 у м. Харкові (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 202757563101) від добросовісного набувача Джаін Прадіп Кумар (код НОМЕР_1 ), на користь Харківської міської територіальної громади в особі Харківської міської ради.

8. Витребувати нежитлові приміщення першого поверху № 7-:-14 загальною площею 249,7 кв. м будівлі літ. «А-1» по вул. Якіра, 17 у м. Харкові (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 197363563101) від добросовісного набувача Джаін Прадіп Кумар (код 2651820270), на користь Харківської міської територіальної громади в особі Харківської міської ради.

9. Судові витрати по справі покласти на відповідачів.

Рішенням Господарського суду Харківської області від 11.11.2024, залишеним без змін постановою Східного апеляційного господарського суду від 22.01.2025, у задоволенні позову відмовлено повністю.

Постановою Верховного Суду від 05.08.2025 постанову Східного апеляційного господарського суду від 22.01.2025 і рішення Господарського суду Харківської області від 11.11.2024 у справі № 922/2416/24 скасовано в частині відмови в задоволенні позовної вимоги про витребування майна. Справу № 922/2416/24 в цій частині направлено на новий розгляд до Господарського суду Харківської області.

Відповідно до протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 19.09.2025, для розгляду справи № 922/2416/25 визначено суддю Аюпову Р.М.

За таких обставин, керуючись ст. 12, 177, 178, 181, 182, 234, 235 ГПК України, суд

УХВАЛИВ:

1. Призначити справу № 922/2416/24 до розгляду в порядку загального позовного провадження.

Призначити підготовче засідання на "22" жовтня 2025 р. о 10:45.

Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду за адресою: 61022, Україна, місто Харків, майдан Свободи, 5, Держпром, 8-й під`їзд, 1-й поверх, зал № 110.

2. Встановити відповідачам п`ятнадцятиденний строк з дня отримання даної ухвали для подання відзиву на позовну заяву, з урахуванням позиції Верховного Суду, викладеної у постанові від 05.08.2025. У зазначений строк відповідачі мають надіслати суду відзив, який повинен відповідати вимогам статті 165 ГПК України, і всі письмові та електронні докази, висновки експертів і заяви свідків, що підтверджують заперечення проти позову. Копію відзиву та доданих до нього документів відповідач має надіслати (надати) іншим учасникам справи одночасно із надсиланням (наданням) відзиву до суду та докази надіслання надати суду разом із відзивом на позов.

3. Встановити прокурору строк для подання відповіді на відзив із урахуванням вимог ст.166 ГПК України - протягом п`яти днів з дня отримання відзиву на позов. Прокурору також надати правове та документальне обґрунтування своїх позовних вимог з урахуванням позиції Верховного Суду, викладеної у постанові від 05.08.2025. В разі подання відповіді, надати суду докази її направлення іншій стороні.

4. Встановити відповідачам строк для подання заперечень із урахуванням вимог ст.167 ГПК України - протягом п`яти днів з дня отримання відповіді на відзив. В разі подання заперечень, надати суду докази їх направлення іншій стороні.

Повідомити учасників справи про можливість одержання інформації по справі зі сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою http://court.gov.ua/.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та оскарженню не підлягає. Заперечення на ухвали, що не підлягають оскарженню окремо від рішення суду, включаються до апеляційної скарги на рішення суду.

Ухвалу підписано 23.09.2025

СуддяР.М. Аюповасправа № 922/2416/24