Court ruling № 129794434, 28.08.2025, Commercial Court of Kyiv Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

вул. Симона Петлюри, 16/108, м. Київ,01032,тел.(044)235-95-51,е-mail: inbox@ko.arbitr.gov.ua

УХВАЛА

про відкриття провадження у справі

"28" серпня 2025 р. м. Київ Справа № 911/2683/25

Суддя Господарського суду Київської області Подоляк Ю.В. розглянувши матеріали

за позовом Гірської сільської ради, Київська обл. до Приватного підприємства «Гросс», м. Київпророзірвання договору оренди комунального майнавстановив:

До Господарського суду Київської області надійшла позовна заява Гірської сільської ради (далі позивач) до Приватного підприємства «Гросс» (далі відповідач) про розірвання договору оренди земельної ділянки від 21.10.2004, кадастровий номер 3220883200:03:001:0051, площею 9,9803 га, укладеного 21.10.2004 між Бориспільською районною державною адміністрацією Київської області та Приватним підприємством «Гросс», посвідчений Козій А.В., приватним нотаріусом Бориспільського районного нотаріального округу Київської області 21.10.2004 року за реєстром № 5788 із змінами внесеними відповідно до договору про внесення змін, укладеного 16.09.2019 року між Гірською сільською радою Бориспільського району Київської області, та Приватним підприємством «Гросс», посвідченого приватним нотаріусом Бориспільського районного нотаріального округу Київської області Козій А.В. 16.09.2019 року за реєстровим № 641.

В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на те, що орендна земельна ділянка використовується не за цільовим призначенням, що порушує принцип раціонального використання земель і, на думку позивача, такі дії свідчать про істотне порушення умов договору оренди, у зв`язку з чим наявні підстави для його дострокового розірвання відповідно до вимог статей 651 Цивільного кодексу України, статей 30-32 Закону України «Про оренду землі» та статті 24 Закону України «Про оренду державного та комунального майна».

Відповідно до ч. 1 ст. 176 Господарського процесуального кодексу України за відсутності підстав для залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження суд відкриває провадження у справі протягом п`яти днів з дня надходження позовної заяви або заяви про усунення недоліків, поданої в порядку, передбаченому статтею 174 цього Кодексу.

Враховуючи відсутність підстав для залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви, відмови у відкритті провадження, суд відкриває провадження у справі, та з огляду на те, що заявлені вимоги в розумінні статті 12 Господарського процесуального кодексу України не є малозначними, суд здійснює розгляд даної справи в порядку загального позовного провадження.

Відповідно до положень ст. 181 Господарського процесуального кодексу України для виконання завдання підготовчого провадження в кожній судовій справі, яка розглядається за правилами загального позовного провадження, проводиться підготовче засідання. Дата і час підготовчого засідання призначаються суддею з урахуванням обставин справи і необхідності вчинення відповідних процесуальних дій.

Керуючись ст. 12, 176, 181, 232-234 Господарського процесуального кодексу України, суд

постановив:

1.Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі.

2.Розгляд справи здійснювати у порядку загального позовного провадження.

3.Призначити у даній справі підготовче судове засідання, яке відбудеться 04.11.2025 о 10:50 в приміщенні Господарського суду Київської області (м. Київ, вул. Симона Петлюри, 16/108, зал судових засідань № 4).

4.Подати відповідачу відзив на позовну заяву та інші документи, що підтверджують заперечення проти позову упродовж двадцяти п`яти днів з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі. В разі подання відповідачем відзиву на позовну заяву надати суду документи, що підтверджують надіслання (надання) відзиву і доданих до нього доказів позивачу.

5.В разі подання відповідачем відзиву на позовну заяву позивачу упродовж п`ятнадцяти днів з дня отримання вказаного відзиву подати відповідь на відзив та докази, що підтверджують надіслання (надання) відповіді на відзив і доданих до них доказів відповідачу.

6.В разі подання позивачем відповіді на відзив відповідачу упродовж п`ятнадцяти днів з дня отримання відповіді на відзив подати заперечення на відповідь на відзив та докази, що підтверджують надіслання (надання) заперечення на відповідь на відзив і доданих до них доказів позивачу.

7.Запропонувати відповідачу надати суду у строк, встановлений для подання відзиву, докази належного виконання своїх зобов`язань за договором оренди земельної ділянки від 21.10.2004 року (з урахуванням змін, внесених 16.09.2019 року), зокрема щодо використання земельної ділянки за цільовим призначенням та сплати орендної плати.

8.Повідомити відповідача - Приватне підприємство «Гросс» про його обов`язок відповідно до вимог ч. 6 ст. 6 ГПК України зареєструвати свій електронний кабінет в Єдиній судовій інформаційно-телекомунікаційній системі або її окремій підсистемі (модулі), що забезпечує обмін документами.

9.Інформацію по справі сторони можуть отримати на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет (http://court.gov.ua/fair/), а також за номером телефону (096) 864-51-28.

Дана ухвала набирає законної сили у строк та в порядку передбачених ч. 2 ст. 235 ГПК України та у відповідності до ст. 255 ГПК України оскарженню не підлягає.

Суддя Ю.В. Подоляк