Court ruling № 129794576, 27.08.2025, Commercial Court of Mykolaiv Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

=====

УХВАЛА

27 серпня 2025 року Справа № 915/249/24

м.Миколаїв

Господарський суд Миколаївської області у складi суддi Мавродієвої М.В.,

за участю:

секретаря судового засідання Шевченко Т.В.,

представника позивача: Ільїна О.В.,

представника відповідача: Фігеля С.І.,

представника третьої особи: не з`явився,

розглянувши у відкритому підготовчому засіданні клопотання Миколаївського науково-дослідного експертно-криміналістичного центру МВС України від 03.07.2025 (вхід.№10949/25) у справі

за позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю Асгард,

до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю Амальгама Люкс,

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача:

Миколаївська міська рада,

про: усунення перешкод у користуванні майном, -

в с т а н о в и в:

Товариство з обмеженою відповідальністю Асгард звернулось до Господарського суду Миколаївської області з позовною заявою до Товариства з обмеженою відповідальністю Амальгама Люкс, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача - Миколаївська міська рада, в якій просить суд усунути перешкоди у користуванні земельною ділянкою з кадастровим номером 4810136300:02:056:0010, орендарем якої є Товариство з обмеженою відповідальністю Асгард, шляхом зобов`язання Товариства з обмеженою відповідальністю Амальгама Люкс демонтувати (знести) за власний рахунок огорожу з бетонно-кам`яною основою й металічними вставками та фундамент огорожі та відновити земельну ділянку з кадастровим номером 4810136300:02:056:0010 після демонтажу самочинного будівництва до стану, який передував початку будівельних робіт.

Ухвалою суду від 27.03.2025 у справі призначено судову земельно-технічну експертизу, проведення якої доручено Миколаївському науково-дослідному експертно-криміналістичному центру МВС України.

На вирішення експертизи поставлено наступні питання:

1) чи має місце порушення меж земельної ділянки з кадастровим номером 4810136300:02:056:0010, що перебуває у користуванні Товариства з обмеженою відповідальністю «Асгард», зі сторони суміжного землекористувача - Товариства з обмеженою відповідальністю «Амальгама Люкс», а також зазначити в чому проявляються такі порушення (наявність будівель, парканів, огорож, споруд тощо) та зазначити площу та координати такого порушення?

2) чи має місце порушення меж земельної ділянки з кадастровим номером 4810136300:02:056:0005, що перебуває у користуванні Товариства з обмеженою відповідальністю «Амальгама Люкс», зі сторони суміжного землекористувача - Товариства з обмеженою відповідальністю «Асгард», а також зазначити в чому проявляються такі порушення (наявність будівель, парканів, огорож, споруд тощо) та зазначити площу та координати такого порушення?

Витрати по проведенню експертизи покладено на обох сторін, у рівних частках, з подальшим їх розподілом за наслідками розгляду справи.

25.07.2025 від Миколаївського науково-дослідного експертно-криміналістичного центру МВС України надійшло клопотання від 03.07.2025 (вхід.№10949/25), в якому експерт просить надати додаткові матеріали для проведення експертизи, а саме:

- кадастрову зйомку земельної ділянки з кадастровим номером 4810136300:02:056:0010 та звіт до неї в повному обсязі, оригінал або затверджену копію із зазначенням повної інформації про земельну ділянку (графічне зображення території їх зазначенням її площі, з прив`язкою до будівель і споруд, які знаходяться на даних земельних ділянках) з визначенням крайніх поворотних точок меж досліджуваної земельної ділянки, на теперішній час (на дату проведення експертизи) в системі координат 1963 року (СК-63) в програмному комплексі Digitals на технічному носії (CD, DVD тощо);

- кадастрову зйомку земельної ділянки з кадастровим номером 4810136300:02:056:0005 та звіт до неї в повному обсязі, оригінал або затверджену копію із зазначенням повної інформації про земельну ділянку (графічне зображення території їх зазначенням її площі, з прив`язкою до будівель і споруд, які знаходяться на даних земельних ділянках) з визначенням крайніх поворотних точок меж досліджуваної земельної ділянки, на теперішній час (на дату проведення експертизи) в системі координат 1963 року (СК-63) в програмному комплексі Digitals на технічному носії (CD, DVD тощо).

Ухвалою суду від 29.07.2025 клопотання експертної установи було призначено до розгляду на 08.08.2025.

У засіданнях 08.08.2025, 14.08.2025, 21.08.2025 розгляд клопотання експерта відкладався за клопотаннями сторін та з метою надання сторонам можливості визначитись з переліком документів, які вони мають можливість надати експертній установі.

Розглянувши у підготовчому засіданні 27.08.2025 клопотання експертної установи та заслухавши пояснення представників сторін, суд дійшов висновку про необхідність витребування у сторін землевпорядної документації на земельні ділянки з кадастровими номерами 4810136300:02:056:0010 та 4810136300:02:056:0005.

Керуючись ст.ст.102, 103, 234, 235 ГПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

1. Підготовче засідання відкласти на 02 вересня 2025 року о 13:00.

2. Зобов`язати ТОВ «Асгард», у строк до 02.09.2025, надати суду землевпорядну документацію на земельну ділянку з кадастровим номером 4810136300:02:056:0010 (проект землеустрою, кадастрову зйомку земельної ділянки тощо).

3. Зобов`язати ТОВ «Амальгама Люкс», у строк до 02.09.2025, надати суду землевпорядну документацію на земельну ділянку з кадастровим номером 4810136300:02:056:0005 (проект землеустрою, кадастрову зйомку земельної ділянки тощо).

Ухвала суду, у відповідності до ч.2 ст.235 ГПК України, набирає законної сили з моменту її підписання суддею (суддями). Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя М.В.Мавродієва