Court ruling № 130030699, 05.09.2025, Bereznehuvatskyi District Court of Mykolaiv Oblast

Провадження № 2/470/360/25

Справа № 470/831/25

У Х В А Л А

05 вересня 2025 року с-ще Березнегувате

Суддя Березнегуватського районного суду Миколаївської області Луста С.А., розглянувши позовну заяву ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 до Березнегуватської селищної ради про визнання договору купівлі-продажу житлового будинку дійсним,

В С Т А Н О В И В :

02 вересня 2025 року позивачі звернулися до суду з відповідним позовом, в якому зазначено, що 05 вересня 1998 року через біржу нерухомості "Едвайс-Консульт" між позивачами та ОСОБА_4 було укладено договір купівлі продажу житлового будинку, розташованого по АДРЕСА_1 . Вказаний будинок було зареєстровано у Березнегуватській філії Миколаївського бюро технічної інвентаризації Березнегуватської селищної ради № 116 від 02.07.2025 року. Зареєструвати зазначений будинок в державному реєстрі вони не можуть, оскільки державний реєстратор відмовив їм в проведенні реєстрації та роз`яснив, що договір купівлі продажу нерухомого майна, зареєстрований на товарній біржі, не є правовстановлюючим документом. Продавець ОСОБА_4 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 ,однак надати підтверджуючі документи вони не мають можливості. Посилаючись на викладене вище, позивачі просять суд визнати дійсним договір купівлі продажу житлового будинку розташованого по АДРЕСА_1 , укладений між ОСОБА_4 та позивачами та зареєстрований біржею нерухомості "Едвайс-Консульт" за № 286 05.09.1998 року. Крім того просять витребувати у Березнегуватському відділі ДРАЦС копію актового запису про смерть ОСОБА_4 , оскільки самостійно надати вказаний документ вони не можуть.

Відповідно до ст.84 ЦПК України, учасник справи, у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом.

Пункт 4 ч. 5 ст.12 ЦПК України передбачає, що суд, зберігаючи об`єктивність і неупередженість: сприяє учасникам судового процесу в реалізації ними прав, передбачених цим Кодексом.

З огляду на викладене, враховуючи, що позивачі самостійно не мають можливості надати докази, суддя дійшов висновку про задоволення їх клопотання.

Позовна заява подана з додержанням вимог ст.ст.175, 177 ЦПК України.

У відповідності до ст. 274 ЦПК України,даний позов підлягає розгляду за правилами спрощеного позовного провадження.

Керуючись ст.ст. 13, 187 ЦПК України, суддя

ПОСТАНОВИВ:

Відкрити у порядку спрощеного позовного провадження справу за позовною заявою ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 до Березнегуватської селищної ради про визнання договору купівлі-продажу житлового будинку дійсним.

Запропонувати відповідачу подати до суду відзив на позовну заяву протягом п`ятнадцяти днів із дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі, позивачу подати до суду відповідь на відзив протягом п`яти днів, з дня отримання відзиву на позовну заяву, а відповідачу заперечення, протягом п`яти днів з дня отримання відповіді на відзив.

У разі неподання відзиву у встановлений судом строк без поважних причин, суд вирішить справу за наявними у ній матеріалами.

Роз`яснити відповідачу право направити до суду заяву із запереченнями проти розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження протягом п`яти днів, з дня вручення даної ухвали.

Призначити перше судове засідання по справі на 11 годину 30 вересня 2025 року

Клопотання позивачів про витребування доказів, задовольнити .

Витребувати в Березнегуватському відділі ДРАЦС у Баштанському районі Миколаївської області Південного міжрегіонального управління юстиції (м.Одеса) копію актового запису про смерть ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Витребувані документи надати суду до 30 вересня 2025 року .

Направити учасникам справи копію ухвали про відкриття провадження,відповідачу одночасно надати копію позовної заяви з додатками.

Інформацію щодо розгляду справи сторони можуть отримати на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет https://court.gov.ua/sud1404/ Стан розгляду справ http://court.gov.ua/fair/sud1404/

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя С. А. Луста